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變賣公告

山東省聊城市陽谷縣人民法院將于****年*月**日**時起**日內(競價周期與延時除外)在陽谷人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺(陽谷人民法院主頁網址:**.******.***/****/**)進行公開變賣活動。現變賣公告如下：

一、變賣標的：山東聊城市陽谷縣陽谷祥光新城小康路南側、富強大道東側*#商業樓。面積：***.** 平方米。

起拍價:*******元，保證金:******元，加價幅度:*****元。

二、拍賣對象基本狀況：

(有意競買者具體詳情下載評估報告查看)。

二、咨詢電話：***********，

看樣時間：(請自行看樣)。看樣集中地點：(標的物所在地)。

三、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、其他相關條件

競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險

六、對上述標的權屬有異議者，請于公告發布五日內與本院聯系。

七、競買人資格條件

*.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

本次變賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關權利。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，并在銀行進帳聯用途欄注明“(****)魯****執恢*號”*#商業樓商鋪拍賣余款。

戶名：陽谷縣人民法院

開戶銀行：登錄后查看

帳號：*******************

開戶聯行號：************

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：***-***-****。

登錄后查看

聯系電話：*********** ****-********

競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。

陽谷人民法院

二〇二五年八月一日