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一、招租項目：

*、競租人必須是具有獨立法人資格的法人或具備完全民事行為能力的自然人，且自招租公示發出之日前三年無重大違法記錄。

*、競租人不得將該房屋自行轉租、轉讓。

*、無論何種原因，與登錄后查看及其下屬公司存在法律、經濟或其他糾紛以及未按規定履行合同約定或競得該招租標的后未履行合約規定的任何獨立法人、獨立法人的分支機構或自然人(包括受委托人)不得參與本項目競租，也不得委托他人參與競租。

二、標的說明

*、房屋招租信息及細則詳見招租文件并按現狀招租，招租方按租賃標的物現狀移交于競租人，裝修方案等均需經招租方確認。如競租人裝修方案未經招租單位書面同意擅自施工，裝修期間破壞租賃標的物外觀及主體結構等，出現上述任何一項，招租單位有權沒收租賃履約保證金、終止合同并追究法律責任，同時競租人必須對造成招租單位的損失照價賠償。競租人應提前查看現場并自行辦理相關經營手續。房屋出租后，如原有的用電容量己不能滿足經營需要需增加配電容量，由此產生的費用由競租人承擔。

*、招租方不統一組織現場踏勘，競租人在競租前應自行踏勘現場并充分了解出租標的物情況。招租方視為所有意向競租人的行為是在完全了解出租標的現狀的情況下做出的決定。競租人競得該招租標的后，不得對競租標的現狀及周邊情況提出任何異議。

*.競租人須自行對擬競租的標的相關情況進行必要的調查和充分了解，招租文件中的基本情況介紹僅供競租人參考，項目的實際情況應以招租單位實際交付的實物為準。競租人應對是否競租標的及承租標的后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，招租方對此不承擔任何法律責任。競租人競得該招租標的后，不得對競租標的情況及可能發生的費用和存在風險提出任何異議。

*、租賃期間，出租房屋的維修、保養、使用均由競租人負責，并承擔內部裝修改造費、水電費等一切費用。

三、招租基本事項：

*、本次招租的招租文件領取截止時間為****年**月*日下午**:**(北京時間)，領取招租文件時間為工作日(*：**-**:**,**:**-**:**)；響應文件遞交時間截止為****年**月*日上午**：**(北京時間)。

*、招租文件的領取及競租保證金：

競租人須于招租文件領取截止時間前攜帶身份證原件或營業執照原件到廈禾路***號梧村汽車站二樓登錄后查看綜合辦領取招租文件并熟閱有關招租文件。

競租人須于招租截止時間前將競租保證金繳交到招租方指定賬戶，否則競租文件無效。

*、此次招租項目合同履約保證金為相當于合同期最后*個月租金標準，租金一季度一付。

*、若需了解招租具體事項者，請在招租截止時間前與我司聯系。

聯系人及聯系電話：楊小姐******* 孫先生*******

****年**月**日

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