登錄后查看壯族自治區(qū)桂林市象山區(qū)人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(法院主頁網(wǎng)址： **.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：桂林市象山區(qū)人民法院。)對被執(zhí)行人位于臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)民健路萬象巷*號花溪.明月軒*幢*單元**層**號進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的:臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)民健路萬象巷*號花溪.明月軒*幢*單元**層**號
標的物詳情：
執(zhí)行所依據(jù)的法律文書：(****)桂****民初****號民事判決書
執(zhí)行案號：(****)桂****執(zhí)****號
*.不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂(****)臨桂區(qū)不動產(chǎn)登記證明第*******號；建筑面積**.**㎡。標的物所在層數(shù)是**層；規(guī)劃用途：住宅。房屋性質(zhì)：市場化商品房。
*.房屋建筑結(jié)構(gòu)及裝修裝飾：清水房。
*.特別提示：(*)標的物需要上市或辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，由本院向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門出具法律文書后，由買受人在本院領(lǐng)取成交文書后持相關(guān)文書及證件自行到相關(guān)部門辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。拍賣標的過戶產(chǎn)生的應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅、費由買受人墊付,買受人須在收到本院出具的成交法律文書之日起七日內(nèi)持相關(guān)由標的出賣方承擔(dān)的上市過戶稅、費繳納通知或憑證到本院辦理拍賣成交款退稅、退費手續(xù),逾期的本院不再保留、提存拍賣成交款中的相關(guān)過戶稅費款和辦理拍賣款退費、退稅,由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)自負，拍賣人不作過戶的任何承諾。(*)拍賣標的物可能存在的欠繳水、電費、物業(yè)費等由買受人自行負責(zé)解決，因拍賣標的物涉及違法違章需接受相關(guān)行政主管部門行政處罰的，由買受人自行負責(zé)解決。(*)交房時間以法官進度為準，按產(chǎn)權(quán)面積交付。(*)是否有租賃請來電咨詢。
二、競價時間及起拍價:
拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)，
起拍價******元，保證金:*****元，增價幅度****元及其倍數(shù);
定價依據(jù)：拍賣標的采取網(wǎng)絡(luò)詢價的方式確定參考價，該標的的評估價為****元/平方米，即評估總價為******.*元。依照有關(guān)法律規(guī)定，首次拍賣保留價不低于參考價的**%，如首次拍賣流拍的，第二次拍賣保留價不低于前次拍賣保留價的**%。
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買前三個工作日向本院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、與拍賣標的物有關(guān)的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參與本次競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動。主張優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于本次拍賣競價開始*日以前向本院書面提出申請。
對本次拍賣標的物權(quán)屬提出異議的，應(yīng)于本次拍賣競價開始**日前向本院書面提出。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已通知。
六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日(在正常上班時間上午*：**-**:**,下午*：**-*：**，國家法定節(jié)假日休息)接受咨詢，本院已委托登錄后查看登錄后查看在拍品展示期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)一接受看樣預(yù)約，看樣預(yù)約方式：加微信：***********，并留言姓名、電話、標的物名稱報名；聯(lián)系電話：***********。登錄后查看登錄后查看為該法院司法拍賣鋪助機構(gòu)，所提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費服務(wù)、如買受人需要該鋪助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該鋪助機構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。
七、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵: 本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝飾及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時現(xiàn)在為準。拍賣人對拍賣標的物的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整。固定裝修以及損壞房地產(chǎn)權(quán)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。
八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。
九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：桂林市象山區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：****************-******)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。
標的物詳情咨詢電話(登錄后查看登錄后查看)：***********
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