拍租公告(第三次)
受委托，我公司定于****年*月*日上午*:**時在江西省公共資源交易平臺-綜合產權交易系統(網址：登錄后查看)以網絡競價的方式拍賣位于鷹潭市月湖區四青楊碧詹家村的鷹潭市殘疾人康復托養(綜合服務)中心內的康復*#樓的租賃權(五年租賃權)，現將有關拍賣事項公告如下:
一、拍賣標的概況、起拍價、競拍保證金：
(一)拍賣標的：鷹潭市殘疾人康復托養(綜合服務)中心內的康復*#樓的租賃權(五年租賃權)。該標的坐落于鷹潭市月湖區四青楊碧詹家村，為六層框架結構建筑物，建筑物呈*型規則建造，建筑面積約****.**平方米，所占土地所有權面積為***.**平方米；起拍價：***,***.**元/年租金，競買保證金：**,***.**元。
(二)特別說明：(*)本次拍賣不限制競買人數量，一人報名也可參與競拍。標的如只有一人報名并應價則按應價成交，兩人或兩人以上報名則按價高者得原則。(*)競買保證金、成交價款及拍賣傭金等款項均以人民幣結算及支付。(*)原承租人同等條件下享有優先權。
二、競價方式、競價階梯及競價時間
*、競價方式：網絡競價方式(網址：登錄后查看)。
*、競價階梯：*,***元人民幣/次或其整數倍；
*、競價時間：網上競價開始時間為****年*月*日*:**時；標的的自由競價時間為**分鐘，限時競價周期為***秒。報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。
三、標的物展示、咨詢時間及地點
自公告之日起至****年*月*日**:**時止，即行展示、咨詢；標的物展示為標的物所在地。
四、報名時間、地點
自公告之日起至****年*月*日**:**時止，競買人自行登錄江西省公共資源交易平臺-綜合產權交易系統(網址：登錄后查看)報名。
五、競買人應具備的條件
凡符合國家法律、法規規定的法人、自然人或其他組織均可參加競買。
六、網上報名須知
(一)初次參加網上競價的競租人
*.注冊：進入江西省公共資源交易平臺綜合產權交易系統(網址：登錄后查看)先進行注冊登記(選擇“競買人入口”，點擊“立即注冊”，在競租人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息注冊)；
*.競租人基本信息認證審核：可選擇使用**或通過人工認證審核，具體操作步驟詳見(網址：登錄后查看**/*/****/********************************)；
*.網上報名：登錄江西省公共資源交易平臺綜合產權交易系統，選擇我要報名的項目，點擊“我要報名”，選擇保證金繳納銀行，系統將自動生成繳納競租保證金賬戶以確認網上報名成功；
*.保證金：登錄江西省公共資源交易平臺綜合產權交易系統-競買人入口找到“保證金結算單據”，按保證金收款賬號進行轉賬。
(二)已網上注冊賬戶的競租人
*、已網上注冊賬戶的競租人依據網上報名流程的第*至第*條進行網上報名。
*、已辦理**數字證書的產權競買人可以繼續使用**數字證書進行網上報名和網絡競價。
*、競租人須妥善保管好注冊賬號密碼及**證書，競租人以其注冊賬號密碼登錄或**證書參與競租的操作，均視為競租人的行為，招租機構、交易中心及網絡平臺不承擔任何責任。
七、網絡競價流程
*、報名完成并繳納保證金后，請在標的規定的時間采用賬號密碼或**證書登錄“網絡競價”系統，競價時間以服務器時間為準。
*、連續報價的競價時段分為“自由競價”時段和“限時競價”時段，在自由競價時間內，各競租人可以自由報價，自由競價時間結束后，系統進入項目設置的限時競價時間段，若該時間段內有競租人報價，時間自動往后延，若在該時間段內無人報價，競價結束。
*、在競價期間，請選擇需要的加價倍數，確定報價后點擊【確認報價】進行報價。界面左下側的“歷史報價記錄”可記錄競價過程中的報價，報名人以編號標識。界面右下側的“系統消息”框為報價過程中的提醒消息。進入限時競價后，若無人報價，則時間結束后交易結束，若在限時競價內有人報價，時間自動以設定“延時周期”重新倒計時往后延時。
*、競價結束后，系統會提示成交情況。
八、其他事項
*、保證金不接受通過非轉賬方式入賬，只能通過轉賬方式體現，不接受現金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉賬。自然人應從其本人同名銀行賬戶轉出，公司法人應從同名銀行基本賬戶轉出。
*、操作系統請使用****以上版本；瀏覽器請使用****、****，其它操作系統與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到江西省公共資源交易平臺(網址：登錄后查看)首頁“服務指南”-“投標單位”中下載，并正確安裝。
九、退付保證金
未競得人所繳納的競買保證金，網上交易系統會在交易結束后按交易中心保證金退付流程*個工作日原渠道退回；買受人所繳納的競買保證金，在付清所有款項后按交易中心保證金退付流程*個工作日原渠道退回。若存在違約行為，競買保證金不予返還，扣除相關費用后上交財政。
十、特別提示
*、網絡競價，競買人需自備電腦通過網上操作完成，競買人應提前熟悉本次網絡競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間咨詢北京中百信技術支持(聯系方式：***********、***********)。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責；如出現不可預測的風險或競價中網絡系統問題，致使交易無法順利進行和成交，由此導致的一切損失由競買人自行承擔，與出讓人、拍賣人無關。競買人一旦參與網絡競價，則視為接受包括但不限于上述風險以及交易系統披露的其他風險。
*、買受人須在競買成交后*個工作日內，攜帶報名資料到拍賣公司查驗登記。自然人須帶有效的身份證及復印件，單位須提供營業執照副本、法人代表身份證原件及復印件，委托他人的，須提供《授權委托書》，如提供虛假材料或不符合要求的則取消其成交資格，該買受人的競買保證金將不予退回。
十一、聯系咨詢電話：
業主咨詢：
拍賣公司：****-****************** ***********
北京中百信技術支持：*********** ***********
