登錄后查看省修水縣人民法院關(guān)于拍賣義寧鎮(zhèn)南門村二組獅子巖***室
(第一次拍賣)
修水縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在修水縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(戶名：修水縣人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：義寧鎮(zhèn)南門村二組獅子巖***室
二、參考價******：元；起拍價：******元；保證金：*****元，加價幅度：****元及其倍數(shù)。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向修水縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為(以個人名義拍得，欲變更登記至配偶或他人名下的，亦需向本院提前辦理相關(guān)手續(xù))。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯(lián)系。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與委托法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
五、咨詢時間與方式：自****年*月**日*時起至****年*月**日**時(上班時段)接受咨詢、預(yù)約看樣或集中看樣。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物信息以相關(guān)部門登記為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,特別提醒：有意者請親自實地看樣，并對照拍賣標(biāo)的公告詳情、等進行標(biāo)的確認(rèn)，凡參與競買，既視為對本標(biāo)實物現(xiàn)狀及瑕疵的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書以及拍賣成交確定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶、變更相關(guān)的稅費按法律及行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的任何費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。此次拍賣的輔助服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
九、拍賣時的成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
十、買受人付款后應(yīng)及時提取標(biāo)的物，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失、被其他有權(quán)機關(guān)查封拍賣等導(dǎo)致無法過戶等后果。
十一、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十二、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告與競買須知,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十三、拍賣競價前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成功起**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：修水縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看，賬號：(********************)，特別提醒：競買人逾期未繳余款，視為悔拍，沒收保證金(法律另行規(guī)定的按規(guī)定處理)。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。
十五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前**小時內(nèi)與本院聯(lián)系。
十六、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
聯(lián)系電話： ***********(謝女士)
聯(lián)系地址:登錄后查看省修水縣秀水大道*號
淘寶網(wǎng)客服熱線：****－******** **********
修水縣人民法院
二〇二五年八月十二日
