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牡丹江新創新融資擔保有限公司雞西市7處房產及土地捆綁轉讓交易公告(國資監測編號GR2025HL2002873)

黑龍江牡丹江

變更答疑

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-07-06 18:59:41

咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內容

項目名稱	登錄后查看雞西市*處房產及土地捆綁轉讓	項目編號	*************
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**--**
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	變更公告內容，重新申請信息發布。

標的概況	標的坐落雞西市雞東縣雞東村(具體位置請意向方聯系轉讓方自行詢問) 基本屬性房屋建筑面積約(㎡) 房產總面積為***.㎡(詳見轉讓標的明細表) 套內建筑面積(㎡) - 分攤土地面積(㎡) 土地面積為****㎡使用期限 - 權利性質 - 用途 - 房屋結構 - 所在層數 - 房屋戶型請意向方自行勘驗房屋朝向以現場實物為準房屋現狀租賃情況出租裝修情況以現場實物為準抵押情況無配備電梯以現場實物為準欠費情況在本次簽署的房地產轉讓合同生效之日前所產生的欠稅、費(水費、電費、物業費、取暖費等費用)由轉讓方承擔。配套、環境、交通、亮點以實際情況為準，請意向方自行勘驗。其他情況、轉讓標的為登錄后查看的處房產及土地捆綁轉讓，不允許拆分，標的位置為雞西市雞東縣雞東村，轉讓標的現狀以現場實際踏勘為準。、根據登錄后查看出具的評估報告(牡金評報字【**】第號)載明，其中：房屋建筑物維護狀況較差，部分房屋已坍塌，并且由雞西雞東縣雞東鎮人民政府出具了《雞東鎮人民政府責令整改通知單》；土地使用證編號為雞國(*)第**號，土地使用權人為登錄后查看，權屬性質為國有，使用權面積為**平方米，地類(用途)為工業用地，使用權類型為出讓。、轉讓標的現正在出租，租期至**年月*日，轉讓成交后，受讓方應當履行原租賃協議，租賃期滿由承租人與受讓方自行交付；從交易雙方變更產權登記之日起至租賃期滿的租金歸受讓方所有。、轉讓標的為抵債資產，未更名至轉讓方名下。涉及兩次產權變更登記問題，轉讓方承諾項目成交后可先辦理至轉讓方名下，再進行二次過戶給受讓方，該房產及土地過戶稅費由買賣雙方各自承擔相應稅費(受讓方僅承擔最后過戶房產及土地的買方稅)。若不能辦理權屬變更，成交價款及交易服務費不退，轉讓方、交易機構不承擔責任。、項目成交后，轉讓方可為受讓方開具稅率為%的增值稅普通發票。
評估情況	評估價(元)	*****.
評估基準日	***年月**日
評估機構	登錄后查看
轉讓底價(元)	*****.
轉讓方情況	基本情況	轉讓方名稱：登錄后查看
轉讓方承諾	我方現委托牡丹江聯合產權交易所按本公告的內容公開發布資產轉讓信息并組織實施轉讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；、我方在轉讓過程中遵守法律法規規定和產權交易市場以及黑龍江聯合產權交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
轉讓方決策文件	登錄后查看執行董事決定********
行為批準或備案機構	登錄后查看

特別告知

*、轉讓標的現正在出租，租期至****年**月**日，轉讓成交后，受讓方應當履行原租賃協議，租賃期滿由承租人與受讓方自行交付；從交易雙方變更產權登記之日起至租賃期滿的租金歸受讓方所有。 *、轉讓標的按現狀(不包括設備、家具、裝飾等)進行轉讓。交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構、轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構、轉讓方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。 *、除本公告披露的瑕疵外，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(如水、電、氣、供暖、物業費等)、權證缺陷(如不能辦理產權、未做產權變更或不能辦理產權過戶等)以及其他瑕疵等，轉讓標的按現狀(不包括設備、家具、裝飾等)進行轉讓，轉讓成交后，不退不換。 *、意向受讓方務必在交納保證金前對轉讓標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對轉讓標的現狀及標的全部瑕疵的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向受讓方全部承擔。 *、轉讓標的雖已經評估機構進行評估，但房產建筑面積、土地使用權面積等數據可能與實際有誤差，僅供參考，具體數據以不動產登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調整。 *、轉讓標的為抵債資產，未更名至轉讓方名下。涉及兩次產權變更登記問題，轉讓方承諾該項目成交后可先辦理至轉讓方名下，再進行二次過戶給受讓方，該房產及土地過戶稅費由買賣雙方各自承擔相應稅費(受讓方僅承擔最后過戶房產及土地的買方稅)，若不能辦理權屬登記、變更，成交價款及交易服務費不予退還。轉讓標的涉及產權多次變更，具體情況由意向受讓方自行查詢核實。轉讓標的涉及的無房產證的資產，如發生糾紛由受讓方自行處理，轉讓方及交易機構不承擔任何費用及法律責任。 *、轉讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產權利的登記、變更、補辦、分割等手續，均由受讓方自行辦理，辦理產權登記及變更手續所需繳納的相關稅費(含轉讓方應承擔的稅費)由轉讓方、受讓方按照國家規定，各自承擔(應繳稅費種類及金額以實際發生為準)。 *、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、轉讓合同、不支付或未按期支付交易價款及交易服務費，交易機構或轉讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價款低于原成交價款的，轉讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。 *、本公告全部內容由轉讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。 **、該項目為降價后重新掛牌。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
交易價款支付方式	一次性支付
受讓方資格條件	意向受讓方須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標的交割	、轉讓標的交割事宜由交易雙方在轉讓合同中約定。、轉讓標的在交易雙方簽訂轉讓合同之日前所欠的水費、電費、物業費、取暖費等費用由轉讓方承擔。、受讓方負責辦理轉讓標的產權變更登記，該房產及土地須二次過戶，轉讓方承諾該房產成交后可先辦理至轉讓方名下，再進行二次過戶給受讓方，該房產及土地過戶稅費由買賣雙方各自承擔相應稅費(受讓方僅承擔最后過戶房產及土地的買方稅)。若不能辦理權屬變更，成交價款及交易服務費不退，轉讓方、交易機構不承擔責任。、辦理轉讓標的產權變更登記所需交納的各種稅、費由轉讓方、受讓方按照國家相關規定各自承擔，未明確規定的稅、費由受讓方承擔。、轉讓標的現正在出租，租期至*年月*日，轉讓成交后，受讓方應當履行原租賃協議，租賃期滿由承租人與受讓方自行交付；從交易雙方變更產權登記之日起至租賃期滿的租金歸受讓方所有。、項目成交后，轉讓方可為受讓方開具稅率為*%的增值稅普通發票。
與轉讓相關的其他條件	、受讓方(即出價最高者)應在成交之次日起個工作日內將成交價款、交易服務費全額匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位攜帶營業執照復印件、參與競買的內部決策文件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件)到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續。、受讓方須在簽署《成交確認書》后個工作日內與轉讓方簽訂轉讓合同。、交易機構在轉讓標的交割完畢后*個工作日內將轉讓標的成交價款匯入轉讓方指定的銀行賬戶。

交易指南	競價規則	、意向受讓方在競價前請務必遵照交易平臺(登錄后查看)的《交易平臺競價交易規則》、《交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊黑龍江聯合產權交易所官網“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統提示。、交易機構僅接受網上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現金支付。具體細則請點擊進入黑龍江聯合產權交易所官網“交易指南”處查看。
現場展示	、時間：公告期內(節假日除外) 、聯系人及聯系方式：曹先生 **-*****
競價報名	報名時間	公告期內
報名手續	、受讓報名意向受讓方應在本項目掛牌公告期截止日:前，登錄黑龍江聯合產權交易所官網(登錄后查看)，按照相關要求進行實名會員注冊(注冊信息須真實、完整、準確)、對轉讓標的提交報名、上傳身份證明和資質材料，并足額交納保證金。、意向受讓方需要上傳的材料 ()意向受讓方簽字或蓋章的《交易須知》(詳見公告附件)； ()轉讓方蓋章、意向受讓方簽字或蓋章的《現場踏勘確認書》(詳見公告附件)；、資格審核 ()交易機構對意向受讓方提交的材料進行形式審核，經形式審核符合條件的意向受讓方并足額交納保證金的才具備競價資格。經形式審核不符合條件的意向受讓方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構在競價結束后退還給意向受讓方。 ()轉讓成交后，如交易機構或轉讓方發現受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉讓結果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。、注意事項 ()意向受讓方保證金須以注冊會員時綁定的本法人單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。 ()交易機構系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金交入對應賬戶，否則視為無效金額。
保證金及處置方式	、交納：萬元，截止時間：公告截止日時分秒，按系統提示交納，以資金到賬為準。、處置：受讓方交納的保證金自動轉為成交價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后個工作日內按原渠道全額退還。、若非交易機構或轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除(交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸轉讓方)，并依法承擔其他違約責任：()意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；()在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的(含唯一意向受讓方)；()無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或廢舊資產交割協議的；()不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務費的；()采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價的；(*)本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。
競價安排	交易方式/競價方式	動態報價/加價	增價幅度(元)	***.
自由競價時間	**-- ::-**-- ::	延時競價周期(秒)	***
服務費	、保證金及成交價款按照系統短信提示交納至指定賬號內，下列賬號僅為交易服務費賬號，請受讓方認真核對后交納。服務費賬號：戶名：登錄后查看賬號：**************** 開戶行：登錄后查看行號：********** 、交納方式：在競價成交之次日起個工作日內按系統提示一次性付清。
附件下載	附件：登錄后查看附件：登錄后查看附件：登錄后查看附件：登錄后查看

聯系方式	標的咨詢	陳女士**-***；楊女士-*****
舉報投訴電話	**-******
咨詢時間	公告期內(節假日除外)
咨詢地址	牡丹江市東安區東長安街**號
技術支持	*--***
交易機構	登錄后查看

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