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湖北省宜昌市三峽壩區(qū)人民法院將于****年**月**日上午**時至****年**月**日上午**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：登錄后查看)上進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

位于湖北省潛江市園林辦事處三江路**號*棟*單元***室的一宗住宅房地產(chǎn)，混合結(jié)構(gòu)，所在樓層為*/*層，不動產(chǎn)證書號：鄂(****)潛江市不動產(chǎn)權(quán)第*******號；建筑面積為**.**平方米，地類用途為城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)類型為劃撥，房屋用途為成套住宅。

該房屋入戶安裝防盜門，外窗為鋁合金窗安裝不銹鋼防盜網(wǎng)。室內(nèi)地面客廳、臥室為木地板，廚衛(wèi)為地面磚，天棚客廳為木制造型吊頂，臥室為石膏線條，廚衛(wèi)鋁塑板，內(nèi)墻面客廳、臥室為乳膠漆，廚衛(wèi)為墻面磚。

評估價：**.**萬元，起拍價：**.**萬元，保證金:*萬元，加價幅度:*.*萬元。

二、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競價時間不少于**小時。競價程序結(jié)束前*分鐘無人出價的，最后出價即為成交價拍；有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

四、標的物以實物(與評估報告對應(yīng))為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發(fā)的一切責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物的確認，責任自負。

五、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過戶過程中所涉及的一切稅費等由雙方依法各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。買受人應(yīng)自過戶法律文書送達之日起**日內(nèi)到相關(guān)主管部門進行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)〔如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者自身原因(不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件等)不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風險和后果，由買受人自行承擔〕。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日(公告發(fā)出后的*日)前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、競買人應(yīng)當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。拍賣競價前淘寶網(wǎng)系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金**小時退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：宜昌市三峽壩區(qū)人民法院，開戶銀行： 登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認書，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本標的情況介紹摘錄自登錄后查看

編號為信達司評字【****】****號的評估報告。

標的物詳情咨詢及看樣電話：網(wǎng)拍輔助機構(gòu)-登錄后查看丁經(jīng)理：***********。

法院監(jiān)督電話：****-*******。

聯(lián)系地址：宜昌市高新區(qū)港窯路**號。

宜昌市三峽壩區(qū)人民法院

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