公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法變賣已按前述規定已通知案件的申請執行人、被執行人。現將本次拍賣在網絡司法拍賣平臺公示。
變賣公告
重慶市涪陵區人民法院將于****年*月**日**：**起在淘寶網司法變賣網絡平臺上(網址：登錄后查看)進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的物：重慶市涪陵區聚業大道**號(恒大山水城二期)車庫負*-***號車位.
標的物位于重慶市涪陵區聚業大道**號，所在小區為恒大山水城二期。建筑面積為**.**平方米，套內建筑面積為**.**平方米，房屋用途為停車用房，土地用途為商務金融用地，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為****年**月**日，標的物位于名義層負*層，被臨時占用中。目前是大證，能否分割小證自行詢問相關職能部門，如能分戶需要競買人自己辦理并承擔所產生的相關費用，具體情況請競買人實地看樣并了解情況，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。產權證號：渝(****)涪陵區不動產權第*********號。
特別說明：
(*)本次變賣標的物已被法院查封。
(*)根據《民法典》第二百七十六條的規定：“建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要”，所以本輪變賣只針對小區業主，請競買人注意。
(*)根據法院要求，標的物成交之前的物業欠費由被執行人承擔。
(*)目前是大證，能否分割小證自行詢問相關職能部門，如能分戶需要競買人自己辦理并承擔所產生的相關費用，具體情況請競買人實地看樣并了解情況，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。
(*)標的物變賣成交后由執行法院負責交付。
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內，請各競買人自行了解。
評估價：*****元；變賣價：*****元；保證金：****元；增價幅度：***元(及其整數倍)。
二、變賣方式：*.本次司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價程序結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)；
*.競買人需要先在淘寶網上在線報名并繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。
四、變賣標的物以現狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的物的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調整。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現狀為準。人民法院及平臺不保證變賣財產品質，且不承擔瑕疵擔保責任。
本院已委托重慶登錄后查看登錄后查看在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶登錄后查看登錄后查看安排。預約看樣請致電重慶登錄后查看登錄后查看預約：***-********、***********。
重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、司法變賣輔助工作機構及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。
六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
七、需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯合競買的競買人請在變賣競價程序開始前向法院提交登記手續。登記手續應于變賣開始*日前向重慶市涪陵區人民法院提交合法有效的證明，經法院確認后方能進行委托。
八、對上述標的物權屬有異議者，請于變賣開始*日前與重慶市涪陵區人民法院聯系。
九、競買人繳納變賣價全款(含保證金)后可取得競買資格(申請執行人可在申請執行標的額范圍內免交)。
申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣開始*日前到本院現場報名。
需辦理授權委托他人參與競買或多人聯合競買的競買人須在變賣開始*日前向法院提交登記手續。
普通競買人應在變賣結束前通過淘寶網在線報名，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結其相應資金作為變賣預交款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶(不計利息)；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶(不計利息),本標的物競得者原凍結的變賣預交款自動轉入法院指定賬戶。
變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在變賣結束后*日內通過下列方式繳納：
直接繳納至重慶市涪陵區人民法院案款賬戶(開戶單位：重慶市涪陵區人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實驗路分理處；賬號：*******************)。變賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責任自負。
十、標的物權屬轉移登記由買受人憑本院執行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規承擔稅費。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的物若有涉及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔。
十一、參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》第二十二條第一款的規定，競買人成功競得變賣標的物后，淘寶網將生成相應的《網絡司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。
特別提醒：本次變賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規則、交款方式、法律責任。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
咨詢服務：重慶登錄后查看登錄后查看
咨詢電話：***-*******************彭老師
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重慶市涪陵區人民法院
二〇二五年八月四日
