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拍賣公告

河南省臨潁縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在河南省臨潁縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：臨潁縣人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******)，現公告如下：

一、拍賣標的：河南省漯河市臨潁縣城關鎮金桂苑二棟*單元****。

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：****年*月**日前接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣，聯系人：鞏先生，聯系電話：***********。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準(該現狀為不動產的主體結構)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物過戶所產生的稅費，依照稅法等相關法律法規政策的規定各自負擔，不明確的由買受人承擔。自買受人收到成交裁定后十日內，原權利人負擔的稅費由買受人先行墊付并持有效憑證到本院申報退款，逾期視為買受人自愿承擔。競買前請自行向有關部門咨詢。

七、稅費負擔

本次執行過程中，后續具體稅額需到房管部門核查房屋信息后確認。

八、對上述權屬稅費有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

本標的物如存在本院未知(或無法通知聯系)但具有優先購買權資格的利害關系人，該利害關系人應于****年*月**日前向本院提出書面申請以表明競買意向，該優先權資格由本院審查確認才能參與競買。逾期未向本院提出書面申請的視為自愿放棄優先購買權。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在****年*月**日前繳納。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：臨潁縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************)。

拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

河南省臨潁縣人民法院

二〇二六年一月十五日