| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
樂平市老北門**號第*-*層(建筑面積約***.**㎡)五年租賃權 |
| 標的名稱: |
樂平市老北門**號第*-*層(建筑面積約***.**㎡)五年租賃權,掛牌價***,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·景德鎮市·樂平市 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
*、經披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發布成交信息；交易不成功的繼續信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理； *、未征集到具有競買資格的報名人，則以*個工作日為一周期順延，直到征集到具有競買資格的報名人。 |
| 項目簡介: |
樂平市老北門**號第*-*層(建筑面積約***.**㎡)五年租賃權，掛牌價：五年總租金******元，競買保證金：*****元。 |
| 重要信息披露: |
一、重大事項揭示 *.意向承租人須在申請承租前分別仔細閱讀《租賃合同》(樣本)； *.標的按實際現狀出租。 二、與競買有關的揭示 *.關于保證金有關事項的提示與約定 報名競買，須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前，將交易保證金從報名人本人(或本單位，下同)在銀行的帳戶(要求同名)轉賬支付至開戶名為樂平市行政服務中心(以下簡稱交易中心)的保證金賬戶(開戶銀行：從系統“保證金繳納銀行”列表中選取；賬號：報名后系統會動態生成，具體賬號見系統“保證金”欄目)。 競買本項目標的應繳納的交易保證金金額為：詳見項目簡介。 交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為： ①未競得人的交易保證金網上交易系統會在交易結束后按交易中心保證金退付流程五個工作日內原渠道退回。 ②競得人(即承租人)的交易保證金在競得人按交易條款的約定向出租人支付完相應款項，并繳清交易傭金后，由出租人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。 *.關于交易保證金注意事項的特別提示： ①非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 ②報名人支付交易保證金時，務必按系統提示向開戶名為“樂平市行政服務中心”的指定賬號轉賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“樂平市行政服務中心”賬戶的資金不負任何責任。 ③建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統查看并核對交易系統中的“系統提示信息”欄，確認一致后再行支付。 ④非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續，需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。 *.關于優先權及其行使的約定：無 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*.具有合法資格的中華人民共和國企業法人、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人(法律規定除外)。 *.商戶選定商鋪后，應提交經營方案和裝修預算。需簽署《老北街商戶租賃意向書》和《老北街商戶義務須知》，同時按裝修預算金額的**%，向登錄后查看繳納租賃意向保證金(最高不超過**萬) 。在滿足以上條件后，商戶才有資格參加商鋪競拍，否則視為無效報名，無法參與現場競價。如未滿足以上條件，自行報名并成交的，出租方有權取消交易結果，重新拍租，其所交保證金不予返還。 *.商戶拍租中標后，在簽訂《房屋租賃合同》的同時，繳納首期租金、履約保證金、物業管理費并辦理進場手續后，一次性全額退還租賃意向保證金。未競拍成功的商戶，競拍完成后*個工作日內，一次性全額退還租賃意向保證金。 *.拍租成交后，承租人需根據老北街商業規劃即業態布局要求進行商業經營性活動。 *.競買資格：競買資格是競買人發送報價的前提條件，取得競買資格的報名人可以在競價開始后參與網絡競價、發送報價；沒有取得競買資格的報名人，不能參與網絡競價、發送報價。競買人的競買資格由交易系統判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應按競價文件要求在規定的截止時間之前交易保證金到達系統指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數據、確認保證金按要求到賬后，系統將予確認其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規定的交易文件并經審查符合后才能取得競買資格。取得競買資格的競買人在網絡競價文件規定的競價時間未登錄競價端或登錄競價端后未發送報價(含行使優先權)，視為放棄購買。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
*.報名競買，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內容以及交易相關規則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》(樣本)中的所有條款。 *.本次出租面積以實際面積為準。競買人應于交易前到實地進行踏勘、自行測量。實際面積與出租面積可能存在的差異，但不影響成交價。 *、買受人自拍租成交之次日起五個工作日內，須與委托人(出租人)簽定房屋租賃合同；簽訂房屋租賃合同后五個工作日內需向委托人(出租人)一次性付清首期租金及押金，租金支付方式及其他租賃事宜詳見《房屋租賃合同》樣本。 *、成交后房產于****年*月**日開始起租。 *、房產的租賃期為伍年。承租人須按年向出租方交納租金，同時須交納相當于兩個月租金金額的押金。租期內租金無遞增。 *、拍租成交后，承租人需根據老北街商業規劃即業態布局要求進行商業經營性活動，否則視承租人違約，需承擔違約責任，其所繳納的競買保證金(拍賣履約定金)及已付款項不予退還，同時須承擔一切經濟責任與法律責任。 *、物業管理費由承租人按相關規定自行向物業管理單位繳納。 *、受讓方須于成交之日起*日內向登錄后查看支付五年租金總額*.*%的買受傭金。 |
| 其它需要披露的內容: |
關于交易方式的約定：本項目采用網絡競價方式進行交易。競買人在規定的時候發送報價，系統按照價格優先、時間優先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價(若有)時確認成交。有關網絡競價事項詳見競價規則及相關競價文件。 報名提示： *.有意向的競買人請登錄“江西公共資源交易網—交易主體登錄”欄報名(登錄后查看)。 *.未注冊競買賬戶的競買人應按系統提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。 *.報名、競價具體事項和要求，以及網上交易系統的使用，請報名人務必詳細查閱幫助文檔、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。 *，網絡競價項目的報名、報價均需使用全省統一公共資源交易平臺數字證書進行身份認證(數字證書的申領請與登錄后查看聯系，登錄后查看)。競買人取得數字證書后，應將其與本人在系統注冊的用戶賬號進行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。拍賣項目的報名可以不使用數字證書。 *.江西省公共資源信息網“幫助中心”欄提供系統使用幫助文檔和視頻，可自行下載。 *.參與競價，建議提前準備性能穩定的硬件設備和網絡環境，下載安裝驅動文件，配置必要的運行環境，登錄競價系統進行模擬報價，以檢測硬件和網絡運行環境，熟悉競價軟件的使用。 *.競價交易時間：見報名時本項目相關交易文件和系統數據。 |
| 聯系方式： |
登錄后查看： 黃女士 *********** 軟件使用咨詢電話：***-***-**** 數字證書：****-******** 電子印章：****-******** |
