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和田市人民法院

關(guān)于和田市京闐小區(qū)*棟*單元****室房產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

和田市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在和田市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：和田市人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：和田市京闐小區(qū)*棟*單元****室，建筑面積：**.**平方米，朝向：南北，*層*室*衛(wèi)*廚，房屋性質(zhì)：拆遷安置房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途：住宅，總層數(shù)**層，所在層數(shù)**層。

注意事項：標的物以實物現(xiàn)狀為準，建議競買人進行實地看樣，該房產(chǎn)屬于拆遷安置房，暫時無法過戶，一經(jīng)應(yīng)價即表示接受標的物一切已知及未知的瑕疵，標的物欠費均由買受人承擔。

協(xié) 議價：******.**元

起拍價：******.**元，

保證金：*****.**元，

加價幅度：****.**元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，該標的屬于拆遷安置房，不動產(chǎn)權(quán)證無，暫時無法過戶，后期過戶費用由買受人自行承擔。水、電、物業(yè)管理費、采暖費等欠繳費用均由買受人承擔。買受人自行辦理戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。被執(zhí)行人如需履行債務(wù)，須在標的物開拍日前履行本案全部債務(wù)，逾期履行，本院視為無效。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：和田市人民法院，開戶銀行：中國銀行和登錄后查看，賬號：*******************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:

***.******.***/*******/******/**-**-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

拍輔機構(gòu)咨詢電話：*********** 陳主任

法院監(jiān)督電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資(登錄后查看)”上查詢。

和田市人民法院

二〇二五年十二月十二日