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【濰坊】濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)2025-BH075國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

山東

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2026-02-12 20:30:22

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濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)2025-BH075國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

信息來源：濰坊公共資源

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濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告經(jīng)濰坊市人民政府批準(zhǔn)，濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局決定以網(wǎng)上交易方式公開掛牌出讓兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求濰坊市公共資源交易中心項目編號地塊編號土地位置土地面積(㎡) 土地用途主要規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限(年) 起始價(萬元/畝) 競買保證金(萬元) 容積率建筑密度(系數(shù)) 綠地率其它 ****-**-****-**** ****-***** 東至海源路，西至國有土地，南至登錄后查看，北至登錄后查看 ****** 二類工業(yè)用地地上容積率：≥*.* 建筑系數(shù)：≥**% 綠地率：工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過**% 詳見規(guī)劃設(shè)計條件 ** ** **** ****-**-****-**** ****-***** 東至規(guī)劃道路，西至登錄后查看，南至登錄后查看，北至國有土地 ****** 三類工業(yè)用地地上容積率：≥*.* ** ** *** 上述宗地擬按照“標(biāo)準(zhǔn)地”制度供地。土地成交后，同步由宗地所在街道園區(qū)代表管委會與競得人簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議。 ****-*****控制性指標(biāo)應(yīng)按照相關(guān)部門要求執(zhí)行，部分主要指標(biāo)如下：規(guī)劃用途為二類工業(yè)用地(******)，地上容積率：≥*.*，建筑系數(shù)：≥**%，綠地率：工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過**%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不大于工業(yè)項目總用地面積的*%，,且建筑面積不大于工業(yè)項目總建筑面積的**%。工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計、檢測、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計算，且建筑面積不大于工業(yè)項目總建筑面積的**%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范要求；該地塊建設(shè)的項目應(yīng)不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(****年本)》中限制類、淘汰類范疇，屬于國家鼓勵類、允許類建設(shè)的工業(yè)項目；應(yīng)符合開發(fā)區(qū)相關(guān)政策要求，且投資強(qiáng)度不小于***萬元/畝；新建工業(yè)項目在達(dá)產(chǎn)后畝均產(chǎn)值一般不低于***萬元/畝；新建工業(yè)項目原則上單位工業(yè)增加值能耗不高于*.* 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元；該地塊不得建設(shè)“兩高一資”等不符合國家環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策及開發(fā)區(qū)有關(guān)規(guī)定不允許落戶的項目；地塊先環(huán)評，后開工，嚴(yán)格遵守環(huán)保手續(xù)；環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(******-****)中的二級標(biāo)準(zhǔn)；地表水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(******-****)中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；地下水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(**/******-****)中的Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(******-****)中的*類標(biāo)準(zhǔn)。其他指標(biāo)參照相關(guān)部門出具的具體要求。相關(guān)部門按照誰提出、誰監(jiān)管、誰負(fù)責(zé)的原則，落實“標(biāo)準(zhǔn)地”項目建設(shè)、竣工驗收、達(dá)產(chǎn)履約認(rèn)定核查制度，保障標(biāo)準(zhǔn)落地達(dá)效。 ****-*****控制性指標(biāo)應(yīng)按照相關(guān)部門要求執(zhí)行，部分主要指標(biāo)如下：規(guī)劃用途為三類工業(yè)用地(******)，地上容積率：≥*.*，建筑系數(shù)：≥**%，綠地率：工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排非安全生產(chǎn)必須的綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過**%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不大于工業(yè)項目總用地面積的*%，,且建筑面積不大于工業(yè)項目總建筑面積的**%。工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計、檢測、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計算，且建筑面積不大于工業(yè)項目總建筑面積的**%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范要求；該地塊建設(shè)的項目應(yīng)不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(****年本)》中限制類、淘汰類范疇，屬于國家鼓勵類、允許類建設(shè)的工業(yè)項目；應(yīng)符合開發(fā)區(qū)相關(guān)政策要求，且投資強(qiáng)度不小于***萬元/畝；新建工業(yè)項目在達(dá)產(chǎn)后畝均產(chǎn)值一般不低于***萬元/畝；新建工業(yè)項目原則上單位工業(yè)增加值能耗不高于*.* 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元；該地塊不得建設(shè)“兩高一資”等不符合國家環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策及開發(fā)區(qū)有關(guān)規(guī)定不允許落戶的項目；地塊先環(huán)評，后開工，嚴(yán)格遵守環(huán)保手續(xù)；環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(******-****)中的二級標(biāo)準(zhǔn)；地表水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(******-****)中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；地下水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(**/******-****)中的Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(******-****)中的*類標(biāo)準(zhǔn)。其他指標(biāo)參照相關(guān)部門出具的具體要求。相關(guān)部門按照誰提出、誰監(jiān)管、誰負(fù)責(zé)的原則，落實“標(biāo)準(zhǔn)地”項目建設(shè)、竣工驗收、達(dá)產(chǎn)履約認(rèn)定核查制度，保障標(biāo)準(zhǔn)落地達(dá)效。根據(jù)濱海區(qū)文物行政主管部門意見，同意對****-*****、****-*****號地塊進(jìn)行出讓，建設(shè)單位需在項目建設(shè)前履行相關(guān)手續(xù)，并取得文物部門出具的《土地供應(yīng)意見書》后方可辦理施工許可證。競得者認(rèn)可濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局地籍調(diào)查成果。二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。根據(jù)《關(guān)于建立失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會誠信建設(shè)的意見》(濰發(fā)〔****〕**號)文件要求，被列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體，不得參與競買土地；根據(jù)省自然資源廳《關(guān)于對重大稅收違法案件當(dāng)事人實施聯(lián)合懲戒措施的函》要求，重大稅收違法案件當(dāng)事人不得參與競買活動。三、本次網(wǎng)上掛牌出讓的原則為價高者競得。四、申請人可于****年*月**日**時至****年*月**日**時(以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同)登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)(登錄后查看)查詢或下載網(wǎng)上交易相關(guān)出讓文件，按程序提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金截止時間(到賬時間)為****年*月**日**時。五、掛牌交易時間為: ****-*****號地塊的掛牌交易時間為：****年*月*日**時至****年*月**日**時。 ****-*****號地塊的掛牌交易時間為：****年*月*日**時至****年*月**日**時。六、網(wǎng)上交易辦理程序及其他要求詳見競買須知等相關(guān)出讓文件。七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后(含掛牌結(jié)束日)*個工作日內(nèi)，持競買申請書、授權(quán)委托書、資格確認(rèn)書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料(以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn))，根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》；審核不通過的，競價結(jié)果無效，國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》的規(guī)定辦理。八、其他需要公告的事項 (一)公共資源交易網(wǎng)注冊通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。網(wǎng)上注冊咨詢電話：***********。 (二)**免費(fèi)辦理現(xiàn)場辦理：濰坊市東方路****號濰坊市公共資源交易中心三樓**辦理窗口，登錄后查看即收即辦。網(wǎng)上辦理：競買人登錄登錄后查看在線平臺注冊后按流程辦理。電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****—*******。具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站一重要通知一《**數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱(網(wǎng)址登錄后查看/******/**********/?******=********-****-****-****-************&***********=******) **數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：法定工作日：上午：*:**-**:**；下午：**:**-**:** 窗口聯(lián)系電話：***********。 **客服****小時服務(wù)電話：***********。技術(shù)支持電話：***********。 (三)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競買申請(即通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行)，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)咨詢電話：****-*******。 (四)本次網(wǎng)上交易的事項若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。九、聯(lián)系方式聯(lián)系地址：山東省濰坊市濱海區(qū)央子街道政和街*****號未來大廈*樓，濱海區(qū)政務(wù)服務(wù)中心工程建設(shè)項目審批綜合服務(wù)專區(qū)***號綜合受理窗口。咨詢電話： ****-******* 聯(lián) 系人：劉、王先生濰坊市自然資源和規(guī)劃局濱海分局 ****年*月**日

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