公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法拍賣案件為公訴案件，無相關聯系人方式，特此公示。
貴州省貴陽市南明區見龍洞路**號龍洞堡見龍洞路住宅小區一期一組團*-*棟*號
網絡司法拍賣公告
重慶市第一中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址： 登錄后查看)進行公開整體拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：位于貴州省貴陽市南明區見龍洞路**號龍洞堡見龍洞路住宅小區一期一組團*-*棟*號，據評估報告顯示：房屋建筑面積為***.**㎡，套內面積為***.**㎡，出讓，鋼筋混凝土結構，用途為城鎮住宅用地/住宅，約建成于****年，使用期限為****年*月*日起至****年*月*日止。
據現場勘驗了解：標的物所在小區為經典天成*期一組團，現空置，無電梯，現場門牌為見龍洞路*棟*號。水、電、氣費無法查詢，物業欠費*****元(****.*-****.*)，具體欠費以相關單位登記為準，所欠費用由買受人承擔。
注：關于買受人是否具備競買資格、符合限購政策及落戶政策等情況，請自行向當地不動產及相關部門了解，相關風險責任由買受人自行承擔。
評估價：****.**萬元，起拍價：***.*****萬元，保證金：**萬元，增價幅度：*萬元(以及其整倍數)。
由于系統問題，評估價以公告為準。
二、本院已委托登錄后查看(登錄后查看)在拍賣期間對上述房產的相關信息提供咨詢服務及組織看樣等工作(請有現場看樣意向的競買人提前預約咨詢，看樣時間根據預約情況由登錄后查看統一安排，聯系方式：客服電話***-*******；自助預約看樣請關注微信公眾號“來拍法服”或登錄登錄后查看)。
三、競買資格：
*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋、政策對買受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等)，競買人應當具備規定的資格或者條件。
*、競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行競買，但應當在競價程序開始前*日向本院提交委托手續，經本院確認后方能進行委托事項；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
*、多人聯合競買標的物的，應當在競價程序開始前*日向本院提交合法有效的證明及相關材料，經本院確認后方能進行聯合競買。
*、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前*日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優先購買權。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、競買人應在競價結束前(延時除外)繳納保證金后(到賬時間為準)方可參與競買；本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，則自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：
*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
*、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。
*、競買人須以自己名義并以現金以外的轉賬方式將保證金繳入本院賬戶，他人為競買人代為支付的將視為無效，他人所繳款項將退回原賬戶。
*、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，由本院依法審查、認定是否構成悔拍。
若本院依法裁定重新拍賣時，原買受人不得參與競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，可以責令買受人予以補交，拒絕補交的強制執行。
六、特別說明：
*、本次拍賣標的物已查封，現空置，無優先購買權人。水、電、氣費無法查詢，物業欠費*****元(****.*-****.*)，最終物業費及其他欠費具體金額以相關單位實際核算及實際交付之日為準，請競買人自行了解。標的物欠費(包括物管、水、電、氣、大修基金等)由買受人承擔，除前述費用外的其他未明確繳費義務人的費用也應由買受人承擔。交付標的物時可能所涉及的相關費用(搬運費、裝卸費等)及相關安全責任均由買受人自行承擔。
*、本次拍賣標的物含室內裝飾裝修，但不含室內家具家電等可移動物品。拍賣成交后，由本院負責交付，交付以評估報告載明的實物現狀為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。由劃撥轉為出讓性質的，需繳納的出讓金由買受人自行承擔，涉及該標的物相關的一切欠費及為消除該標的物的各種瑕疵所應支付的全部費用等均由買受人自行承擔。
*、涉及房屋戶口遷移等問題，請自行咨詢戶籍管理部門，本院不負責處理戶口問題。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。標的物過戶登記手續憑本院《執行裁定書》由買受人自行辦理。標的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。買受人辦理過戶過程中，如稅務機關要求買受人墊付應當由被執行人承擔的本次交易產生的賣方稅費，買受人應先行墊付，所墊付的稅費由買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據向本院申請領取，申請領取時限為：收到《執行裁定書》之日起**日內向本院提出申請【須提交領條(領條中須載明收款人開戶銀行名稱、賬號)、稅收票據原件、身份證正反面復印件，逾期請自行向原產權人(被執行人)追索】。
*、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。
*、標的物交付以評估報告載明的實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《競買須知》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。
*、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
*、出現法定事由以及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權依法決定暫緩、中止或者撤回拍賣。
*、競買人應于拍賣前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內繳入本院指定賬戶(重慶市第一中級人民法院，開戶行：登錄后查看；賬號：***********************)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
**、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵、競價規則、交款方式、及相關法律法規、政策規定。
融資咨詢：
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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
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重慶市第一中級人民法院
二〇二五年十二月二十二日
