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黑龍江省雙鴨山市尖山區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在淘寶網司法(登錄后查看)拍賣網絡平臺登錄后查看，登錄后查看進行公開拍賣活動，現公告如下

一、拍賣標的：登錄后查看所有的座落在雙鴨山市尖山區格林雅苑小區*號樓西側從北向南第五號商服，委托建筑面積***平方米(評估單位實際測量面積***平方米)，房屋所在層*-*層，總層數為*層。評估價：******元，保證金：為*****元，增價幅度為****元。

二、競買人條件：依照《拍賣法》規定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人(質押權人)及其他優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向黑龍江省雙鴨山市尖山區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到黑龍江省雙鴨山市尖山區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

一、咨詢、展示看樣的時間與方式：可聯系人民法院工作人員安排看樣，接受咨詢。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切契稅費、物業費、采暖費、水、電等欠費由買受人自行承擔，其他可能存在的費用由買受人承擔。

本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用

八、拍賣競價前系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：雙鴨山市尖山區人民法院執行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十、執行法院、聯系、監督方式等

執行法院：雙鴨山市尖山區人民法院；

聯系人：周凱聯系電話：***********

監督電話：****-*******

詳細信息可在“淘寶網司法拍賣網絡平臺“登錄后查看”上查詢。

二〇二五年八月四日