資產轉讓在線報價交易須知
一、本《在線報價交易須知》(以下稱“《須知》”)依據(jù)杭州產權交易所(以下稱“杭交所”)《國有資產轉讓交易規(guī)則》、《在線報價實施辦法》，并參照《企業(yè)國有產權轉讓股東行使優(yōu)先購買權操作細則》制定。
二、意向受讓方參加本次在線報價活動，應當知悉并遵守杭交所《國有資產轉讓交易規(guī)則》、《在線報價實施辦法》和《企業(yè)國有產權轉讓股東行使優(yōu)先購買權操作細則》的規(guī)定，認真閱讀本《須知》并接受其全部內容。
三、本次在線報價活動使用杭交所指定系統(tǒng)——杭交所旗下產金所網站(以下稱“產金所”，登錄后查看)，意向受讓方應當在信息披露截止前，登錄產金所完成用戶注冊和實名認證，了解并掌握相關操作指引。
四、杭交所網站(登錄后查看)和產金所展示的標的名稱、圖片、文字描述及其他相關信息等系根據(jù)轉讓方提供的信息進行發(fā)布，屬于一般性介紹，僅為參考性說明，不保證標的的品質和真?zhèn)危粯嫵蓪说牡臓顟B(tài)、品質和瑕疵等的擔保。意向受讓方應當謹慎判斷，并自行承擔交易風險。
五、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價，意向受讓方應當詳細閱讀本項目信息披露內容，對標的認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。
六、報名程序：
(一)在信息披露截止日**時前，進入意向標的詳情頁面，點擊“報名并交納保證金”按鈕，填寫相關信息，上傳符合受讓資格條件的申請材料(復印件需簽字蓋章)，完成報名登記：
(*)主體資格證明文件：法人提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人(或負責人)身份證明；非法人組織提供營業(yè)執(zhí)照等登記文件和負責人身份證明；自然人(或個體工商戶)提供身份證復印件(或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照和經營者身份證復印件)。
(*)提供湖境觀嵐灣小區(qū)業(yè)主房屋所有/不動產權證或房屋買賣合同。
(*)承諾函。
(二)在信息披露截止日**時前交納交易保證金，以款到杭交所指定賬戶(戶名：登錄后查看；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)為準，并在信息披露截止日**時前進入產金所的個人中心——參與項目，完成交易保證金的確認付款操作。
如為專場項目，可以根據(jù)意向標的數(shù)量交納相應的交易保證金份數(shù)。
(三)激活報價資格。
受讓申請材料審核通過且按時完成交易保證金確認付款的意向受讓方，應當在報價截止前登錄產金所激活報價資格，報價資格激活后即成為競買人。
七、競買人應當在信息披露公告規(guī)定的時間登錄產金所進行報價：
(一)在線報價的起始價為轉讓標的的轉讓底價。
(二)在線報價采用加價的方式進行，各競買人每次的有效報價為當前報價加上加價幅度的整數(shù)倍(首次報價不低于起始價)。
(三)在線報價活動由自由報價期和限時報價期組成，自由報價期結束即進入限時報價期，限時報價期由限時報價周期組成。
自由報價期內，競買人的每次有效報價隨即成為當前有效報價。進入限時報價期后，在一個限時報價周期內出現(xiàn)新的有效報價的，則進入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內未出現(xiàn)新的有效報價的，則當前有效報價方為該次在線報價活動的最高報價方，該最高報價方即為受讓方。
設定為專場項目并行報價的，競買人對專場項目中的所有標的同時開始報價；設定為專場項目串行報價的，競買人對專場項目中的標的按序號先后報價。競買人的最高報價(含已競得標的)對應的標的數(shù)量不得超過其交納的交易保證金份數(shù)。
(四)優(yōu)先權人參與在線報價的，在競價階段可以行使優(yōu)先權或直接出價。行使優(yōu)先權的，優(yōu)先權人以當前最高報價的相同價格出價。
(五)標的設有保留價的，競買人的最高報價大于或等于保留價方可成交。
八、在線報價成交的，受讓方應當通過產金所取得《成交通知書》。
九、受讓方應當按照信息披露的《資產交易合同》(樣本)與轉讓方簽約。
十、交易服務費發(fā)票由杭交所開具。
十一、轉讓方有權在在線報價活動開始前撤回轉讓標的，并不受意向受讓方追索。
十二、競買人應當對其參與在線報價的注冊帳戶的安全性負責，任何使用競買人用戶名和密碼登錄進入產金所的用戶，在產金所中的一切行為均視為競買人本人的行為，由競買人負責。
十三、因競買人下列行為所產生的一切后果，杭交所不承擔任何責任：
(一)未及時關注杭交所發(fā)布的在線報價活動相關信息的；
(二)所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成注冊帳戶無法激活或交易保證金無法退還的；
(三)由于競買人自身的終端設備和網絡異常等原因導致無法正常報價的；
(四)在線報價活動的時間以系統(tǒng)時間為準。由于競買人自身終端設備時間與系統(tǒng)時間不符而導致未按時參與報價的。
(五)其他非杭交所原因造成報價不成功的。
十四、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，杭交所不承擔任何責任。杭交所將視情況組織繼續(xù)報價或重新報價，并通知各競買人。繼續(xù)報價或重新報價的方式如下：
報價記錄可以恢復的，以中斷時的最高報價為起始價繼續(xù)報價；報價記錄無法恢復的，以轉讓底價為起始價重新報價。繼續(xù)報價或重新報價時將進行不少于*個小時的自由報價，且本項目累計的自由報價期的時間不少于原信息披露公告中約定的時間。
