貴州省織金縣人民法院將于****年*月**日**時起為期**天的變賣期(延時除外)在貴州省織金縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：織金縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看/****/**?***=*****.*******.******.**.**************&*******_******=*&******=-*&**_*****=-*&*******_*****_***=-*參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：織金縣星秀社區(qū)魚山路夢園*層**號商業(yè)用房
評估價：*******元、起拍價：******.**元、保證金：**萬元、增價幅度：****元(或整倍數(shù))。
特別提示：*、該拍賣標的登記于登錄后查看名下，產(chǎn)權(quán)證號為：黔(****)織金縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，用途：商業(yè)服務(wù)，建筑面積：***.*平方米，分攤建筑面積：**.**平方米。
*、該拍賣標的物辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人自行到相關(guān)產(chǎn)權(quán)職能部門了解、查詢、辦理，所產(chǎn)生的辦證、過戶等稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔。此外，可能存在拖欠的物業(yè)、水、電等一切費用均由買受人承擔。
*、本院只負責出具執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書等相關(guān)文書。
*、公告展示圖片有限，且僅供參考，請競買人并到現(xiàn)場實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，即表明已完全了解并接受現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵擔保。
*、“法拍貸”咨詢電話：登錄后查看 葉經(jīng)理***********。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：“展唐助拍”為本院委托拍賣輔助機構(gòu)，該輔助機構(gòu)將對該標的物的拍賣(變賣)提供咨詢及看樣服務(wù)(聯(lián)系電話***********梁女士)。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。該拍賣標的物辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人自行到相關(guān)產(chǎn)權(quán)職能部門了解、查詢、辦理，所產(chǎn)生的辦證、過戶等稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日**:**時前與本院聯(lián)系。
本次變賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人不可參加競拍，參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起七日內(nèi)繳納，通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：織金縣人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
開戶聯(lián)行號：************
*、未成交的競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-*******
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***-*******。
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：貴州省織金縣文騰街道向陽路
織金縣人民法院
二〇二五年十二月二十六日
