昆明市西山區(qū)人民法院
關(guān)于昆明市滇池國(guó)家旅游度假區(qū)海埂街道管理處太河社區(qū)滇池宜城**地塊*幢*單元***號(hào)的
第一次拍賣公告
昆明市西山區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在昆明市西山區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(法院賬戶名：昆明市西山區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：昆明市滇池國(guó)家旅游度假區(qū)海埂街道管理處太河社區(qū)滇池宜城**地塊*幢*單元***號(hào)。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
評(píng)估價(jià):*******.**元，起拍價(jià)：*******.**元，保證金：******.**元，增價(jià)幅度：****.**元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向昆明市西山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到昆明市西山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的競(jìng)買人可撥打***-***-****電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約。現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間請(qǐng)撥打電話提前三天預(yù)約，根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)進(jìn)行安排。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)順延*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：*.該房屋欠費(fèi)情況：具體欠費(fèi)情況以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)。
*.房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，昆明市滇池國(guó)家旅游度假區(qū)海埂街道管理處太河社區(qū)滇池宜城**地塊*幢*單元***號(hào)內(nèi)物品不在交付范圍內(nèi)。
*.標(biāo)的物是否有戶口，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問(wèn)題由買受人自行解決，視為瑕疵。
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競(jìng)買。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，法院責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
*.意向競(jìng)買人可自行下載評(píng)估報(bào)告附件進(jìn)行查看。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。拍賣標(biāo)的僅有合同備案登記的，拍賣成交后，法院僅負(fù)責(zé)變更合同備案登記，符合辦證條件時(shí)，由買受人自行到相關(guān)部門辦理。在本次拍賣過(guò)程中形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，對(duì)于應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，若買受人墊付的，買受人可在收到本院執(zhí)行裁定書(成交確認(rèn)裁定書)之日起十五日內(nèi)及時(shí)向本院書面提出申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人。自收到本院執(zhí)行裁定書(成交確認(rèn)裁定書)之日起超**日不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，視為買受人自愿放棄申請(qǐng)退稅權(quán)利，本院將依法發(fā)放拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。對(duì)于拍賣標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、維修基金等欠費(fèi)情況，請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位查詢并自行協(xié)商處理，與法院無(wú)涉。物業(yè)費(fèi)、水、電等能否辦理變更手續(xù)及辦理變更手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
八、對(duì)上述標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)向本院提出執(zhí)行異議。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。(以實(shí)際標(biāo)的情況為準(zhǔn))
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：昆明市西山區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(****)云****執(zhí)恢***號(hào)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***-***-****
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：昆明市西山區(qū)興苑路****號(hào)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“昆明市西山區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址**.******.***/****/**)”上查詢。
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