隴川縣****-**號宗地國有土地使用權掛牌出讓公告
根據隴川縣人民政府文件《隴川縣人民政府關于隴川縣****-**號宗地國有土地使用權出讓方案的批復》(隴政復﹝****﹞**號)，受隴川縣自然資源局委托，隴川縣政府采購和出讓中心以掛牌方式組織實施出讓*宗國有土地使用權，現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況
(一)出讓地塊的基本情況及規劃指標要求：
| 宗地編號 |
宗地位置 |
宗地面積(公頃) |
土地用途 |
規劃指標要求 |
出讓年限 |
| 容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑高度 |
| ****-** |
隴川縣王子樹鄉芒市至梁河 芒那公路(****)段以南，王子樹鄉邦角村委會龍塘田村民小組范圍內(詳見附圖)。 |
*.**** |
商服用地 |
*.*﹤容積率≤*.* |
≤**% |
*%﹤綠地率≤**% |
以審定方案為準 |
**年 |
現狀土地條件：該宗地紅線外通道路、水、電、電訊通達，紅線內場地自行平整，只用于商業服務業設施用地(加油加氣站用地)，不得擅自改變土地用途。競得人取得土地使用權后，應按照有關部門規定辦理建設和經營等相關手續。該宗地涉及第三方建構筑物，面積為***.**平方米，第三方評估價值***.**萬元。該宗地涉及的第三方建構筑物價值***.**萬元，由土地競得人在摘牌后**日內付清給第三方(聯系人：江國輝，聯系電話：***********)。
(二)出讓起始價、競買保證金、競價階梯及投資強度見下表：
| 宗地編號 |
掛牌起始價(萬元) |
保證金(萬元) |
加價幅度(萬元) |
投資強度(萬元/畝) |
| ****-** |
***.**** |
** |
* |
不低于**(僅為建筑土建部分) |
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織(除法律、法規另有規定外)均可申請報名參加競買。申請人應具備的其他條件：
(一)該宗地只可單獨競買；
(二)同一競買人只能提交一次競買報名(同一法定代表人視為同一名競買人，網上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致)；
(三)根據原國土資源部《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》要求，在隴川縣境內凡存在拖欠土地價款(土地出讓金)或者不嚴格履行國有土地使用權出讓合同，存在擅自改變用途、不按合同約定開、竣工等違反土地出讓相關規定或有土地違法行為的禁止參與競買，須提供隴川縣自然資源局出具的無拖欠土地出讓金行為和不按規劃設計條件開發建設行為的證明材料(由隴川縣自然資源局出具證明)。
(四)土地競買提供競買人、企業及法定代表人(負責人)信譽要求：在“信用中國”網站中未被列入“失信被執行人”“重大稅收違法案件當事人”名單，以上要求內容由隴川縣政府采購和出讓中心查詢，以隴川縣自然資源局確認為準。
三、本次國有土地使用權出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。
(一)凡有意參加競買的競買人，請于****年*月*日**:**:**至****年*月**日**:**:**分(北京時間，下同)登錄德宏州公共資源交易電子服務系統全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)，網址：****.**.***.**/********-****-***/#/********?****=**，使用**數字證書在網上免費下載掛牌出讓競價文件(包含掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關事項，此為獲取競價文件的唯一方式)。
(二)凡有意參加競買的競買人，請于****年*月*日**:**:**至****年*月**日**:**:**分登錄德宏州公共資源交易電子服務系統全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)，網址：****.**.***.**/********-****-***/#/********?****=**，憑**數字證書在網上報名，競買人須按要求上傳如下資格證明材料：
*.公司參加競買的，報名時須提供企業營業執照、法定代表人證明書及其身份證、保證金進賬單、隴川縣自然資源局出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、隴川縣自然資源局城鄉規劃中心出具的無不按規劃設計條件開發建設行為的證明材料。
*.個人參加競買的，報名時須提供本人身份證、保證金進賬單、隴川縣自然資源局出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、隴川縣自然資源局城鄉規劃中心出具的無不按規劃設計條件開發建設行為的證明材料。
*.委托他人報名的，報名時須提供授權委托書及委托代理人的身份證復印件、保證金進賬單、隴川縣自然資源局出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、隴川縣自然資源局城鄉規劃中心出具的無不按規劃設計條件開發建設行為的證明材料。
五、掛牌時間、報價方式及注意事項。
(一)報名成功的競買人須在****年*月**日**:**:**至****年*月*日**:**:**登錄德宏州公共資源交易電子服務系統全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)，網址：****.**.***.**/********-****-***/#/********?****=**進行報價，網上掛牌限時競價時長為每次**分鐘，通過網上競價確定競得人。本次國有土地使用權掛牌采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度的整倍數。
(二)競買人在進行競價前應事先準備好競價的相關軟硬件環境，在規定拍賣時間內參與報價。若由于競買人自身原因導致數字證書遺失、泄密、停電、網絡堵塞等，造成競買人無法登錄 電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔責任。
因網絡入侵、網絡堵塞、系統受到攻擊、停電、病毒感染及系統故障、司法介入等，造成網上交易無法實現或無法進行的，由公共資源交易管理機構核實后暫停交易，待問題解決后恢復交易。
(三)掛牌活動結束后，競得人須在*個工作日內提供報名資質的原件、保證金進賬單等資料到隴川縣政府采購和出讓中心進行資格審查(以網絡提交的資料為準，現場提供的資料以核驗為主)，審查通過后，現場簽訂成交確認書。若審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔相應的法律責任。出讓人可以選擇重新開展掛牌活動或順延下一出價競買人為競得人。
六、競買保證金交納數額、截止時間和交納形式
(一)保證金金額：人民幣伍拾柒萬元整(人民幣******.**元)；
(二)保證金交納截止時間：****年*月**日**:**:**前。報名截止時間：****年*月**日**:**:**前。
(三)交納形式：須從競買人賬戶以電匯或轉賬方式匯達以下指定賬戶(法人單位參與的應從其基本賬戶或對公賬戶匯出)。
開戶單位：隴川縣政務服務管理局公共資源交易中心
開 戶 行：登錄后查看
賬號：****************-****
行號：************
財務室聯系電話：****-*******
注意：競買人將保證金交納到指定賬號后，須持**數字證書在網上自行進行申請確認。未按時繳納保證金或不進行確認的競買人將不得參與本次掛牌出讓活動。
七、其他需要公告的事項
(一)本公告在德宏州公共資源交易電子服務系統全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)，中國土地市場網上發布。
(二)請各競買人密切關注上述信息發布網站，如此項目需發布更正公告或者補充(變更)通知均在以上網站發布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網看到更正公告或者下載補充(變更)通知的后果由競買人自行承擔。
(三)競得人在簽訂《成交確認書》**個工作日內，須前往隴川縣自然資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》。如不按期繳清款項，所繳納的保證金不予退還，收回國有土地使用權并保留追究其違約責任的權利。
(四)本項目不收取掛牌、拍賣出讓傭金。
(五)技術支持聯系方式
*.凡有意向參加本項目的競買人請登錄德宏州公共資源交易電子服務系統全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)，網址：****.**.***.**/********-****-***/#/********?****=**，憑企業數字證書(**)在網上報名并獲取競買資料。
*.如果投標企業已經辦理過云南**證書，此次競買無需重復辦理，直接登錄德宏州公共資源交易電子服務系統全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)，網址：****.**.***.**/********-****-***/#/********?****=**，進行注冊報名。
數字證書辦理技術支持電話：****-*******
辦理證書地址：隴川縣文蚌街中緬友誼館三樓(數字證書辦理窗口)
聯系人：登錄后查看
**小時客服熱線：***-****-***
*.競買報名及項目咨詢聯系方式
出讓人：隴川縣自然資源局，聯系人：韓玉良，聯系電話：***********，地址：隴川縣章鳳鎮勐宛南路**號。
政府集采機構：隴川縣政府采購和出讓中心，聯系人：王城，聯系電話：***********，地址：隴川縣章鳳鎮衛國南路**號(隴川縣政府采購和出讓中心)。
(六)行業監督電話
行政監督部門及聯系電話：隴川縣自然資源局 ****-*******
紀檢監督聯系電話：****-*****
綜合監督部門及聯系電話：隴川縣公共資源交易管理局 ****-*******
隴川縣政府采購和出讓中心
****年*月*日
