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拍賣公告
(第一次拍賣)
敦化市人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年**月**日**:**時起至****年**月**日**:**時止(即**小時,延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺依法進行公開拍賣(法院賬戶名:敦化市人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/****/**),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:敦化市江南鎮(zhèn)五間房村一次變西側(cè)的辦公樓、工業(yè)用房及占用的國有土地使用權(quán)和地上附屬物整體拍賣(詳見下表),所有權(quán)人為登錄后查看,朝向均為南。
附表*:
| 序號 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 用途 | 面積㎡ | 所在樓層 | 基本狀況及裝修 |
| * | **********號 | 辦公 | ****.** | *-*/* | 室外墻面為大理石干掛,入戶門為金屬框玻璃門,塑鋼窗,室內(nèi)地面鋪地磚和地板,內(nèi)墻大白,頂棚二級吊和刮大白;樓梯間為大理石踏步白鋼扶手,廚房鋪地磚,墻面貼磚,頂棚鋁扣板,衛(wèi)生間鋪地磚,墻面貼磚,頂棚鋁扣板,安裝陶瓷潔具;房屋基礎(chǔ)牢固,有足夠的承載能力,可正常使用。 |
| * | **********號 | 工業(yè) | ****.** | */* | 室外墻面為彩鋼保溫板,入戶門為彩鋼平開推拉門,塑鋼窗,內(nèi)部頂梁鋼架承重,地面水泥抹面,房屋基礎(chǔ)牢固,有足夠的承載能力,可正常使用。 |
| * | 土地使用權(quán)證號為敦國用(****)第*******************號,土地使用權(quán)面積為****.**平方米,土地性質(zhì)為租賃,終止日期****.*.*(已逾期,欠費狀態(tài),詳情予以咨詢,電話為****-*******) | ||||
附表*:
| 地上無照建筑物及構(gòu)筑物基本情況 | ||||
| 序號 | 項目 | 規(guī)模/數(shù)量 | ||
| * | 門衛(wèi) | ***.* | ㎡ | (高*.**) |
| * | 水泥臺階 | **.* | ㎡ | (厚度*.***) |
| * | 大門垛 | ***.** | ㎡ | (厚約*.***,造價包含車道地基) |
| * | 鐵藝護欄 | ***.** | ㎡ | (高*.**) |
| * | 廁所 | ** | ㎡ | |
| * | 無照廠房* | ***.* | ㎡ | (高*.**跨度**) |
| * | 無照廠房* | ****.** | ㎡ | (高*.**跨度**.**) |
| * | 無照廠房* | ***.** | ㎡ | (高*.**跨度**.**) |
| * | 無照廠房* | ***.** | ㎡ | (高*.**跨度*.**) |
| ** | 彩鋼房* | **.** | ㎡ | (高*.**) |
| ** | 彩鋼棚* | **.** | ㎡ | (高*.**) |
| ** | 彩鋼房* | ***.** | ㎡ | (高**) |
| ** | 彩鋼棚* | **.** | ㎡ | |
| ** | 彩鋼房* | ** | ㎡ | |
| ** | 彩鋼房* | **.** | ㎡ | |
| ** | 化糞池 | **.** | ㎡ | (深約*.**,石頭混凝土) |
| ** | 井* | ** | * | (深約***,飲用水) |
| ** | 井* | ** | * | (深約***,循環(huán)水) |
| ** | 井* | ** | * | (深約***,鍋爐供暖) |
| ** | 井* | ** | * | (深約***,蓄水池水) |
| ** | 井* | ** | * | (深約***,滲水井) |
| ** | 蓄水池* | ** | ㎡ | (深約*.**) |
| ** | 蓄水池* | **.** | ㎡ | (深約*.**) |
| ** | 水泥地面 | ****.** | ㎡ | |
| ** | 電動伸縮門 | * | 套 | (長***高*.***含電機) |
| ** | 道閘機 | * | 套 | |
| ** | 鐵絲網(wǎng) | ** | * | |
| ** | 地源熱泵供暖系(含鍋爐) | * | 套 | |
| ** | 水泥管排水溝 | *** | * | |
| ** | 馬路邊石頭 | ***.* | * | |
注:拍賣成交后過戶時,需補繳所欠土地租金,具體補繳金額以不動產(chǎn)登記中心確認為準,提請競買人注意。
區(qū)位:東至道路,南至登錄后查看,西至道路,北至廠區(qū)。
評估價格總計*,***,***.**元,第一次拍賣價格為*,***,***.**元,競買保證金為*,***,***.**元,加價幅度為**,***.**元(及其整數(shù)倍)。
二、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作,看樣時間根據(jù)預(yù)約情況(延吉市內(nèi)外需提前*日預(yù)約)由登錄后查看統(tǒng)一安排,拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系方式:****-*******。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。標(biāo)的物所欠的費用(包括但不僅限于水、電、采暖費、物業(yè)管理費、物業(yè)維修基金、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地的使用權(quán)出讓金、土地租金等等)請競買人自行到相關(guān)部門了解。最終結(jié)果以競買人自行查詢?yōu)闇省?/p>
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。水、電、采暖、物業(yè)管理、物業(yè)維修基金、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地的使用權(quán)出讓金、土地租金等等費用如有欠費均由買受人承擔(dān),未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時間及拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶徴叩南拗疲埜傎I人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的有優(yōu)先購買權(quán)人,物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于****年**月**日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年**月**日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
戶名:敦化市人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:(********************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒:
*、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的實際情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
*、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息,否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話咨詢。
拍賣輔助機構(gòu)(登錄后查看)
聯(lián)系方式:***********
敦化市人民法院監(jiān)督電話:****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****
敦化市人民法院
二〇二五年九月二十五日
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