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長(zhǎng)沙岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)桔子洲景區(qū)管理處橘子洲新增廁所保潔服務(wù)（2025）合同公告

湖南長(zhǎng)沙

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 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-24 01:01:23

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詳情內(nèi)容

長(zhǎng)沙岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)桔子洲景區(qū)管理處橘子洲新增廁所保潔服務(wù)(****)合同公告合同公告

服務(wù)類合同預(yù)覽

橘子洲新增廁所保潔服務(wù)(****)政府采購(gòu)合同 (服務(wù)類) 政府采購(gòu)合同編號(hào)：　　****-**-************-*　　采購(gòu)方式：　　公開(kāi)招標(biāo)　　　合同類型：服務(wù)類采購(gòu)人(甲方):　　長(zhǎng)沙岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)桔子洲景區(qū)管理處　　　采購(gòu)人地址：　　長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桔子洲頭*號(hào)　　　供應(yīng)商(乙方):　　登錄后查看　　　供應(yīng)商地址：　　湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)福元西路***號(hào)萬(wàn)科金****坊****　　　？？依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及橘子洲新增廁所保潔服務(wù)(****)的《采購(gòu)文件》，乙方的《投標(biāo)(響應(yīng))文件》及《中標(biāo)(成交)通知書(shū)》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息序號(hào) 標(biāo)的名稱政府采購(gòu)品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)(元) * 橘子洲新增廁所保潔服務(wù)(****年) 物業(yè)管理服務(wù) 服務(wù)地點(diǎn)為橘子洲景區(qū)洲頭新增廁所，供應(yīng)商需配備保潔人員、保潔工具及云吸塵器、磨地機(jī)等保潔設(shè)備，廁所保潔及時(shí)，保證無(wú)異味。項(xiàng) * ******.** 　合計(jì)金額小寫(xiě)： ******.** 元　合計(jì)金額大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)壹仟零捌拾柒元叁角捌分合同標(biāo)的及金額明細(xì)：？？序號(hào) 分項(xiàng)名稱單位規(guī)格型號(hào) 品牌產(chǎn)地數(shù)量單價(jià) (元) 總價(jià) (元) 備注 * 人員費(fèi)用(人員工資、保險(xiǎn)、加班費(fèi)、福利費(fèi)等) 元/年滿足招標(biāo)文件要求登錄后查看、湖南長(zhǎng)沙 * ******.** ******.** * 工具、器具費(fèi)用元/年 * *****.** *****.** * 管理費(fèi)用及稅金元/年 * ****.** ****.** 合計(jì)報(bào)價(jià) ******.** 二、服務(wù)要求 *.服務(wù)要求 *.*作業(yè)內(nèi)容 (*)做好廁所內(nèi)部及周邊*米范圍日常保潔工作； (*)做好廁所日常保潔及垃圾處理工作，垃圾放到指定的地點(diǎn)，日產(chǎn)日清。 (*)每周對(duì)廁所進(jìn)行清洗及大掃除*次以上。 (*)每周對(duì)廁所外墻清洗及大掃除*次以上； (*)保持廁所墻面、走道、天花板、消防設(shè)備、標(biāo)識(shí)、裝飾、隔板、玻璃、洗手池、地面、鏡面、垃圾桶、臺(tái)板及公共設(shè)備設(shè)施干凈整潔。 (*)廁所小便池定期投放香片，廁所開(kāi)放期間有檀香除臭。 (*)定期清理廁所化糞池糞便，糞水不滿溢。 (*)嚴(yán)格依照衛(wèi)生保潔制度對(duì)廁所清潔大掃，并進(jìn)行定期消毒，定期衛(wèi)生消殺、滅鼠除害，落實(shí)到人。 (*)保潔員認(rèn)真交接班，做好廁所衛(wèi)生打掃記錄。 (**)及時(shí)做好廁所加長(zhǎng)水龍頭、抽紙盒、卷紙盒、膠管、門(mén)鎖、掛鉤的維修處理，發(fā)現(xiàn)故障必須在**小時(shí)內(nèi)排除，維修期有溫馨提示。 (**)發(fā)現(xiàn)廁所其他設(shè)備設(shè)施故障，及時(shí)向景區(qū)管理處匯報(bào)，參與維修處理。維修期設(shè)置溫馨提示牌。 (**)廁所內(nèi)外環(huán)境整潔，保潔工具放到指定位置。 (**)隨時(shí)更換蹲位及廁所內(nèi)垃圾滿溢的垃圾桶，發(fā)現(xiàn)垃圾桶損壞及時(shí)更換。 (**)對(duì)廁所內(nèi)的綠植進(jìn)行維護(hù)管理，保持綠植葉色亮麗無(wú)枯黃，并定期更換。 *.*廁所衛(wèi)生質(zhì)量要求 (*)采光、照明和通風(fēng)良好，無(wú)臭味。 (*)廁所內(nèi)墻、天花板、門(mén)窗、隔板、燈具等應(yīng)無(wú)積灰、蛛網(wǎng)、污跡，無(wú)亂涂亂畫(huà)，墻面應(yīng)光潔，外墻面應(yīng)整潔。 (*)廁所內(nèi)蹲位、地面、臺(tái)面無(wú)積水，光潔無(wú)污跡。 (*)蹲位應(yīng)整潔，大便池兩側(cè)無(wú)糞便污物，槽內(nèi)無(wú)積糞，潔凈見(jiàn)底。 (*)廁所內(nèi)照明燈具、洗手器具、鏡子、掛衣鉤、烘手器、沖水設(shè)備等應(yīng)完好，無(wú)積灰、污物。 (*)廁所外環(huán)境整潔、無(wú)亂堆雜物，保潔工具擺放整齊有序，公廁外*米范圍內(nèi)，應(yīng)無(wú)垃圾、糞便、煙頭、污水等物。 (*)蚊蠅孽生季節(jié)，應(yīng)定時(shí)噴灑滅蚊蠅藥物，有效控制蠅蛆滋生。 *.*驗(yàn)收要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 景區(qū)廁所保潔維護(hù)點(diǎn)衛(wèi)生保潔質(zhì)量控制指標(biāo)規(guī)定項(xiàng)目一類標(biāo)準(zhǔn) 紙片(塊) 無(wú) 煙蒂(個(gè)) 無(wú) 糞跡(處) 無(wú) 痰跡(處) 無(wú) 窗隔積灰無(wú) 臭味(級(jí)) * 蒼蠅(只) 無(wú) 蛛網(wǎng)(處) 無(wú) 牛皮癬(處) 無(wú) 涂鴉(處) 無(wú) *.人員配置要求 *.*景區(qū)廁所管理，根據(jù)景區(qū)開(kāi)放時(shí)間*:**—**:**,分兩班進(jìn)行作業(yè)。 *.*配備保潔員*人。 *.設(shè)施設(shè)備配置要求 *.*投標(biāo)人應(yīng)配備項(xiàng)目保潔、維護(hù)作業(yè)所需的工具、器具、設(shè)備及材料。 *.*包括保潔所需的掃把、拖把、鏟刀、撮箕、抹布；清潔、消毒、消殺藥劑；吸水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、吸塵器、單叉機(jī)等機(jī)器設(shè)備。 *.其他要求 *.*人員教育培訓(xùn)計(jì)劃 (*)組織人員學(xué)習(xí)桔子洲景區(qū)管理制度及處罰細(xì)則 (*)保潔技術(shù)操作培訓(xùn) (*)**知識(shí)培訓(xùn) (*)公共職業(yè)道德培訓(xùn) (*)每月培訓(xùn)*-*次 *.*應(yīng)急處理 (*)根據(jù)景區(qū)接待、文明創(chuàng)建、**創(chuàng)建、重大活動(dòng)等有詳細(xì)的工作計(jì)劃。 (*)對(duì)保潔、維護(hù)點(diǎn)設(shè)施損壞、便池、糞池堵塞等應(yīng)急處理，修理完成時(shí)限。 (*)對(duì)景區(qū)保潔、維護(hù)點(diǎn)遇自然災(zāi)害天氣如洪水、雨雪冰凍等應(yīng)急處理。 (*)景區(qū)臨時(shí)安排工作任務(wù)落實(shí)及反饋流程。 *.*節(jié)假日人員管理及工作計(jì)劃 (*)節(jié)前、迎檢、重大活動(dòng)準(zhǔn)備(物資采購(gòu)、廁所大掃除、設(shè)備設(shè)施整修、重點(diǎn)部位增加管理人員值守、下班后衛(wèi)生處理)。 (*)節(jié)日期間、檢查期間、活動(dòng)舉辦期間人員安排及應(yīng)急調(diào)整。 (*)如廁所人員排隊(duì)，廁所應(yīng)急管理措施。 *.*服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn) (*)服務(wù)時(shí)間：請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)自己實(shí)際情況報(bào)出最快時(shí)間安排。 (*)服務(wù)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)桔子洲景區(qū)管理處指定地點(diǎn)。 (*)服務(wù)期限：本項(xiàng)目主合同定點(diǎn)叁年模式，合同一年一簽，本年為第三年，新增廁所項(xiàng)目隨主合同，服務(wù)期為兩年，本年為第二年。若甲方資金出現(xiàn)困難承包期限另議，若乙方未達(dá)到甲方維護(hù)管理要求，甲方有權(quán)利即時(shí)終止合同。三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和支付方式 *.合同定價(jià)方式：?jiǎn)蝺r(jià)費(fèi)用包干方式 *.付款方式：第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說(shuō)明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說(shuō)明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說(shuō)明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說(shuō)明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說(shuō)明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說(shuō)明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說(shuō)明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說(shuō)明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說(shuō)明: 第**次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說(shuō)明: 第**次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說(shuō)明: 第**次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說(shuō)明:,該期為履約驗(yàn)收期收款賬戶：登錄后查看(登錄后查看:***************) *.預(yù)付款保函：否 / *.支付形式：國(guó)庫(kù)集中支付四、合同服務(wù)期限合同服務(wù)期限： ****-**-** —— ****-**-** 五、服務(wù)地點(diǎn) 長(zhǎng)沙岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)桔子洲景區(qū)管理處指定地點(diǎn)。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法 (*)驗(yàn)收主體：甲方為項(xiàng)目的驗(yàn)收主體驗(yàn)收組織方式：委托第三方組織是否邀請(qǐng)本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商：否是否邀請(qǐng)專家：是是否邀請(qǐng)服務(wù)對(duì)象：是是否邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)：否驗(yàn)收組織的其他事項(xiàng)：采用簡(jiǎn)易程序驗(yàn)收。 (*)履約驗(yàn)收時(shí)間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請(qǐng)之日起*日內(nèi)組織驗(yàn)收 (*)履約驗(yàn)收方式：一次性驗(yàn)收 (*)履約驗(yàn)收程序：按照長(zhǎng)沙市政府采購(gòu)履約驗(yàn)收規(guī)定的程序。 (*)履約驗(yàn)收的內(nèi)容：技術(shù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：按招標(biāo)文件和合同相關(guān)要求執(zhí)行。服務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：按招標(biāo)文件和合同相關(guān)要求執(zhí)行。商務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：按招標(biāo)文件和合同相關(guān)要求執(zhí)行。 (*)履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按招標(biāo)文件和合同相關(guān)要求執(zhí)行。 (*)履約驗(yàn)收的其他事項(xiàng)：按招標(biāo)文件和合同相關(guān)要求執(zhí)行。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式 / 八、甲方的權(quán)利和義務(wù) *.甲方有權(quán)對(duì)合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對(duì)乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對(duì)甲方認(rèn)為不合理的部分有權(quán)要求乙方整改。。 *.根據(jù)本合同規(guī)定，按時(shí)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。 *.國(guó)家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。 *.根據(jù)《桔子洲景區(qū)廁所衛(wèi)生保潔考核細(xì)則》,對(duì)乙方提供的服務(wù)及履行本合同情況進(jìn)行考核； *.有權(quán)委托各職能部門(mén)或?qū)Ｈ藢?duì)執(zhí)行桔子洲景區(qū)廁所衛(wèi)生保潔考核細(xì)則的情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督； *.有權(quán)對(duì)乙方安全生產(chǎn)、衛(wèi)生保潔、管理質(zhì)量等各項(xiàng)工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，并提出相關(guān)工作要求和處罰意見(jiàn)； *.有權(quán)制定相應(yīng)的管理措施、監(jiān)督檢查制度等，以保證乙方按照協(xié)議及其他雙方議定要求進(jìn)行作業(yè)； *.根據(jù)對(duì)乙方的考核結(jié)果支付每月保潔維護(hù)管理費(fèi)用，并對(duì)乙方的保潔維護(hù)管理費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)、管理、監(jiān)督； *.做好有關(guān)對(duì)外、對(duì)上級(jí)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作； **.監(jiān)督、指導(dǎo)乙方搞好民主管理，保護(hù)乙方職工的合法權(quán)益； **.督促、指導(dǎo)乙方提高職工的自身素質(zhì)及開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)； **.全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，要求乙方及時(shí)予以處理，對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助； **.提供衛(wèi)生保潔工作范圍內(nèi)必須的水電費(fèi)用，其他水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，盡可能提供工人休息室及工具房； **.如遇特殊工作需求時(shí)(如重大接待任務(wù)、創(chuàng)優(yōu)檢查、文明創(chuàng)建、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、凍害等情況),需提前通知乙方安排人員進(jìn)行清掃、保潔工作。九、乙方的權(quán)利和義務(wù) *.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。 *.接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門(mén)及政府有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。 *.國(guó)家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。 *.主合同管理人員同時(shí)負(fù)責(zé)新增廁所管理； *.根據(jù)景區(qū)開(kāi)放時(shí)間*:**-**:**,分兩班進(jìn)行作業(yè)； *.根據(jù)《桔子洲景區(qū)廁所衛(wèi)生保潔考核細(xì)則》提供服務(wù)，統(tǒng)一著裝上崗； *.接受甲方及行業(yè)管理部門(mén)的檢查； *.景區(qū)廁所保潔人員與管理人員發(fā)現(xiàn)廁所內(nèi)及周邊公共設(shè)施遭偷盜及損壞的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)制止并向甲方匯報(bào)； *.維護(hù)所有設(shè)施設(shè)備的完好，及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用； **.景區(qū)廁所必須全天候開(kāi)放，并保持清潔、衛(wèi)生； **.及時(shí)向甲方報(bào)備與此服務(wù)有關(guān)的管理過(guò)程中發(fā)生的一切民事糾紛； **.辭退人員要及時(shí)向甲方報(bào)備； **.承包期滿、暫無(wú)人接標(biāo)，可由甲方授權(quán)乙方代管至有人接標(biāo)為止。十、違約責(zé)任 *. 甲方自交付之日起**日內(nèi)支付款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)**日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算；采購(gòu)人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù)、決算審計(jì)等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項(xiàng)。甲方存在遲延支付乙方合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率約定為年息*.*%(約定利率不得低于合同訂立時(shí)*年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)，未做約定的，按照每日利率萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。 *. 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機(jī)構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國(guó)家利益、社會(huì)公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對(duì)乙方因此受到的損失予以補(bǔ)償。 *.此協(xié)議書(shū)簽訂后，由于乙方違反協(xié)議規(guī)定而導(dǎo)致終止的，甲方按比例扣除乙方承包期內(nèi)的承包費(fèi)用外，將嚴(yán)肅追究乙方的經(jīng)濟(jì)和行政處罰責(zé)任，乙方產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方全部負(fù)責(zé)。由于甲方違反規(guī)定而導(dǎo)致終止的，甲、乙雙方清算好承包經(jīng)費(fèi)后，合同終止。 *.因政策性或開(kāi)發(fā)建設(shè)等不可抗拒或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，致使此協(xié)議不能履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 *.此協(xié)議書(shū)內(nèi)容如與上級(jí)政策、文件、法律有抵觸，則按上級(jí)政策、文件、法律執(zhí)行。甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、成本補(bǔ)償和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)約定雙方協(xié)商一致解決。十二、不可抗力事件處理 *.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗影響期相同。 *.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對(duì)方并于事故發(fā)生后天內(nèi)將有關(guān)部門(mén)出具的證明文件等用特快專遞或掛號(hào)信寄給對(duì)方審閱確認(rèn)。 *.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同 / 十三、合同變更、中止或者終止合同根據(jù)《政府采購(gòu)法》第五十條規(guī)定：政府采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。 / 十四、解決合同糾紛的方式因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭(zhēng)議，可通過(guò)以下途徑之一解決：向甲方所在地人民法院提起訴訟。十五、合同生效及其他事宜 *.合同經(jīng)雙方法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效。 *.政府采購(gòu)合同履行中，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過(guò)原合同采購(gòu)金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)備案，方可作為主合同不可分割的一部分。 / 十六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件： (*)中標(biāo)(成交)通知書(shū)； (*)專用合同條款及其附件； (*)通用合同條款； (*)采購(gòu)文件； (*)投標(biāo)(響應(yīng))文件；在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章(自然人簽字、法人蓋章)。甲方(公章)：中國(guó)長(zhǎng)沙市政府招標(biāo)采購(gòu)人(甲方)蓋章處乙方(公章)：中國(guó)長(zhǎng)沙市政府招標(biāo)供應(yīng)商(乙方)蓋章處法定代表人：彭浩法定代表人：鐘勁委托代理人：李江委托代理人：吳愛(ài)紅

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