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青海省互助土族自治縣人民法院

公 告

互助土族自治縣人民法院將于****年*月**日**時(變賣期為**天)(延時除外)在互助土族自治縣人民法院淘寶網司法拍賣平臺上(****/登錄后查看),進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于青海省互助縣塘川鎮周家村的土地及地上建筑物，該土地規劃用途為工業用地，土地使用權面積為****平方米，權利性質出讓，國有建設用地使用權****年*月**日至****年*月**日。

變賣價：****萬元，保證金*******元，增加幅度*****元。

二、競買人條件：競買人應該具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對受買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應該具備規定的資格或者條件，不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前五個工作日向互助土族自治縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到互助土族自治縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至變賣結束(節假日除外)接受咨詢(雙休日、節假日除外)，有意者請自行前往該場地看樣(聯系電話****-*******)。

四、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

五、拍賣方式：競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交競買人付清全部拍賣價價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及標的物的稅費按相關法律規定由買賣雙方各自承擔，買受人預付。對可能存在的物業費、水、電和其他未列明的費用，買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上屬標的權屬有爭議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

九、優先購買權人參加競拍的，應于開拍前五個工作日向本院提交合法有效證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄本標的物的有限購買權。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統凍結競買人繳納的變賣價全款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣價全款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價全款自動轉入法院指定賬戶。變賣成交后，如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在變賣期結束后**日內繳入法院指定賬戶(戶名：互助土族自治縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，變賣未成交的，競買人鎖定的變賣價全款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付變賣價及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**查詢

特別提醒：

本次變賣標的物的保證金經過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價全款扣留本次變賣標的物的所確定的保證金不予退還，扣留保證的保證金依次用于支付變賣所產生的費用損失、彌補重新變賣價全款低于原變賣價的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

競買人返回不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自登錄后查看

標的物詳情咨詢電話：****-*******

法院監督電話：****-*******

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：青海省海東市互助土族自治縣威遠鎮建材巷*號。

網址：登錄后查看詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢

互助土族自治縣人民法院

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