拍賣公告
唐山市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)京東網絡司法拍賣平臺上(網址：登錄后查看)進行公開拍賣活動。現公告如下：
一、本次拍賣標的物：登錄后查看全部產能置換指標(具體為水泥產能***萬噸)。(詳見附件中的評估報告)
起拍價：********元 保證金：*******元 增價幅度：*****元及其整倍數。
特別提醒：
*、意向競買人需到相關主管部門詳細咨詢買受人競買資格情況。競買人資質必須符合相關法律法規的要求。法律、行政法規和司法解釋，對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。請在拍賣前至當地工業和信息化部門、稅務等部門詳細咨詢過戶手續及稅費收取、欠繳情況。
*、各級政府可能會對產能指標轉移作明細規定，具體請咨詢各級政府相關職能部門。本次拍賣僅向相關行政職能部門出具法律文書，具體產能轉移手續由買受人自行辦理。因政策等原因導致不能辦理產能異地轉移等后果，由買受人自行承擔。
*、意向競買人參拍前，需充分閱讀了解本公告以及標的物《評估報告》。評估報告中對已知的瑕疵作了客觀詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查勘拍賣財產實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切可能的瑕疵。
*、意向競買人參拍前，務必前往稅務機關了解該標的物產權變更過戶過程中，可能出現的稅費繳納、墊付等情況。
拍賣成交價不含在拍賣標的中交割、過戶時所發生的全部稅費，具體稅費以稅務部門計算為準；因本次網絡拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應繳稅主體(包含被執行人和買受人)承擔；本次拍賣中，被執行人承擔的與標的物過戶、交割相關的稅費需由買受人墊付。若出現因欠繳出讓、受讓任何一方的稅款，導致出現產權變更過戶不能等情況，過戶不利風險由標的物新權利人自行承擔。
*、標的存在的和潛在的實物及法律上的瑕疵，過戶過程中，相關管理部門的具體要求等競買人自行了解。有權機關確認的標的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但拍賣成交價不作調整。在過戶過程中，因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶，不能取得所有權證書等產權證明風險，本院不承擔擔保責任，不負責處理以上事項，由買受人自行解決，費用自理。有意者請親自到相關部門咨詢過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。如遇政府對產能指標交易政策發生變化的，以變化后的政策為準。
*、對于本次拍賣的水泥粉磨產能指標可否置換、置換比例、置換流程、可否跨省置換等，根據《水泥玻璃行業產能置換實施方法》及其他相關規定執行，請競買人自行向相關行業主管部門咨詢了解，置換風險自行承擔(包含短期內無法順利置換、因政策調整無法置換、系數折減等情形)。
二、實物狀況和權利負擔：拍賣標的物以其實物現狀為準，競買人應當親自查驗標的物的實物狀況，司法拍賣公告、競買須知和標的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實物狀況信息僅作參考，本院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。競買人參與競買的行為，視為競買人對標的物的實物狀況和瑕疵已全部知悉和認可，相應法律后果由其自行承擔。
三、拍賣方式：拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，系統將自動延時五分鐘，競買人可在延時期限內繼續競價。
四、咨詢時間：本院****年*月*日工作時間接受咨詢，聯系時間：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，節假日除外，咨詢電話:***********，趙先生。
本院已委托登錄后查看作為司法拍賣輔助機構，在拍賣期間對上述拍賣標的物進行統一咨詢及組織查驗等工作。司法拍賣輔助機構聯系電話***********。
五、權利申報和異議提出：申請執行人參加拍賣申請免交拍賣保證金的，可以自司法拍賣公告發布之日起**日內，向本院提交書面申請，經本院審查后在系統中確認。
拍賣標的物優先購買權人申請優先購買的，可以自司法拍賣公告發布之日起**日內，向本院提交書面申請和能夠證明其享有優先購買權的材料，經本院審查后在系統中確認。未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。優先購買權人逾期不提交材料的或未參與標的物競拍的，視為放棄對拍賣標的享有的優先購買權。
當事人、利害關系人、案外人對本院執行行為或者標的物權屬存有異議的，可以依照法律規定向本院提交執行異議或者案外人異議申請。
六、競買人條件和資格：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，限購、過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。
競買人應在網絡司法拍賣平臺注冊賬戶。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨身攜帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后可參與競買。
競買人委托代理人競買成功后，買受人與委托代理人到本院辦理成交手續。如買受人無法到本院，委托代理人應持經公證的授權委托書和身份證明材料，到本院辦理成交手續。
七、競買報名和保證金、剩余價款的交納：拍賣競價前競買人在網絡司法拍賣平臺注冊賬戶后，通過實名認證，在線支付保證金。建議競買人提前*個工作日完成報名及保證金交納手續。
拍賣標的物買受人交納的保證金將在拍賣成交后**小時內自動轉入本院指定的賬戶用以沖抵價款，買受人應當在拍賣成交之日起*個工作日內將剩余價款交納至本院指定的賬戶【戶名：河北省唐山市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************】；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后**小時內退還，保證金不計利息。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結束后**小時內退還，保證金不計利息。
八、拍賣成交和悔拍責任：買受人競得拍賣標的物后，網絡司法拍賣平臺將自動生成成交確認書，并在平臺公示，確認書中載明買受人姓名、網拍競買號等信息。買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
九、過戶辦理和標的物交付：買受人付清全部拍賣價款后，本院向買受人出具成交確認書、成交裁定書和案款收據。本院負責向買受人交付標的物。*.對拍賣標的物已經辦理不動產登記的，本院向不動產登記機構送達成交裁定書、協助執行通知書；*.對拍賣標的物具備初始登記條件，但未辦理初始登記的，向不動產登記機構送達成交裁定書、協助執行通知書；*.對拍賣標的物暫時不具備初始登記條件的，向不動產登記機構送達成交裁定書、協助執行通知書，并載明待買受人完善相關手續具備初始登記條件后，由不動產登記機構按照協助執行通知書予以登記;*.對拍賣標的物不具備初始登記條件的，原則上進行現狀處置，即處置前披露標的物不具備初始登記條件的現狀，買受人按照標的物權利現狀取得，后續的產權登記事項由買受人自行負責。
十、相關稅費和其他費用：拍賣成交后，買受人可憑成交確認書、成交裁定書辦理涉稅事宜。因本次拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，所產生的其他費用等欠費均由買受人自行查證處理。特別提醒，有意者請在拍賣前至當地登記部門、稅務部門詳細咨詢不動產過戶手續及稅費收取、欠繳情況。
在本次拍賣之前因標的物交易而欠繳的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。
十一、本院發布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。競買人在網絡司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規定履行義務和承擔責任。
此公告也用于公示通知本案申請執行人、被執行人、抵押權人、優先購買權人等相關利害關系人，公示滿五日視為已經通知。
咨詢電話：****-*******, 宗法官 侯法官
瀛海拍輔咨詢電話：***********
監督電話：***********(不接受咨詢)
聯系地址：唐山市路北區長寧道***號
唐山市中級人民法院
二〇二六年一月十二日
