歙縣人民法院定于****年**月**日上午**時至****年**月**日上午**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物：黃山市歙縣深渡鎮(zhèn)淮源村棉溪組不動產(chǎn)(原棉溪衛(wèi)生院)。
| 一、建筑物******元(***.**㎡) |
| 序號 |
標(biāo)的物 |
實(shí)勘面積(㎡) |
評估價(元) |
| * |
主房 |
***.** |
****** |
| * |
輔房 |
**.* |
***** |
| 二、土地*****元(***㎡) |
| 合計(一+二)：******元 |
評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元及其整倍數(shù)，增價部分按比例計入上述資產(chǎn)。
二、特別提醒：(*)該標(biāo)的物由被執(zhí)行人通過歙縣招標(biāo)采購中心中標(biāo)取得，但未辦理產(chǎn)權(quán)登記，原土地用途屬于基層醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地，后續(xù)需補(bǔ)繳土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，成交后辦證涉及稅費(fèi)較多且辦理時間較長，具體請向相關(guān)部門咨詢；(*)標(biāo)的物中建筑物部分未進(jìn)行首次登記，成交后能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行向相關(guān)部門咨詢并辦理，費(fèi)用自理，地上建筑物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理；(*)該標(biāo)的物現(xiàn)由被執(zhí)行人及其母親居住使用，成交后騰空交付需要較長時間；(*)權(quán)屬變更手續(xù)辦理流程及所需材料，請自行咨詢相關(guān)部門；(*)競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；(*)委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(*)拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣；(*)競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知、未知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)；(*)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示；(**)買受人悔拍后保證金不予退還。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間為標(biāo)的物開拍前七日，如遇周末或法定節(jié)假日即順延至下個工作日,聯(lián)系電話見本公告最后部分。
四、拍賣方式：增價拍賣，競買人以低于起拍價出價的無效。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
五、拍賣成交后，淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺以買受人的真實(shí)身份自動生成競價結(jié)果確認(rèn)書并公示。買受人所交納的保證金沖抵標(biāo)的物成交價款自動轉(zhuǎn)入法院一案一賬戶；其他競買人所交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還至原支付賬戶。買受人尾款支付完畢后應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，逾期未辦理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，以及標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果均由買受人承擔(dān)。辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更時的相關(guān)稅、費(fèi)等均按法律、法規(guī)由相應(yīng)的主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅、費(fèi)及其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。被執(zhí)行人(賣方)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付，七日內(nèi)將墊付稅費(fèi)票據(jù)交至法院辦理退款手續(xù)。
六、拍賣標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)(不含室內(nèi)動產(chǎn))，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在拖欠的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用方面的問題，在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前的欠費(fèi)均由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過戶后所產(chǎn)生的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對拍賣款的處置。
七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前通過登錄后查看與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于開拍三個工作日前向本院提交合法有效的證明。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后以優(yōu)先競買代碼參與競買，未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，本院將依法確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣標(biāo)的物由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、拍賣競價前，意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證，于報名截止時間前在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息退回至其付款賬戶；本標(biāo)的物競得者(買受人)所支付的保證金沖抵成交價款轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看；賬戶名稱：歙縣人民法院執(zhí)行款專戶；賬號：********************)，尾款須在****年**月**日前交付法院指定上述賬戶，買受人尾款支付完畢后持付款憑證(原件及復(fù)印件*份)、有效身份證件(原件及復(fù)印件*份)、有效授權(quán)委托書(特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供)到歙縣人民法院(地址：安徽省黃山市歙縣紫陽路**號)簽領(lǐng)裁定書。
九、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。悔拍后重新拍賣，原買受人不得參加競買。
十、競買人一旦出價競買，則應(yīng)按照本公告第八條規(guī)定支付拍賣款，逾期未支付，則視為買受人悔拍，所造成的損失由競買人自行承擔(dān)，歙縣人民法院、登錄后查看及淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺不承擔(dān)任何法律責(zé)任。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本公告其他未盡事宜，請向登錄后查看咨詢。
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法院地址：安徽省黃山市歙縣紫陽路**號
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歙縣人民法院
二〇二六年二月五日
