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廣 東 省 陸 河 縣 人 民 法 院

拍賣公告(第二次)

本院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(本院賬戶名：廣東省陸河縣人民法院，本院主頁網(wǎng)址：(**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.**************)公開拍賣其名下財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：廣東省汕尾市陸河縣河田鎮(zhèn)陸河大道中心城*幢紫薇閣***房【粵(****)陸河縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】的房地產(chǎn)。

評估價：******.**元；起拍價：******.*元；

保證金：*****元；增價幅度：****元(或整倍數(shù))。

二、咨詢：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的信息進(jìn)行咨詢及拍賣輔助工作。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報(bào)名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。本院負(fù)責(zé)清場交付。

六、本次不動產(chǎn)過戶交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起**個工作日內(nèi)，持有效支付憑據(jù)至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)，成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的物可能存在的水、電、燃等欠費(fèi)均由買受人支付，拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電、可移動物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于****年*月*日**:**時前與本院聯(lián)系。

本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢本院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到本院指定賬戶

收款單位：陸河縣人民法院

收款銀行：登錄后查看

收款賬號：*******************

填寫繳款單時請?jiān)趥渥谧⒚髋馁u標(biāo)的及案號(****)粵****執(zhí)恢**號。

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

承辦人：李執(zhí)行員 聯(lián)系方式：****-*******

輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看

聯(lián)系方式：***********

本院紀(jì)檢電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

廣東省陸河縣人民法院

二〇二五年六月十四日