伊春市人民政府辦公室伊春市伊春區(qū)旭日辦事處繁榮街商業(yè)綜合樓第**號(hào)門市房屋轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(二次掛牌)交易公告
一、標(biāo)的情況
(一)基本情況
《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》
| 序號(hào) |
房屋 用途 |
層數(shù) |
結(jié)構(gòu) |
房屋所有 權(quán)證號(hào) |
建筑 面積 (**) |
產(chǎn)權(quán)證載房屋所有權(quán)人 |
評(píng)估 價(jià)值 (萬元) |
競買 保證金 (萬元) |
轉(zhuǎn)讓掛 牌底價(jià) (萬元) |
競價(jià)階梯 (萬元) |
備注 |
| 標(biāo)的* |
商用 |
二層 |
混合 |
伊春市房權(quán)證伊春房字第**********號(hào) |
***.** |
黑龍江省伊春市政府駐深圳辦事處 |
**.** |
**.** |
**.** |
*.* |
|
《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地基本情況》
| 土地證載 使用權(quán)人 |
坐落 |
編號(hào) |
面積(㎡) |
用途 |
使用權(quán) 類型 |
終止 日期 |
| 黑龍江省伊春市政府駐深圳辦事處 |
伊春區(qū)旭日辦事處繁榮街商業(yè)綜合樓第**戶門市 |
伊春國用****第*****號(hào) |
**.** |
商服用地 |
出讓 |
****-**-** |
(二)其他需要說明的情況
*.資產(chǎn)權(quán)益方：伊春市人民政府辦公室
*.資產(chǎn)權(quán)益方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：******************
*.交易行為批準(zhǔn)方：伊春市財(cái)政局
*.資產(chǎn)評(píng)估情況：
(*)經(jīng)黑龍江登錄后查看登錄后查看出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告編號(hào):黑登錄后查看估字【****】第*******；
(*)以 ****年 *月 *日為評(píng)估基準(zhǔn)日;
(*)評(píng)估值**.** 萬元(￥***,***)。
(*)交易方式：網(wǎng)絡(luò)掛牌競價(jià)。
二、申請(qǐng)人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。
三、交易方式
采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價(jià)。
四、交易須知
(一)公告時(shí)間：開始****年*月**日**時(shí)**分；結(jié)束****年*月**日**時(shí)**分。
(二)報(bào)名時(shí)間：意向競買人可于****年*月**日**時(shí)**分至****年*?月?**日**時(shí)**分網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。
(三)意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)(登錄后查看*********/*****/***********)，在用戶登錄頁面進(jìn)行注冊(自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競買人”)，并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。
(四)驗(yàn)證通過后，意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登錄后查看“線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競買人》和《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競價(jià)系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競買保證金繳納、標(biāo)的競價(jià)等相關(guān)事宜。
(五)意向競買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。
(六)意向競買人按省平臺(tái)步驟操作，報(bào)名成功后，*-*天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競買人須在****年*月**日**時(shí)前將競買保證金足額以本人(公司)名下銀行卡(賬戶)，通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)(保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過繳納時(shí)間則報(bào)名無效)。競買保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。
(七)自由競價(jià)時(shí)間： ****年*月*日*時(shí)**分至****年*月*日**時(shí)**分。
(八)詢問期時(shí)長：**分鐘。
(九)延時(shí)競價(jià)時(shí)間： ****年*月*日**時(shí)**分開始，競價(jià)限時(shí)時(shí)段***秒。
五、競價(jià)規(guī)則
(一)意向競買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。
(二)本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競得人。
(三)本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競價(jià)階梯的整數(shù)倍。
(四)意向競買人須在自由競價(jià)階段內(nèi)出*次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無法進(jìn)入延時(shí)競價(jià)階段。
(五)意向競買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。
(六)有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
(七)此項(xiàng)目分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競買人可多次報(bào)價(jià)。
(八)自由競價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)(含兩個(gè))以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，可在延時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后，繼續(xù)出價(jià)。
具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為***秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競得人。
(九)申請(qǐng)人對(duì)公告文件有疑問的，可以在競價(jià)開始時(shí)間前以書面或者口頭方式咨詢。
六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還
(一)競得人和權(quán)益方必須在****年*月**日**時(shí)前簽署《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的(自然人不能委托他人)，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》經(jīng)權(quán)益方和競得人權(quán)益方和競得人簽字蓋章后，具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
(二)掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競得人的競買保證金在競買結(jié)束后向權(quán)益方申請(qǐng)，以不計(jì)息方式退回；競得人的競買保證金，須由權(quán)益方在省平臺(tái)提交申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式退回。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)競得人必須在報(bào)價(jià)成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)，到伊春市人民政府***簽署出讓合同，結(jié)果公示結(jié)束后的*個(gè)工作日內(nèi)足額交納出讓價(jià)款。
(二)未競得人的交易保證金會(huì)在競買結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)由伊春市人民政府辦公室原路退回；競得人的交易保證金可在結(jié)果公示期結(jié)束且合同簽訂后伊春市人民政府辦公室退回。
(三)阮美晶負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由競得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、注意事項(xiàng)
(一)申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)公告文件。資格申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對(duì)公告文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
(二)報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不可撤回。
(三)有下列情形之一的，伊春市人民政府辦公室應(yīng)當(dāng)競價(jià)開始前終止公告活動(dòng)，并通知競買人：
*．申請(qǐng)人串通損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
*．相關(guān)工作人員私下接觸承租人，足以影響公告公正性的；
*．應(yīng)當(dāng)依法終止公告活動(dòng)的其他情形。
(四)競得人有下列行為之一的，視為違約，伊春市人民政府辦公室可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：
*. 競得人逾期沒有簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》；
*. 在被明確為競得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《出讓合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；
*. 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競價(jià)；
*. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
(五)出讓成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款。
(六)伊春市人民政府辦公室對(duì)本公告有解釋權(quán)。
九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
(一)如意向競買人需到現(xiàn)場勘查標(biāo)的的，可向伊春市人民政府辦公室預(yù)約咨詢。
標(biāo)的物查看地點(diǎn)：伊春市伊春區(qū)旭日辦事處繁榮街商業(yè)綜合樓第**號(hào)門市
聯(lián)系人： 阮美晶 聯(lián)系電話：*******
(二)黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：
客服電話：**********
黑龍江省公共資源交易平臺(tái)統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理電話為****-********
(上午*:**-**:**,下午**:**-**:**)
本公告全部內(nèi)容由伊春市人民政府辦公室審核制作，伊春市人民政府辦公室承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由伊春市人民政府辦公室承擔(dān)。
****年*月**日
