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[招商公告]登錄后查看配套酒店商鋪、寫字樓招商項目

一、招商簡介 (一)項目位置：項目位于長沙縣國展路**、***號，地處長沙高鐵新城的核心區域，與長沙國際會展中心、長沙國際會議中心隔街相望。 依托高鐵與會展“雙引擎”優勢，是以會展產業配套及會展服務配套為核心的集群商業綜合體。

(二)資產情況：

寫字樓：登錄后查看*-*樓辦公室對外招商，產品面積****㎡，精裝出租，配備中央空調、停車位、衛生間、**小時酒店物業、水電獨立入戶，分租、整租均可。

商鋪：諾富特酒店一至二層旺鋪招商，建筑面積***㎡，配備中央空調機位、停車位、衛生間、**小時酒店物業、水電獨立入戶。 二、招商要求 (一)招商對象：辦公招商對象為電商直播類、高新科技類、服務類等企業及其他有商辦租賃需求的機構及個人，商業招商對象為從事銀行、教培、餐飲等行業群體。 (二)招商方式：采取公開進場競價方式招商，價高者得(僅對租金進行競價)。可根據需求拆分或組合租賃，詳詢租賃處。 (三)商務條件： *.租賃價格：詳見附件； *.租賃年限：*年起租，不超過*年； *.遞增方式：每*年遞增*%(第*年開始遞增)； *.裝修優惠期：詳詢租賃處(不低于招商房源審批優惠，租賃面積不同，優惠期不同)； *.租賃費用繳納方式：季付； *.合同履約保證金：*個月租賃費用。

(四)交付方式：現狀交付，參選人已認可資產的現狀(包括但不限于該資產本身的國土控規及權證情況、工程物業條件、周邊及本身自然物理狀況，資產范圍內的附屬物、添附物、公用設施、配套設施、基礎設施等狀況，資產周邊環境及相鄰物業的情況，資產本身法律狀況等)；

(五)其他：參與參選即視為無條件認可招商人的租賃合同模板及條款。

三、招商報名 (一)報名時間：****年**月**日－****年**月**日**點截止，致電租賃負責人報名并領取招商文件，逾期不予受理； (二)報名地址及聯系電話：聯系地址：長沙縣國展路**號，招商熱線：***********、***********。

(三)報名流程： *.線下填寫報名登記表，領取招商文件。 *.按招商文件要求準備相關資料，參選人需在報名時間截止前(****年**月**日－****年**月**日**點)向招商單位報名。

(四)參選文件要求 參選人應按照招商文件要求編制參選文件，由參選人在招商當天遞交至評審現場進行審核，資料要求如下： *.若公司報名需提交營業執照復印件、法人代表身份證復印件一份(原件備查)。若個人報名需提交本人身份證復印件一份(原件備查)； *.參選報價單； *.本招商文件中涉及評審的其他相關材料。 注：若為公司參與參選，法人無法參與現場本次參選的，請提供符合要求的授權委托書及受托人身份證明材料，所有提交資料需加蓋公章；若為個人參加參選需簽字并加蓋手印。

四、參選辦法 *.租賃首年合同金額高于**萬元(含)的房產招商于登錄后查看招采交易平臺進行。招商評審于招采交易平臺開標室進行；

*.租賃首年合同金額在**萬元以下、**萬元(含)以上的房產招商在項目租賃項目會議室公開進行； *.招商以現場公開競價的方式進行招商，招商結束后，招商人將對外進行公示，公示無異議后排名第一(參選價最高)的將成為招商承租人； *.現場競價不足兩家符合招商要求的，當天進行單一性談判，原則上單一性談判成交商務條件不低于參選人在參選現場提交的招商文件中符合招商要求的商務條件； *.參選人的報價低于招商人擬定的參選底價為無效報價，視同取消參選資格不予進行排名； *.現場招商后，招商人將通知所有參選人參選結果。

五、參選程序 *.參選人請攜帶已編制的資料在規定的時間內簽到。 *.監委對參選人身份進行核對。 *.主持人現場宣布招商底價及競價規則。 *.主持人現場拆封各參選人提交的參選文件，當眾公布各參選人報價，報價最高者即為最終中選人。

*.競價結果由全部競價人、評委會、評審監督員集體簽確。

六、招商結果 招商結果在登錄后查看招采平臺網站進行公示，公示期為**小時。

七、參選時間及地點 *.時間：****年**月**日上午**:**(暫定，招商人將對報名參選人予以提前通知)。

*.地點：

(*)租賃首年合同金額高于**萬元(含)的房產于長沙市岳麓區楓林三路交通綜合樞紐西中心**棟**樓登錄后查看招采交易平臺進行。

(*)租賃首年合同金額在**萬元以下、**萬元(含)以上的房產招商在項目租售中心公開進行。(特別說明：參選人需提前**分鐘進入會場進行簽到)

八、聯系方式 *.聯系方式：***********、***********； *.聯系地址：長沙縣國展路**號

*.舉報聯系部門及電話：

聯系部門：登錄后查看紀檢監察室； 電 ? 話：****-********； 郵箱：******登錄后查看***.***； 地址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場**座***層。