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溫州市中級人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止(延時除外)在溫州市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：浙江省溫州市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看區號——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***)，現公告如下：

一、拍賣標的：杭州市蕭山區新塘街道晶典公寓*幢***室房地產及不可拆除移動的裝飾裝修。權證號：杭房權證蕭字第********號，建筑面積**.**平方米，用途：住宅/住宅，權利類型：房屋(構筑物)所有權，權利性質：/新建商品房，土地使用權面積*.*平方米，使用期限：--至****年**月**日。

瑕疵說明：*.***室與***室已經打通形成一套，內部隔成*個小套間，拍賣成交后買受人需自行與相鄰產權協商隔斷，相應的風險由買受人自負，本院不負責處理分割事宜。*.該房地產目前租賃中，占有人已繳納騰空保證金，本院將于****年*月**日騰空交付，屆時室內遺留物品由買受人自行處理，拆卸、搬運、清理等費用及風險由買受人承擔，競買人參與競拍時需慎重考慮交付時長問題，合理競價。*.該房地產尚登記在房開登錄后查看名下，拍賣成交后需二次過戶，競買人應自行向當地房地產管理部門了解過戶手續、時長、費用等相關問題。*.上述房地產現狀以拍賣后騰空交付時為準，本院不承擔瑕疵擔保責任。競買人應現場實地看樣了解拍賣標的物現狀。房產評估報告中的現場圖片及向買受人所展示的視聽資料僅作參考。

起拍價：*******元，保證金：**萬元，增價幅度：****元

本次拍賣所依據的法律文書案號：(****)浙**執**號、(****)浙**刑初***號。

網拍號：溫法網拍(****)***號。

特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一定于****年**月*日下午*：**-*:**時安排看樣。

看樣聯系電話(請提前聯系)：王****-********。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、費用承擔：交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買賣雙方各自承擔，但原權利人負擔部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務部門出具的票據，向本院申請退還已墊付的本次交易產生的稅費，法院不負責提供相關稅務發票等票據憑證；可能存在欠繳水電及物業管理費等，買受人應自行向相關管理部門咨詢，由買受人、被執行人、相關管理部門自行協商解決，協商不成的另行訴訟。

七、對上述標的權屬有異議者，請提前(不遲于開拍前*個工作日)與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款在****年**月**日前繳入法院指定賬戶

(戶名：浙江省溫州市中級人民法院執行款專戶，開戶銀行：登錄后查看營業部，賬號：*******************)。

憑付款憑證及相關身份材料到浙江省溫州市中級人民法院(地址：溫州市市府路***號)簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后**日內領取民事裁定書，辦理拍賣標的物過戶手續。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：****-********。

聯系地址：浙江省溫州市市府路***號

淘寶技術咨詢：***-***-****

溫州市中級人民法院

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