象州縣****年第一期國有建設用地使用權拍賣出讓公告
象自然資源告字[****]***號
經象州縣人民政府批準，受象州縣自然資源局委托，象州縣土地交易所以拍賣方式出讓二宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
出讓地塊基本情況
| 序號 |
地塊編號 |
位置 |
面積 |
用途 |
出讓 年限 (年) |
規劃建筑系數 |
容積率 |
綠地率 |
建筑高度(米) |
起始 價格 (萬元) |
競買 保證金(萬元) |
| 平方米 |
畝 |
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***(****)* |
象州縣工業園區石龍片區 |
****.** |
*.* |
二類工業用地 |
** |
≥**% |
≥*.* |
≤**% |
≤** |
** |
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***(****)* |
象州縣工業園區石龍片區 |
****.** |
**.** |
二類工業用地 |
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≥**% |
≥*.* |
≤**% |
≤** |
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| 合計 |
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一、申請競買人范圍及要求
(一)中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請競買。申請人可以單獨申請競買也可以聯合申請競買,競買人屬聯合競買的,須出具聯合競買雙方共同簽署的合作競買協議。
(二)凡存在以下行為的單位、組織、個人和聯合體，均不受理其競買申請：
*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
*.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；
*.存在欠繳土地出讓價款的；
*.存在因企業原因造成土地閑置一年以上的競買人及其控股股東不能報名競買。
(三)競買人須提供其競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。
(四)申請競買時,如競得成功后需以新公司名稱簽訂土地出讓合同的,需在申請表中明確新公司名稱、股東構成和法定代表人。
(五)*.本次出讓地塊成交價款包括耕地占用稅；*.出讓土地涉及林地的，由競得者自行辦理林地使用手續。
(六)土地價款支付期限：成交之日起**日內。
(七)交地及開動工：交地時間為自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起*個月內，開工時間為自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起*年內，竣工期限為成交之日起*年內。
***(****)*地塊其他條件：
其他條件:該地塊上有違法搭建沒收的建(構)筑物資產，地上建(構)物評估總價**.****萬元,第一次起拍價格按評估價出讓。此次拍賣價格將不低于首次拍賣保留價的**%，即地上建(構)物拍賣起始價**.****萬元，競得人另行出資**.****萬元(大寫:陸拾捌萬叁仟壹佰壹拾陸元整)購買該地上建(構)物。
***(****)*地塊其他條件：
其他條件:該地塊上有違法搭建沒收的建(構)筑物資產，地上建(構)物評估總價**.****萬元。第一次拍賣價格按評估價出讓。此次拍賣價格將按不低于首次拍賣保留價的**%,即地上建(構)筑物拍賣起始價**.****萬元,競得人另行出資**.****萬元(大寫:柒拾柒萬玖仟零陸拾伍元整)購買該地上建(構)物。
二、拍賣出讓宗地的起始價、增價幅度
登錄后查看(****)*號地：起始價**萬元，競買保證金**萬元，每次增價幅度為*萬元或其整數倍；
登錄后查看(****)*號地：起始價***萬元，競買保證金***萬元，每次增價幅度為*萬元或其整數倍。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓的宗地不設置保留底價，本次國有建設用地使用權出讓采用增價方式拍賣，按照價高者得的原則確定競得人，報價不低于起始價并符合其他條件的，拍賣成交，報價低于起始價的，拍賣不成交。
四、本期出讓活動相關時間
(一)拍賣公告時間
****年*月**日上午*點**分至****年*月*日下午**點**分。
(二)提交競買申請時間
****年*月**日上午*點**分至****年*月*日下午**點**分。繳納保證金的應通過廣西壯族自治區公共資源交易系統(來賓)“權益類保證金”模塊線上辦理，保證金到賬截止時間為****年*月*日**時**分整(以實際到賬為準)，資格確認時間為****年*月*日**時前。
(三)拍賣報價時間
****年*月*日上午**點**分。
(四)延時競價詢問時間：****年*月*日上午**點**分—**點**分,共計**分鐘(競買申請人須在拍賣報價時間內進行一次有效報價后，方可獲得網上限時競價詢問資格)。
逾期提交競買申請、拍賣報價的，象州縣土地交易所不予受理。本次拍賣交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等競買。
五、報名方式及拍賣文件獲取
(一)意向競買人登陸廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統(廣西?來賓)(****.*****.****.***.**/******)進行用戶注冊。
(二)意向競買人通過登陸廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統數字證書(**)交叉互認平臺(登錄后查看)了解數字證書(**)辦理流程，辦理**數字證書。
(三)意向競買人持**數字證書登錄交易平臺系統完善業務類型注冊。
(四)意向競買人持**數字證書登錄交易平臺系統進行報名。
六、報名材料
(一)競買申請書(加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件*)；
(二)聯合競買協議(加蓋公章的彩色掃描件，只限于聯合競買人提供，格式見附件*)；
(三)承諾書(加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件*)；
(四)土地現場踏勘聲明(加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件*)；
(五)授權委托書(加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件*)；
(六)公司章程(加蓋公章的彩色掃描件)；
(七)企業營業執照正本和副本(未辦理五證合一的須提交營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證，加蓋公章的原件彩色掃描件)；
(八)法人身份證(加蓋公章的彩色掃描件)；
(九)受托人身份證(加蓋公章的彩色掃描件)；
(十)銀行轉賬憑證(加蓋公章的彩色掃描件)；
(十一)拍賣文件規定需要提交的其他文件(加蓋公章的彩色掃描件)。
七、特別提示：
(一)凡在網上交易系統上以競買人的**數字證書和密碼登陸進行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應當對以其**數字證書進行的所有活動負法律責任。
(二)因競買人如下行為產生的一切后果，由競買人承擔：
*.未及時登錄交易系統、未及時關注相關競價信息、未及時出價等導致沒有參加競價活動的；
*.由于競買人自身的終端設備和網絡異常或操作不當等原因導致無法正常出價的；
*.網絡競價的時間以交易系統服務器時間為準，由于競買人自身終端設備時間與交易系統服務器時間不符而導致未能及時參與競價的；
*.本次國有土地使用權拍賣出讓活動在全國公共資源交易平臺(廣西·來賓)(****.*****.****.***.**/******)進行，平臺使用問題、系統故障、技術支持業務，如有操作方面的疑問，致電廣西公共資源交易平臺系統服務電話：***********。
(三)由于互聯網存在不穩定因素，不排除競價過程中發生異常情況(包括但不限于網絡故障、電路故障、系統故障)以及被網絡黑客惡意攻擊等風險，使用網絡競價系統的競買人必須充分估計上述原因導致網上競價不同于現場競價的風險。如果發生上述情況以及其他不可抗力因素導致網站服務異常、網絡競價中斷、競價結果異常或其他異常情況的，交易各方均不承擔責任。如果因競買人操作不當所造成的損失，由競買人自行承擔，委托人、交易機構均不承擔任何賠償責任。競買人一旦參與網上競價，即表明認同和接受網絡競價的客觀狀態、競價系統傳導給客戶端的標的圖文信息、成交價等。
八、 發布公告的媒介
本次拍賣出讓公告同時在中國土地市場網(登錄后查看)，全國公共資源交易平臺(廣西·來賓)****.*****.****.***.**/******/,象州縣人民政府網(登錄后查看)發布。
九、聯系方式
出讓單位：象州縣自然資源局
拍賣單位：象州縣土地交易所
聯系人：李先生
電 話： ****-*******
地 址：象州縣象州鎮平安大道***號象州縣自然資源局主樓***室
??????????????????????????????????????????????象州縣自然資源局
****年*月**日
