(項目編號：********-***)
項目所在地區：陜西省
一、采購條件
本灃業佳苑案場項目物業服務外包采購已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金***%，采購人為登錄后查看。本項目已具備采購條件，現采購方式為談判采購。
二、項目概況與采購范圍
規模：灃業佳苑案場項目物業服務外包采購，具體以談判采購文件為準。
范圍：本采購項目劃分為 * 個標段，本次采購為其中的：
(***)灃業佳苑案場項目物業服務外包采購；
三、供應商資格要求
(***灃業佳苑案場項目物業服務外包采購)的供應商資格能力要求：
*、供應商應具有獨立承擔民事責任能力，為在中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，具備有效的營業執照(或事業單位法人證書)；自然人參與投標的，提供其身份證明。
*、法定代表人授權書或負責人授權書(附法定代表人或負責人、被授權人身份證復印件)及被授權人身份證(法定代表人或負責人直接參加投標，須提供法定代表人身份證明或負責人身份證明及身份證復印件)。
*、財務狀況證明：供應商提供****或****年的財務報告(供應商的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表)；或提供開戶許可證(供應商在國家取消基本存款賬戶開戶行政許可之后成立的，提供基本存款賬戶信息)以及在開標會議日期前三個月內其基本開戶銀行出具的資信證明。
*、稅收繳納證明：供應商提供至投標截止之日一年內已繳納的至少一個月的納稅證明或完稅證明(提供增值稅、營業稅、企業所得稅至少一種)，納稅證明或完稅證明上應有代收機構或稅務機關的公章，依法免稅的供應商應提供相關文件證明。
*、社會保障資金繳納證明：供應商提供至投標截止之日一年內已繳納的至少一個月的社會保障資金繳存單據或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的供應商應提供相關文件證明。
*、承諾：提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的承諾。
*、書面聲明：參加招投標活動前*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
*、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。
*、供應商不得列入國家企業信用信息公示系統(登錄后查看)經營異常名錄和嚴重違法失信企業名單、不得列入中國執行信息公開網(登錄后查看)失信被執行人名單(被執行人包括供應商和法定代表人)、不得列入信用中國網站(登錄后查看)重大稅收違法失信主體，提供以上網站內容查詢結果截圖；
本項目不允許聯合體談判。
四、談判采購文件的獲取
獲取時間：從****年 ** 月 ** 日**時**分到****年 ** 月 ** 日**時**分
獲取方式：凡有意參加投標的供應商請于本項目談判采購公告發布之日起，于獲取時間內在全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)(登錄后查看)投標確認，并于談判采購響應文件遞交截止時間前在全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)(登錄后查看)免費下載獲取談判采購文件電子版，逾期未下載談判采購文件，造成的一切后果由供應商承擔。投標確認流程：登錄全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)(登錄后查看)，選擇“電子交易平臺-西咸新區國企貨物及服務采購平臺(非工程)”進行登錄，登錄后選擇“交易乙方-其他類采購”選擇本項目選擇“我要投標”填寫相關信息網上確認投標。
五、談判采購響應文件的遞交
遞交截止時間：****年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分
遞交方式：全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)(登錄后查看)電子上傳文件遞交。
六、談判時間及地點
談判時間：****年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分
談判地點：全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)“不見面開標大廳”。
七、其他
*、本次談判采購公告在《全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)》、《陜西采購與招標網》媒介上發布。
*、供應商使用企業**鎖登錄全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)(登錄后查看/)，選擇“電子交易平臺-西咸新區國企貨物及服務采購平臺(非工程)”進行登錄，登錄后選擇“交易乙方-其他類采購”找到本項目點擊“我要投標”進行投標確認、下載談判采購文件及上傳電子版談判采購響應文件。各供應商應及時通過全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)下載本項目談判采購文件及本項目相關資料，并在談判采購響應文件遞交截止時間前上傳電子談判采購響應文件。供應商談判采購響應文件的編制和遞交應按照談判采購文件的規定進行。如未按照談判采購文件要求編制、遞交、開標現場無法獲取電子談判采購響應文件的，則否決其投標。
*、辦理**鎖方式：投標企業初次使用交易平臺，須在陜西省公共資源交易中心網(登錄后查看)企業誠信管理系統中登記企業信息后辦理 ** 鎖，辦理地址及咨詢電話如下：西安市高新三路九號信息崗大廈一層 *** 室咨詢電話：**********；西安市長安北路 ** 號省體育公寓 * 座一樓咨詢電話：***-********； 西安市鳳城九路海博廣場 * 座 **** 室 咨詢電話：***-*******。
*、本項目采用“不見面開標”方式，不見面開標大廳登錄方式為：全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)→電子交易平臺→西咸新區公共資源交易不見面開標系統。各供應商可登錄《全國公共資源交易平臺(陜西省·西咸新區)》下載不見面開標操作手冊，并按照交易流程進行不見面開標活動，請在開標前按照操作手冊調試好網絡環境及電腦，未按規定程序操作導致的一切后果由各供應商自行承擔。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為登錄后查看紀檢審計部。
九、聯系方式(同受理異議的聯系人及聯系方式)
采購人：登錄后查看
地 址：陜西省西咸新區灃西新城西咸國際文化教育園中央大街*號
聯系人：李東洋
電 話：***-********
采購代理機構：登錄后查看
地 址：西安市高新區唐延路**號旺座現代城*座****室
聯 系 人：魏玉才、宮晨晨
電 話：***－********
電子郵件：**********登錄后查看**.***
