潁上縣國有經(jīng)營性用房*年期租賃經(jīng)營權拍租
(第五批)(三次)拍租公告
項目編號:************
受委托，我公司定于****年*月 **日上午*時在阜陽市公共資源交易網(wǎng) (登錄后查看)以“網(wǎng)絡電子競價”的方式對下列標的進行公開拍租，現(xiàn)公告如下：
一、拍租標的：
| 序號 |
標的名稱及 座落位置 |
所在層數(shù) |
實際用途 |
拍租方式 |
建筑 面積 (㎡) |
年租金 (元) |
租賃期 總租金 (元) |
租賃期限(年) |
競拍 保證金 (萬元) |
履約 保證金(元) |
| *標的 |
原職業(yè)技術學校門面家屬樓自東向西第*間 |
*層 |
商業(yè) |
單個拍租 |
**.** |
****.** |
*****.** |
* |
* |
首年成交價三個月租金(四舍五入取整到百元) |
| *標的 |
原職業(yè)技術學校門面家屬樓自東向西第*-*間 |
*層 |
商業(yè) |
單個拍租 |
**.** |
*****.** |
*****.** |
* |
* |
| *標的 |
原職業(yè)技術學校門面家屬樓自東向西第*間 |
*層 |
商業(yè) |
單個拍租 |
**.** |
****.** |
*****.** |
* |
* |
| *標的 |
原職業(yè)技術學校門面家屬樓自東向西第*間 |
*層 |
商業(yè) |
單個拍租 |
**.** |
****.** |
*****.**? |
* |
* |
| *標的 |
原職業(yè)技術學校門面家屬樓自東向西第*間 |
*層 |
商業(yè) |
單個拍租 |
**.** |
****.* |
*****.* |
* |
* |
| *標的 |
原職業(yè)技術學校門面家屬樓自東向西第*-*間 |
*層 |
商業(yè) |
單個拍租 |
**.** |
*****.** |
*****.** |
* |
* |
| *標的 |
原職業(yè)技術學校門面家屬樓自東向西第*間 |
*層 |
商業(yè) |
單個拍租 |
**.** |
***** |
***** |
* |
* |
| *標的 |
原職業(yè)技術學校門面家屬樓自東向西第**-**間 |
*層 |
商業(yè) |
單個拍租 |
**.** |
*****.** |
*****.** |
* |
* |
| *標的 |
原職業(yè)技術學校門面家屬樓自東向西第**間 |
*層 |
商業(yè) |
單個拍租 |
**.** |
*****.** |
*****.** |
* |
* |
| **標的 |
原職業(yè)技術學校門面家屬樓自東向西第**間 |
*層 |
商業(yè) |
單個拍租 |
**.** |
****.* |
*****.*? |
* |
* |
| **標的 |
原職業(yè)技術學校門面家屬樓自東向西第**間 |
*層 |
商業(yè) |
單個拍租 |
**.** |
****.** |
*****.** |
* |
* |
| **標的 |
原職業(yè)技術學校門面家屬樓自東向西第**間 |
*層 |
商業(yè) |
單個拍租 |
**.** |
****.** |
*****.** |
* |
* |
| 注意： *.原租戶在原租賃期間需保持房租無拖欠狀態(tài)，或在拍租會前補齊所有欠繳房租，方可享有優(yōu)先承租權，但需在競拍前完成優(yōu)先承租權的登記手續(xù)，若未能及時辦理，則視為自動放棄該優(yōu)先承租權。 *.若原租戶行使優(yōu)先承租權并成功拍租成交原先租賃標的房產(chǎn)，則在簽署新的租賃合同之前，需補繳自原租賃合同到期日至新租賃合同生效日期間的租金。此期間雙方將按照原租賃合同的條款履行，租金按實際天數(shù)計算。 |
二、標的展示時間及地點：
*.標的展示、實地踏勘時間：自公告發(fā)布之日起至拍租會前一日；
*.標的展示地點：標的物所在地。
三、競租保證金繳納時間及要求：
| 賬戶名稱 |
開 戶 行 |
賬號 |
| 潁上縣公共資源交易中心 |
登錄后查看 |
***************************** |
| ①、意向競買人按照完整的信息交納競拍保證金； ②、競拍保證金到賬截止時間：****年*月**日上午**時前(以實際到賬為準)： ③、競租人若為企業(yè)法人單位，競拍保證金須從公司賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，交款人須與競租申請人保持一致； ④、競租人若為自然人，競拍保證金須從競租人名下賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，交款人須與競租申請人保持一致； ⑤、競拍保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬；不得使用支付寶、微信、現(xiàn)金存款方式(因無法原路退款)(競拍保證金交款人須與競租人保持一致，如造成資格確認不成功， 后果自負。) |
四、拍租方式：本項目采取“網(wǎng)絡電子競價”(連續(xù)競價)的方式，最高報價者即為成交人，最終成交結果以成交公告為準。競租人須全面了解和確認《拍租公告》、《拍租須知》等相關文件，同意遵守執(zhí)行；競租人應當熟知“網(wǎng)絡電子競價”設置的競價時限、延時周期、加價幅度等事宜。
五、競價時間：本場拍租會所涉標的采取有底價增價拍租方式進行，不達底價不成交。競價時間從****年*月**日上午*時開始進行競價，直至拍租標的競價結束止。每個標的分為自由競價和限時競價兩個階段。標的自由競價時間為*分鐘，期間可以自由報價，自由競價結束后，進入*分鐘的限時競價環(huán)節(jié)，限時競價環(huán)節(jié)中，一旦有競租人報出新的價格，限時競價時間重新恢復到*分鐘，直至沒有新的報價產(chǎn)生，電子應價系統(tǒng)自動結束。最終報價(等于或高于保留價)最高者即為成交人。最低加價幅度為：***元/次。
六、競租人資格要求及特別提醒：依法設立的且正在運營的公司企業(yè)法人和報名參與競買的公司企業(yè)法人或年滿**周歲以上具有完全民事行為能力的自然人，與委托方有拖欠房租等糾紛行為的意向競租人不得參與，不接受聯(lián)合體報名。
*.企業(yè)法人報名，應提交上傳下列文件：
①公司企業(yè)參加拍賣會需提交營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件，簽署《拍租公告》、《拍租須知》、《競租申請書》、《意向競租人承諾書》、《競租人誠信承諾書》、《原承租人承諾函》需原租戶提供、《現(xiàn)場踏勘確認書》、《違約自愿接受處理承諾書》、《授權委托書(式樣)》相關文件(復印件及相關文件需加蓋公司公章)。
③公司委托代理人參加拍賣會需提交法定代表人簽署的授權委托書、法人身份證復印件、委托代理人身份證復印件，已簽署的《拍租公告》、《拍租須知》、《競租申請書》、《意向競租人承諾書》、《競租人誠信承諾書》、《原承租人承諾函》需原租戶提供、《現(xiàn)場踏勘確認書》、《違約自愿接受處理承諾書》、《授權委托書(式樣)》相關文件(復印件及相關文件需加蓋公司公章)
④競拍保證金交納憑證復印件(復印件需加蓋公章)；
*.年滿**周歲以上具有完全民事行為能力的自然人報名，應提交下列文件：
①自然人參加拍賣會需提交本人身份證復印件，簽署的《拍租公告》、《拍租須知》、《競租申請書》、《意向競租人承諾書》、《競租人誠信承諾書》、《原承租人承諾函》需原租戶提供、《現(xiàn)場踏勘確認書》、《違約自愿接受處理承諾書》、《授權委托書(式樣)》相關文件簽字后加按指?。?/p>
②委托代理人參加拍賣會需提交競拍人簽署的授權委托書、競拍人身份證復印件、委托代理人身份證復印件，已簽署的的《拍租公告》、《拍租須知》、《競租申請書》、《意向競租人承諾書》、《競租人誠信承諾書》、《原承租人承諾函》需原租戶提供、《現(xiàn)場踏勘確認書》、《違約自愿接受處理承諾書》、《授權委托書(式樣)》相關文件簽字后加按指印；
③競拍保證金交納憑證復印件(簽字后加按指印)；
競租人須保證在報名時提交的所有資料真實有效，在競拍成交后，如發(fā)現(xiàn)或被投訴提供虛假資料和弄虛作假，取消成交人資格，保證金及已繳納的所有款項不予返還，由此帶來的一切后果及法律責任均由競租人自行承擔。
*、特別提醒：經(jīng)審查，有下列情形之一的，不予辦理競拍資格確認：①未按拍賣公告要求的截止時間內(nèi)完整上傳提交報名資料的；②提交的報名資料不齊全的；③未在規(guī)定時間內(nèi)交納競拍保證金、競拍保證金繳納錯誤或競拍保證金交款人與競拍人不一致的； ④委托他人代理參與競拍，委托資料不齊全的。⑤法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
七、報名時間、報名方式、報名資料及注意事項：
*.報名時間：****年*月**日上午**時前。
*.報名方式：①意向競租人為企業(yè)法人的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書(以下簡稱：**)直接登錄安徽(區(qū)域)公共資源交易電子服務系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看******/)。初次通過 ** 登錄電子服務系統(tǒng)的交易主體進入首頁后選擇 ** 登，網(wǎng)絡參拍報名具體操作流程參見本項目在阜陽市公共資源交易網(wǎng)掛網(wǎng)附件《網(wǎng)拍操作流程及注意事項》。請意向受讓方及時辦理**并注冊主體庫，因未及時辦理**或未完成主體庫信息導致無法參與的，責任自負。
②意向競租人為自然人的：競租人須完成安徽政務服務網(wǎng)實名認證注冊，在“阜陽市公共資源交易系統(tǒng)(電子招標投標交易平臺)”登陸頁面點擊下方的“安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄”通過安徽政務服務網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄(報名具體操作流程參見本項目在阜陽市公共資源交易網(wǎng)掛網(wǎng)附件《網(wǎng)拍操作流程及注意事項》)。
*.報名須上傳提交資料(資審文件)：按阜陽市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的《拍租須知》中第六條要求提交。
*.本項目采用網(wǎng)絡報價，單個項目最高報價者為競租成交人，最終成交結果以成交公告為準。(注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競租系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競租中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高價。)
*.注意事項：意向競租人請在拍租日前在阜陽市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看******/)下載、查看相關拍租文件，****年*月** 日上午**時前登錄阜陽市公共資源交易系統(tǒng)，完成登錄、主題庫信息登記、提交資格審查資料(按《拍租須知》中第六條要求提交)
*.繳納保證金并通過審核后，方可參與競買，其支付保證金的額度作為是否可以參與競價的判斷依據(jù)，當其保證金額度大于等于該競拍標的保證金要求時，可以參與競價，當其競拍成功后，其保證金額度減去成交標的保證金額度，當保證金額度余額仍大于所需競買標的保證金要求，并符合競買資格要求時，仍可繼續(xù)參與競拍，依次類推，直至保證金余額不再滿足所需競買的標的保證金要求時則無法競標；(例如：單個標的的競拍保證金金額是*萬元，李四繳納*萬元競拍保證金；當其競拍成交一個標的時，從其繳納的競拍保證金中減去*萬元；當李四又繼續(xù)競拍成交一個標的，再次減去*萬元，此時李四繳納的競拍保證金額度已使用完則無法繼續(xù)參與競拍)，參與競買但未中標的不扣除競拍保證金額度。逾期不予辦理。
八、意向競租人競拍前請務必閱讀本公司在阜陽市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的《拍租公告》、《拍租須知》等相關拍租交易文件，實地踏勘標的物，一經(jīng)參拍即視為同意且完全遵守本場網(wǎng)絡競價會《拍租公告》、《拍租須知》等拍租交易文件的各項條款并自行承擔全部瑕疵風險。本次拍租標的按現(xiàn)狀拍租，現(xiàn)狀交付，具體交付時間以委托人通知為準，面積如有誤差，委托方不負責補償差額，不影響成交價。
聯(lián)系人：郜經(jīng)理，聯(lián)系電話：***********
登錄后查看
****年*月**日
