鎮(zhèn)雄縣人民法院
關(guān)于鎮(zhèn)雄縣南臺(tái)街道辦事處南廣路***號(hào)得廷財(cái)富廣場*幢***號(hào)、*幢***號(hào)房產(chǎn)的
變賣公告
鎮(zhèn)雄縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)(延時(shí)除外)在鎮(zhèn)雄縣人民法院登錄后查看法拍賣平臺(tái)(法院賬戶名：鎮(zhèn)雄縣人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：鎮(zhèn)雄縣南臺(tái)街道辦事處南廣路***號(hào)得廷財(cái)富廣場*幢***號(hào)、*幢***號(hào)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記(*幢***號(hào)房屋建筑面積：**.**㎡、不動(dòng)產(chǎn)登記證書號(hào)：(****)鎮(zhèn)雄縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，*幢***號(hào)房屋建筑面積：***.**㎡、不動(dòng)產(chǎn)登記證書號(hào)：(****)鎮(zhèn)雄縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào))的房屋。
變賣價(jià)：*******.**元；變賣預(yù)繳款：*******.**元；保證金：*****.**元，增價(jià)幅度：****.**元。
注：變賣預(yù)繳款內(nèi)已包含保證金，繳納變賣預(yù)繳款后無需另行繳納保證金。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向鎮(zhèn)雄縣人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到鎮(zhèn)雄縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)場看樣時(shí)間統(tǒng)一安排，其他時(shí)間不另行安排看樣，競買人可撥打咨詢電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約。
四、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘。
*、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣時(shí)的變賣價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
*、標(biāo)的物具體情況請相關(guān)意向競買人以實(shí)地看樣為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
*、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、依照法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：(以實(shí)際標(biāo)的情況為準(zhǔn))
十、本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交后*日內(nèi)繳納至法院指定賬戶(戶名：鎮(zhèn)雄縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：********************)。填寫繳款單時(shí)請注明本案案號(hào):(****)云****執(zhí)***號(hào)，并注明：變賣余款繳納。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：劉延慶(***********)
法院監(jiān)督電話：****-******************
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：昭通市鎮(zhèn)雄縣協(xié)州路(縣紀(jì)監(jiān)委旁)
詳細(xì)信息可在“鎮(zhèn)雄縣人民法院登錄后查看法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址**.******.***/****/**)”上查詢。
鎮(zhèn)雄縣人民法院
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