昌邑市人民法院關(guān)于拍賣濰坊市峽山生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)康峽路***號(hào)鳳棲地小區(qū)**號(hào)樓***號(hào)不動(dòng)產(chǎn)的公告
昌邑市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在昌邑市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：昌邑市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標(biāo)的：濰坊市峽山生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)康峽路***號(hào)鳳棲地小區(qū)**號(hào)樓***號(hào)不動(dòng)產(chǎn)
起拍價(jià)：******元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元及其整倍數(shù)。
拍賣標(biāo)的物基本情況：
*、拍賣對(duì)象范圍
峽山生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)康峽路***號(hào)鳳棲第居住小區(qū)**號(hào)樓***號(hào)(不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益)。
*、拍賣對(duì)象基本狀況：
(*)建筑物基本情況：
名稱：峽山生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)康峽路***號(hào)鳳棲地小區(qū)**號(hào)樓***號(hào)房地產(chǎn)；規(guī)模：建筑面積為***.**平方米；用途：商業(yè)用房；層數(shù)：總層數(shù)*層；所在層：位于第*-*層；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋朝向：西南向；裝飾裝修：拍賣對(duì)象外墻真石漆，塑鋼門(mén)窗，未能進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行查勘，通過(guò)門(mén)口玻璃查勘室地面鋪瓷磚，內(nèi)墻刷白，外帶防盜卷簾門(mén)。配套設(shè)施：水、電等；竣工年份：****年；維護(hù)狀況：至價(jià)值時(shí)點(diǎn)拍賣對(duì)象維護(hù)狀況較好；成新度：九五成新左右；
(*)土地基本狀況：
形狀：拍賣對(duì)象所在宗地形狀較規(guī)則；地勢(shì)：地勢(shì)平坦；權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓；用途：批發(fā)零售用地；
(*)權(quán)益狀況：
權(quán)利人為張**、陳**，共有情況為共同共有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：魯(****)濰坊市坊子區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。
*、區(qū)位狀況
(*)位置狀況
①坐落：峽山生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)康峽路***號(hào)鳳棲地小區(qū)**號(hào)樓***號(hào)；
②與重要場(chǎng)所距離：距離峽山區(qū)政府***米；
③臨街狀況：南臨鳳凰嶺街；
(*)交通狀況
①道路狀況：拍賣對(duì)象南臨鳳凰嶺街，出行較方便。
②出入可利用交通工具：周邊公交車較少，以私家車出行為主，交通較便捷。
③交通管制情況：無(wú)交通管制。
④停車方便程度：能滿足使用需要。
(*)環(huán)境狀況
①自然環(huán)境：自然環(huán)境較好。
②人文環(huán)境：人文環(huán)境較好。
③景觀：附近自然景觀較好。
(*)外部配套設(shè)施狀況
①基礎(chǔ)設(shè)施：拍賣對(duì)象宗地紅線外“七通一平”(即通路、供電、通訊、供水、排水、供氣、供熱及場(chǎng)地平整)，基礎(chǔ)設(shè)施完善。
②公共服務(wù)設(shè)施：附近有峽山區(qū)人民醫(yī)院、峽山雙語(yǔ)小學(xué)、峽山區(qū)政府、峽山水中央公園等各種配套設(shè)施完善。
評(píng)估價(jià)值為人民幣：******元
更多詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告！
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前*天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無(wú)統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。能否辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)有關(guān)事宜，請(qǐng)咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)。本院不集中組織現(xiàn)場(chǎng)查看，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；
*.拍賣成交后買(mǎi)受人悔拍的，依法承擔(dān)交納的保證金不予退還等責(zé)任。
六、其他相關(guān)條件
*.本次拍賣價(jià)款不含拍賣標(biāo)的物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用依照相關(guān)法律法規(guī)由相關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)，其可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)繳納依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。
*.競(jìng)買(mǎi)人須提前了解購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的，自行承擔(dān)因參拍成交無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告后五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：
*.競(jìng)買(mǎi)人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競(jìng)買(mǎi)人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
*.根據(jù)法釋(****)**號(hào)最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日**時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號(hào)拍賣余款” 。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：昌邑市人民法院
收款銀行：登錄后查看
開(kāi)戶賬號(hào)：*******************
開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：************
*、拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：魏法官****-*******
聯(lián)系地址：昌邑市平安中街****號(hào)
拍輔機(jī)構(gòu)名稱:登錄后查看
競(jìng)拍流程咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
登錄后查看濰坊分公司客服：****-*******
昌邑市人民法院
二〇二五年八月八日
