--- 項目標的基本信息 ---
公告號：吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)2025第1131號
掛牌價格：
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保證金(萬元)：5萬元
自由報價起止時間：2025-12-15 09:00:00至2025-12-22 09:30:00
限時報價開始時間：2025-12-22 09:30:00
最小加價幅度：0.
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報價周期：90秒
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見標的明細
標的展示時間：2025
登錄后查看、17日09:30-11:00
標的展示地點：吉林市昌邑區(qū)維昌街錦江花園1棟3單元5層22號住宅
重大事項披露：一、標的基本情況： 本次掛牌的標的位于吉林市昌邑區(qū)維昌街錦江花園1棟3單元5層22號住宅公開掛牌出售，由吉林市吉琿客運專線項目征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(現(xiàn)已并入
登錄后查看)征收取得，未取得相關(guān)權(quán)證，房屋結(jié)構(gòu)為混合，用途為住宅，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：5/6；建筑面積100.95㎡。 以上房屋建筑無查封，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方具有完全處置權(quán)。 二、有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的的瑕疵聲明及重大事項提示如下： 1、轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀為準，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認可標的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。 2、標的房產(chǎn)內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施存在陳舊破損、局部漏水等情況，消防設(shè)施不夠完善，物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用存在欠繳，成交后由受讓方自行承擔(dān)。 3、本次轉(zhuǎn)讓標的暫時不具備辦理相關(guān)權(quán)證條件，辦理的時間無法確定。具備辦理權(quán)證條件時，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的稅費由受讓方承擔(dān)。 4、該標的狀況以實物現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓面積以原商品房買賣合同確定的面積為準，產(chǎn)生的誤差由受讓方自行查實并承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不承擔(dān)任何相關(guān)法律責(zé)任，并且不影響此次掛牌價格。 5、意向受讓方成為最終受讓方的，需在成交后2個工作日內(nèi)交付成交價款及手續(xù)費。成交價款結(jié)清后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同簽訂后 5個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付標的，標的交付后，所有風(fēng)險責(zé)任由受讓方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理時間不確定。 6、意向受讓方自行充分了解標的房產(chǎn)情況并符合房屋所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符合本地區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方及交易中心無關(guān)，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標的價款。 7、本標的《瑕疵聲明及重大事項提示》中未盡事宜由受讓方在競買前自行了解，成交后視為對上述說明及資產(chǎn)現(xiàn)狀已知和未知瑕疵的熟知并認可，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
轉(zhuǎn)讓方名稱：
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轉(zhuǎn)讓方式：整體
公告期/報名時間：2025-12-15 09:00:00至2025-12-19 15:00:00
競價方式：動態(tài)報價
付款支付方式：一次性付款
付款支付時間：項目成交后2個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》,并于2個工作日內(nèi)一次性付清成交價款及交易服務(wù)費
標的交付期限：成交價款結(jié)清后5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，合同簽訂后5個工作日內(nèi)將標的交付受讓方
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件：1、意向受讓方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報名并交納競買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶(以到賬時間為準)，方能取得報價資格。 2、轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀為準，意向受讓方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認可標的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。 3、意向受讓方自行充分了解標的房產(chǎn)及土地使用權(quán)情況并符合標的所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對本地區(qū)房屋及土地使用權(quán)買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符合相關(guān)政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)中心無關(guān)，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標的價款。 4、轉(zhuǎn)讓標的無查封，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利，轉(zhuǎn)讓方擁有有完全處置權(quán)。 5、其他未盡事宜，詳見《競買須知》、《瑕疵聲明及重大事項提示》。 6、本標的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費，具體收費標準：按照差額累計的方式，成交金額
登錄后查看(含)以下部分收取2%，成交金額
登錄后查看以上部分收取1%。
受讓方資格條件：具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；報名須符合標的物所屬地區(qū)購房資格要求。
競買保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：5萬元 2、交納要求：法人單位報名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時間：2025-12-19 15:00:00 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等(不接受現(xiàn)金交納) 5、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心(集團)有限公司，賬號：89
登錄后查看001，開戶銀行：
登錄后查看，行號：3
登錄后查看。收款方戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心(集團)有限公司，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“()”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費及成交價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。
--- 登記報名 ---
報名方式：網(wǎng)絡(luò)報名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件； 企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
--- 其他信息 ---
網(wǎng)址：
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地址：長春市超達路333號(南四環(huán)，郵政物流西側(cè))
項目咨詢電話：
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聯(lián)系人：楊先生
報名登記電話：
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聯(lián)系人：冀女士
