常平鎮(zhèn)漱舊加油站地塊及地上建筑物出租交易公告

交易編號：***-******************-********-******-*

東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務(wù)所受東莞市常平鎮(zhèn)漱舊股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托，將對位于常平鎮(zhèn)常馬路物業(yè)的使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 其他

三、行業(yè)要求： 成品油零售，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( **.****.**.***.**/****/************/*******)進行網(wǎng)上報名、繳 納保證金以及參與報價等，操作指引詳見***.******.***.**/****-******/#/******/****/******?**=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過 交易系統(tǒng)(**.****.**.***.**/****/************/*******)進行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分 前完成保證金繳交(繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準)。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬 (包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬)，不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

(一)營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章(以企業(yè)名義競投的須提供)； (二)組織機構(gòu)代碼證原件與復印件(如有須提供)； (三)有效的《危險化學品經(jīng)營許可證》；(四)競標人或其分支機構(gòu)有效的《成品油零售經(jīng)營批準證書》；(五)競投人在全國范圍內(nèi)經(jīng)營管理加油站數(shù)量不少于*座的證明資料，提供分支機構(gòu)關(guān)系證明或控股比例>**%的公司股權(quán)關(guān)系證明，提供擁有該加油站的證明文件或許可協(xié)議書，及《成品油零售經(jīng)營批準證書》；(六)競投人連同控股公司(控股比例>**%)合并計算****年主營業(yè)務(wù)收入不低于*億元人民幣，須提供經(jīng)審計的財務(wù)報告。

網(wǎng)上競價交易采取 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，交易組織機構(gòu)進行資格審核通過后，交易雙方原則上應在交易報價完成之日起**個工作日內(nèi)在指定場所簽訂正式交易合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。 意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分 至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、中標人保證金說明

中標人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標服務(wù)所審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起*個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務(wù)所重新組織公開交易。

漱舊村在該項交易中有以下聲明：*、我經(jīng)聯(lián)社收取租金時只開具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專用收款收據(jù)，若競得人需要發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由競得人承擔。*、水電、消防設(shè)施的安裝、保養(yǎng)費、維修費、年檢費等費用以及使用風險由競得人負責承擔。*、租賃物以現(xiàn)狀交付，租賃期間租賃物維護管理由競得人負責，競得人應定期檢查。除租賃物出現(xiàn)不歸責于競得人的建筑結(jié)構(gòu)問題外，租賃物的維修(包括樓面、物業(yè)等補漏)由競得人負責并承擔相關(guān)費用。*、未經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社書面同意(包括但不限于經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社集體民主決策程序通過、所在鎮(zhèn)街集體資產(chǎn)管理部門審查通過、所在鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)審批通過等程序)，競得人不得將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人；*、中途退租或未經(jīng)我經(jīng)聯(lián)社書面同意將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人，押金不給予退還；*、租賃期間，競得人的供電如需增容，我經(jīng)聯(lián)社協(xié)助辦理手續(xù)，所需設(shè)施購置等相關(guān)費用由競得人承擔。合同期滿后，新增的配電設(shè)施無償歸我經(jīng)聯(lián)社所有。*、交易物業(yè)移交后實測面積與合同載明面積有出入的，成交總價不作調(diào)整仍按交易約定的價格執(zhí)行。*、在簽署本合同之日起一個月內(nèi)，競得人負責支付租賃物業(yè)按相關(guān)行業(yè)險種購買保險的費用，保險受益人為我經(jīng)聯(lián)社。保險的要求：競得人負責購買承租房屋及租賃房屋內(nèi)全部財產(chǎn)的火災和其他意外保險，保險的第一受益人為我經(jīng)聯(lián)社。如果競得人未能按照上述要求購買保險，我經(jīng)聯(lián)社有權(quán)自行購買相關(guān)保險并要求競得人承擔所有保險費，我經(jīng)聯(lián)社有權(quán)以競得人繳納的款項先行扣除該部分費用或以應付競得人的款項進行抵扣。承包期間，租賃物內(nèi)發(fā)生任何事故，而造成的所有損失及賠償，由競得人自行承擔，我經(jīng)聯(lián)社均不承擔經(jīng)濟和法律責任。*、租賃期間因政府政策、政府建設(shè)、城市更新改造、連片開發(fā)等原因需要征用、拆除、改造競得人已租賃的物業(yè)而導致本合同不能正常履行的，雙方無條件終止合同。由此造成的損失雙方各自承擔互不承擔責任。我經(jīng)聯(lián)社提前*個月書面通知競得人搬遷騰空租賃物，無息退還押金給競得人其他不作補償。逾期搬離的，我經(jīng)聯(lián)社有權(quán)處置租賃物內(nèi)的留存物品，并自延遲之日起加倍計收租金，我經(jīng)聯(lián)社并有權(quán)采取一切必要措施直接收回租賃物。**、競得人自行負責辦理經(jīng)營所需要的全部證照以及相關(guān)手續(xù)，務(wù)必于標的物交付之日起***天內(nèi)辦妥，辦證期間中標人不得要求扣減租賃款。乙方在經(jīng)營期間需要落實*名持有危化品行業(yè)安全負責人資格證書的安全負責人和*名持有危化品行業(yè)安全員資格證書的安全員。未辦理建規(guī)規(guī)劃許可證。

十三、聯(lián)系方式

東莞市常平鎮(zhèn)招投標服務(wù)所

****年**月**日