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拍賣公告

一、河南省固始縣人民法院將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(延時的除外)在河南省固始縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：河南省固始縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的：遼寧省葫蘆島市綏中縣東戴河新區遼寧云基地·院士海小區*#*層*門的房產。

起拍價為：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向固始縣法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到固始縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

另，實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

(一)負責執行的人民法院；

(二)網絡服務提供者；

(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日止(雙休日、節假日除外)，接受咨詢，咨詢電話：***********，有意者請聯系固始縣人民法院統一組織看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、拍賣財產已知瑕疵及權利負擔：本次拍賣以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣，競買人決定參與競買的視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產所有已知和未知瑕疵，依照法律規定，本院將不承擔拍賣財產的瑕疵擔保責任。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，網絡司法拍賣本身形成的稅費，按照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競買人應當以真實身份參與拍賣，保證自身具備競買資格，誠實信用參與拍賣。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：固始縣人民法院；開戶銀行：登錄后查看固始登錄后查看；賬號： *******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：***********、***********

聯系地址:河南省固始縣蓼北路固始縣人民法院執行局。

河南省固始縣人民法院

二〇二五年十月二十九日