廣州供電局****年第一批物業(yè)公開招租項目采購公告
(采購編號：******************)
*.采購條件
本采購項目廣州供電局****年第一批物業(yè)公開招租項目，采購人為廣州供電局，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行公開談判采購。
*.項目概況和采購范圍
*.*項目概述：標的*：為盤活我局閑置資產(chǎn)、減少物業(yè)日常維護成本、充分發(fā)揮物業(yè)使用效益、增加租金收入，擬對花都區(qū)商業(yè)大道***號辦公樓等*處物業(yè)以公開招租的方式出租運營，出租總面積合計為****.**平方米，租期*年，具體詳見招租物業(yè)清單。
標的*：為盤活我局閑置資產(chǎn)、減少物業(yè)日常維護成本、充分發(fā)揮物業(yè)使用效益、增加租金收入，擬對南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)新墾育才路一號樓*號首、二層物業(yè)以公開招租的方式出租運營，出租總面積合計為****.*平方米，租期**年，具體詳見招租物業(yè)清單。
標的*：為盤活我局閑置資產(chǎn)、減少物業(yè)日常維護成本、充分發(fā)揮物業(yè)使用效益、增加租金收入，擬對增城區(qū)三江供電所(舊)等*處物業(yè)以公開招租的方式出租運營，出租總面積合計為****.**平方米，租期*年，具體詳見招租物業(yè)清單。
標的*：為盤活我局閑置資產(chǎn)、減少物業(yè)日常維護成本、充分發(fā)揮物業(yè)使用效益、增加租金收入，擬對增城區(qū)朱村供電所(舊)物業(yè)以公開招租的方式出租運營，出租總面積合計為***.*平方米，租期*年，具體詳見招租物業(yè)清單。
*.*采購范圍：標的*：花都區(qū)商業(yè)大道***號辦公樓等*處物業(yè)，出租總面積合計為****.**平方米，租期*年，具體詳見招租物業(yè)清單。
標的*：南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)新墾育才路一號樓*號首、二層物業(yè)，出租總面積合計為****.*平方米，租期**年，具體詳見招租物業(yè)清單。
標的*：增城區(qū)三江供電所(舊)等*處物業(yè)，出租總面積合計為****.**平方米，租期*年，具體詳見招租物業(yè)清單。
標的*：增城區(qū)朱村供電所(舊)物業(yè)，出租總面積合計為***.*平方米，租期*年，具體詳見招租物業(yè)清單。
*.*項目實施地點：廣州
*.*采購分類：專項
*.*項目類別：服務
*.*標的清單：
| 序號 |
標的名稱 |
標包名稱 |
預計采購金額(萬元) |
起租價(萬元) |
工期/服務期 |
是否特殊包 |
響應保證金(萬元) |
是否開展網(wǎng)絡安全審查 |
| * |
標的* |
花都區(qū)部分物業(yè)公開招租 |
***.****** |
不低于***.****** |
*年 |
否 |
/ |
否 |
| * |
標的* |
南沙區(qū)部分物業(yè)公開招租 |
***.****** |
不低于***.****** |
**年 |
否 |
/ |
否 |
| * |
標的* |
增城區(qū)部分物業(yè)公開招租 |
***.****** |
不低于***.****** |
*年 |
否 |
/ |
否 |
| * |
標的* |
增城區(qū)朱村供電所(舊)物業(yè)公開招租 |
*.**** |
不低于*.**** |
*年 |
否 |
/ |
否 |
*.供應商資格要求
*.*通用資格要求
| 通用資格要求 |
| 序號 |
內(nèi)容 |
| * |
供應商為中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運作的法人或其它組織，并提供登記設立的證明文件(如：營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證或執(zhí)業(yè)許可證等)。法人需具有獨立承擔民事責任和獨立履行合同的能力；其他組織需具有獨立履行合同的能力。 |
| * |
供應商不在登錄后查看黑名單或預警名單內(nèi)(處理措施為不接受投標或市場禁入，且未解除的)。 |
| * |
供應商必須按照登錄后查看要求，在供應鏈統(tǒng)一服務平臺(登錄后查看)上完成供應商登記注冊，并通過審核。如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均應在平臺完成登記注冊，并通過審核。系統(tǒng)關聯(lián)的聯(lián)合體成員名稱應與響應文件保持一致。 |
*.*專用資格要求
| 專用資格要求 |
| 序號 |
內(nèi)容 |
關聯(lián)標的/標包/標段 |
| * |
不接受聯(lián)合體投標。 |
標的*[花都區(qū)部分物業(yè)公開招租],標的*[南沙區(qū)部分物業(yè)公開招租],標的*[增城區(qū)部分物業(yè)公開招租],標的*[增城區(qū)朱村供電所(舊)物業(yè)公開招租] |
*.采購文件獲取
*.*采購文件獲取方式
本采購項目采用電子招標采購方式，根據(jù)《電子招標投標辦法》規(guī)定，供應商應當在招標公告載明的電子招標投標交易平臺注冊登記，如實遞交有關信息，并經(jīng)電子招標投標交易平臺運營機構(gòu)驗證。凡有意參加響應者，在采購文件發(fā)售截止時間前通過登錄后查看供應鏈統(tǒng)一服務平臺(登錄后查看)完成供應商登記并免費獲取電子采購文件，在響應文件遞交截止時間前完成供應商數(shù)字證書(電子印章)辦理、響應文件編制加密及遞交。供應商要為數(shù)字證書辦理預留足夠的時間，由于自身原因造成無法響應的，后果由供應商自行承擔。
電子化投標操作路徑如下：
獲取路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統(tǒng)一服務平臺(新系統(tǒng))->購標管理；
投標路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統(tǒng)一服務平臺(新系統(tǒng))->投標管理；
投標助手下載路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統(tǒng)一服務平臺(新系統(tǒng))->購標管理-項目參加及文件下載-可下載項目。
供應商登記咨詢電話：**********轉(zhuǎn)*
供應鏈統(tǒng)一服務平臺操作咨詢電話：**********轉(zhuǎn)*
數(shù)字證書辦理咨詢電話：***-***-****
電話咨詢時間：周一至周五 上午*:**-**:**,下午**:**-**:**
*.*采購文件獲取時間
獲取開始時間：****年**月**日**時**分**秒
獲取結(jié)束時間：****年**月**日**時**分**秒
*.*供應商要求澄清采購文件的截止時間：****年**月**日**時**分**秒
*.響應文件的遞交和談判
*.*響應文件遞交方式：通過南方電網(wǎng)供應鏈統(tǒng)一服務平臺(登錄后查看)遞交響應文件。
*.*響應文件遞交開始時間：****年**月**日**時**分**秒
*.*響應文件遞交截止時間：****年**月**日**時**分**秒
*.*談判時間及形式
談判時間：談判開始時間預計為****年**月**日**時**分**秒，與每一供應商進行談判的具體時間另行通知。
談判形式：本次采購采用錄音電話遠程談判方式，供應商無需到達談判現(xiàn)場，澄清、說明和補正以及最終報價確認內(nèi)容通過南方電網(wǎng)供應鏈統(tǒng)一服務平臺(登錄后查看)提交響應文件。供應商在響應文件中明確授權進行談判的代表及聯(lián)系方式，供應商法定代表人或授權人在談判期間需保持電話和網(wǎng)絡暢通，若電話無法接通，則視為放棄談判和最終報價的權利，談判工作組以該供應商的第一次報價作為最終報價進行評審。
*.發(fā)布公告的媒介
本次采購公告在“登錄后查看供應鏈統(tǒng)一服務平臺(登錄后查看)”上發(fā)布。
*.計算機硬件特征碼審查要求、違法行為處理
*.*計算機硬件特征碼審查要求
為進一步規(guī)范采購活動，維護公平競爭的市場環(huán)境，本項目對供應商在采購文件下載、響應文件制作及上傳過程中產(chǎn)生的計算機硬件特征碼嚴格審查。供應商如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：
(*)與其他供應商下載采購文件的**地址、響應文件的***序列號及硬盤序列號三者同時一致；
(*)與其他供應商上傳響應文件的**地址、響應文件的***序列號及硬盤序列號三者同時一致；
(*)與其他供應商的響應文件網(wǎng)卡***地址一致。
如采購項目最小獨立評審單元(標的/標包/標段)出現(xiàn)上述任一情形，將否決供應商響應該采購項目及同一采購項目后續(xù)采購的全部響應文件。
如響應文件存在串通投標情形的，將依據(jù)登錄后查看相關規(guī)定，對相關供應商實施不接受投標處理。
*.*串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為處理
供應商不得相互串通報價或者與采購人串通報價，不得以他人名義報價或者以其他方式弄虛作假騙取成交，不得向采購人或者采購工作組成員行賄謀取成交。請各供應商高度重視投標誠信，對響應文件中存在生產(chǎn)制造能力、服務網(wǎng)點、業(yè)績(含合同、發(fā)票)等造假情形，或私下與采購工作組成員進行與報價內(nèi)容有關的接觸(如評審前通過電話、信息和會面等方式詢問是否參加評審，請專家在評審中給予關照等)等各類違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，采購人將嚴格按照國家法律法規(guī)及《登錄后查看供應商失信扣分管理細則》等有關規(guī)定進行嚴肅處理。
*.異議及投訴
*.*供應商或者其他利害關系人對本項目的采購文件有異議的，應當以書面形式在響應文件遞交截止時間*日前提出。
異議文件應當包括下列內(nèi)容：
(*)異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
(*)異議事項；
(*)有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章(授權代表同時還需提交授權委托書)；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區(qū)天河路***號新天河賓館*樓南方電網(wǎng)供應商服務大廳
異議遞交方式：現(xiàn)場遞交或以電子郵件方式遞交(受理郵箱：*******登錄后查看***.**)
異議遞交電話：**********轉(zhuǎn)*
*.*供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關監(jiān)督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機構(gòu)名稱：廣州供電局資產(chǎn)管理部
監(jiān)督投訴機構(gòu)電話：***-********
監(jiān)督投訴機構(gòu)郵箱：*******登錄后查看*********.***.**
*.*供應商或者其他利害關系人對采購文件提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《登錄后查看供應商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
*.聯(lián)系方式
采 購 人：登錄后查看廣州供電局
地 址：廣州市天河區(qū)天河南二路*號
采購代理機構(gòu)：登錄后查看
地 址：廣州市天河區(qū)天河路***號
聯(lián) 系 人：張工
電 話：**********轉(zhuǎn)*
**.公告的其他內(nèi)容
(*)報價表及報價要求：固定金額報總價，詳見報價表。
(*)結(jié)算方式：總價包干。
(*)其他：承租方如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，需提前征求業(yè)主意見，未經(jīng)業(yè)主同意，乙方不得分租或轉(zhuǎn)租。
**.采購公告附件
(*)招租物業(yè)清單及首輪報價表、最終報價表(廣州供電局****年第一批物業(yè)公開招租項目)
采購人(或采購代理機構(gòu))主要負責人或授權的項目負責人(簽名)：宋義林
采購人或其采購代理機構(gòu)名稱(蓋章)：登錄后查看【蓋章位置】
****年**月**日
