四川省成都市雙流區(qū)人民法院
關(guān)于成都市雙流區(qū)華府大道四段*號(hào)地下室-*層**號(hào)車位拍賣公告
(****)川****執(zhí)**號(hào)
本院定于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(因競價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外)在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財(cái)產(chǎn)：
| 財(cái)產(chǎn)名稱 |
成都市雙流區(qū)華府大道四段*號(hào)地下室-*層**號(hào)車位 |
| 起拍價(jià):*.***萬元 |
保證金:*萬元 |
加價(jià)幅度:*.*萬元 |
| 法院執(zhí)行裁定書 |
(****)川****執(zhí)**號(hào) |
| 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人 |
成都****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 兩 證 情 況 |
有產(chǎn)權(quán)證 |
| 評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 |
****年*月**日 |
| 規(guī) 劃 用 途 |
地下機(jī)動(dòng)車位 |
| 土地性質(zhì)(是否需要交土地出讓金) |
無土地出讓金，若有則由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)(被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)部分，先由買受人墊付，再從拍賣款中優(yōu)先向買受人支付) |
| 是否已騰空 |
是，由法院負(fù)責(zé)交付 |
| 租 賃 情 況 |
無租賃 |
| 是否有人居住 |
否 |
| 鑰 匙 |
無 |
| 查 封 |
已查封 |
| 抵 押 |
無抵押 |
| 建筑總面積 |
**.** |
| 房產(chǎn)年齡 |
詳見評(píng)估報(bào)告 |
| 裝修情況 |
| 房屋戶型 |
| 房屋樓層 |
| 房屋朝向 |
| 周邊配套 |
| 評(píng)估價(jià) |
*.**萬元 |
| 水電氣費(fèi)及物管費(fèi)用等情況 |
不詳(具體情況買受人可自行到物業(yè)處核實(shí)。若有，則由相應(yīng)義務(wù)人承擔(dān)。) |
關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明：
*.本院已委托登錄后查看對(duì)上述標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，上述標(biāo)的的最終價(jià)格為*.**萬元。相關(guān)報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競買參與人認(rèn)真查閱。
*.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)(被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)部分，由買受人先行墊付，并在成交裁定送達(dá)買受人之日起十五日內(nèi)向本院申請(qǐng)退還，非因買受人自身原因確需延長退稅時(shí)間的，買受人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前向本院書面申請(qǐng)并寫明事實(shí)與理由，經(jīng)本院審查理由成立的，可以準(zhǔn)許，但申請(qǐng)延長的次數(shù)不超過*次，延長的期限不超過**日)本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者可以親自實(shí)地看樣；仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競買人參考。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物開展拍賣咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作。咨詢或看樣電話：***********(李老師)、***-*******，有意者請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“立拍法服”了解更多拍賣信息。(工作日*：**-**：**)
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對(duì)競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行。委托代理人須在****年*月**日前向本院提交合法有效的證明(營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，并經(jīng)法院確認(rèn)。未經(jīng)法院確認(rèn)，競買活動(dòng)視為報(bào)名人的競買行為。
優(yōu)先購買權(quán)人報(bào)名參加競買的，應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)，在拍賣活動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競價(jià)后，如果*分鐘內(nèi)還有競買人出價(jià)，該競價(jià)仍然有效，并再自動(dòng)延遲*分鐘，直至無人出價(jià)，該競價(jià)才有效。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)競買。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，達(dá)到或超出起拍價(jià)即為有效應(yīng)價(jià)；一人應(yīng)買有效，二人以上應(yīng)買價(jià)高者得。
七、本次拍賣是以本院(****)川****執(zhí)**號(hào)執(zhí)行案件的名義啟動(dòng)，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上記載的當(dāng)事人地址等，在本次確定的拍賣日*日前已通知雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。對(duì)于以上無法確定通知雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿*日視為已經(jīng)通知。
八、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。
九、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在****年*月**日前將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(戶名：成都市雙流區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：**** **** **** **** *** )。款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并按承辦人通知的時(shí)間(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到本院(成都市雙流區(qū)東升街道正清路**號(hào))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時(shí)辦理的，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
十一、關(guān)于悔拍的重要提示：
*．買受人只要未按期未支付全部價(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。
*．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
*.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》人民法院組織的司法拍賣活動(dòng)，競買人虛構(gòu)競買資格或當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
*. 買受人虛構(gòu)競買資格參與司法拍賣活動(dòng)且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無效的，人民法院應(yīng)予支持。
十二、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示。
本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物開展拍賣咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作。咨詢或看樣電話：***********(李老師)、***-*******，有意者請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“立拍法服”了解更多拍賣信息。(工作日*：**-**：**)
京東咨詢電話：**********
監(jiān)督電話：***-********(此電話不接受咨詢)
聯(lián)系地址：成都市雙流區(qū)東升街道正清路**號(hào)
成都市雙流區(qū)人民法院
二〇二五年八月四日
