廬陵悅瀾灣小區文體中心精裝修工程招標公告
經 吉安市吉州區行政審批局 立項批復同意， 廬陵悅瀾灣小區文體中心精裝修工程 現已具備招標條件，現就該項目發布招標公告如下：
一、招標單位：
登錄后查看。
二、工程名稱：廬陵悅瀾灣小區文體中心精裝修工程。
三、工程地點：吉安市高鐵新區廬陵悅瀾灣小區文體中心。
四、工程概況：本工程為地上二層，地下一層的多層公共建筑，建筑總面積為2732.21平方米，其中地上計容面積為2532.94平方米，地下不計容面積為199.27平方米，建筑占地面積為1266.47平方米，建筑高度為13.10米，地上建筑耐火等級為二級。一層主要功能為大廳游泳館、男女更衣室、辦公室，教練員休息室、無障礙衛生間:二層主要功能為中導服務臺、咖啡吧、國學課堂、樊登讀書臺、棋牌室.茶藝室、瑜珈室、有氧健身器械室、臺球室、乒乓球室、儲藏間、男女更衣室、無障礙衛生間。
五、資金來源：企業自籌。
六、標段劃分：一個標段。
七、工程總造價： 2354171.82 元(招標控制價)。
八、招標范圍：施工圖紙范圍內的全部工程(具體詳見工程量清單)。
九、質量要求：合格。
十、工期： 100 日歷天。
十一、報名資格要求：
1.具備獨立法人資格，具備建筑裝飾裝修工程專業承包二級或建筑施工總承包三級及以上資質。
2.擬派出的注冊建造師的專業及級別要求：擬派出的建造師必須具有房屋建筑工程專業二級及以上專業注冊建造師證書。
十二、獲得招標公告方式：本工程采用不見面開標招標方式。凡有意參加投標的企業，可自行在江西省公共資源交易網站中下載招標公告等資料，并按必須招標限額標準以下工程建設項目的不見面招投標有關要求進行投標。
十三、其他需要說明的事項：因本項目采用“不見面開標”系統開標，無需現場提交原件。需將《江西省建設工程要約價響應承諾書》、企業資質證書、安全生產許可證、營業執照、擬派注冊建造師證書、本人身份證及有效的B類安全生產考核合格證、“三大員(施工員、質量員提供有效崗位證書或培訓合格證書；專職安全員提供C類安全生產考核合格證書，其中施工員、質量員專業必須為 土建 專業)”、“信用中國”網站的查詢結果截圖(加蓋單位公章)、投標保證金轉賬憑證放入電子投標文件中(提供的證照為掃描件)。
十四、開標注意事項：
(一)本項目采用“不見面開標”系統開標，投標企業不需要到場參加開標會，現場環節全部轉為不見面開標系統線上操作。
(二)在投標截止時間前，各投標人必須在不見面開標系統頁面進行在線簽到，否則無法進入后續的開標環節。如投標人未在投標截止時間前在線簽到，按自動放棄處理。
(三)各投標企業的法定代表委托人必須是投標企業本單位職工，并且能夠熟練的操作新點系統，因業務不熟悉而導致的一切后果由投標企業自行承擔。一個項目只能有一個委托代理人，授權委托人在項目開標期間必須保持在線狀態。
(四)投標人對本次開標過程和中標結果有異議的，可將異議內容以書面形式提出并加蓋單位公章后掃描上傳至本項目不見面開標大廳 “開標異議文字提問”欄中。
(五)意外情況的處理：開標場所出現下列情形導致系統無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，招標人、招標代理機構、交易中心免責：①所涉開標項目電子服務、交易系統服務器發生故障而無法訪問網站或無法使用系統；②所涉開標項目電子服務、交易系統的軟件或網絡數據庫出現錯誤，不能進行操作；③系統存在安全漏洞，有潛在的涉密危險；④運行服務器病毒發作導致系統無法正常運行的；⑤電力系統發生故障導致交易系統無法運行的；⑥其他不可抗力(地震、洪水等)原因導致開標活動無法正常進行的。出現上述所列情形，不能及時解決的，應由招標人和交易中心及時進行協商。并可以采取以下辦法處理：①系統或網絡故障在三小時內能排除的，項目不暫停開標，三小時內系統恢復運行后繼續實施開標；②系統或網絡故障在三個小時內未能排除的，項目暫停開標，并在市公共資源交易網、市招標投標網作暫停通告，待系統恢復后另行通知開標。
(六)投標企業應仔細閱讀吉安不見面開標大廳-投標人操作手冊。(下載地址 ggzy.jian.gov.cn/zlxz/)，如有疑問請聯系
登錄后查看工作人員，聯系電話：400-998-0000。
十五、開標時間及開標地點：
1.時間：
登錄后查看15時00分。
2.地點：吉安市公共資源交易中心第五開標廳
十六、評標辦法及開標程序：
(一)根據吉安市重點工程投資評審工作領導小組辦公室印發的《關于在工程施工招標和簽訂合同過程中明確下浮讓利事項的通知》(吉評審辦〔2021〕1號)文件規定的下浮讓利系數乘以預算價確定要約價，招標控制價乘以讓利系數為中標價〔下浮讓利系數×(招標控制價或預算價-暫列金額和暫估價)+暫列金額和暫估價〕。本項目招標控制價
登錄后查看，設定下浮系數 0.95 ，招標要約價為： 2236450.65 元。(備注：暫列金額和暫估價部分不參與下浮)。
凡參加本項目的投標企業必須響應招標要約價，未響應的作無效標處理。
(二)招標人對各投標單位進行系統隨機編號，現場采用搖號機搖號。招標人隨機抽取一家投標單位為中標候選人，再由招標人代表及招標代理查驗中標候選人的《江西省建設工程要約價響應承諾書》及相關證件證書，如查驗不合格，再從其他投標人中隨機抽取中標候選人。經確認無誤后，錄入江西省公共資源交易系統。
(三)現場宣布預中標單位。
十七、各投標企業必須按照《關于印發在全市公共資源交易領域對嚴重失信主體開展聯合懲戒的通知》(吉市管辦字〔2024〕7號)規定，投標人不得有被“信用中國”網站列入失信主體的，一經查實，不得列為中標單位(信用信息作為投標人資格審查條件，投標人應當將通過“信用中國”網站的查詢結果《法人和非法人組織公共信用信息報告》加蓋單位公章作為資格文件在《江西省建設工程要約價響應承諾書》中體現，其查詢記錄截圖時間為開標截止時間前7日內有效)。
十八、隨機抽取結果經網上公示2日后，招標人向預中標單位發出中標通知書。
十九、履約擔保的金額：履約保證金為中標價的 10 %(中標單位可以提供現金、銀行保函、信用保函、保險保函、擔保保函等方式作為履約保證金)，合同履約保證金在工程驗收合格后28天返還，不計利息。
二十、工期延誤賠償費：賠償金額為合同金額的萬分之二/日歷天；賠償費限額為合同價格的2％。
二十一、工程款支付辦法：本工程按 過程支付70%，竣工驗收支付80%，經第三方審核出具結算報告后支付至結算價的 97％ 付款。項目完成后，工程款結算時需要留3%作為質量保修金，質保期(兩年)內無質量問題將返還(不計息)。
二十二、參加投標的企業必須響應本招標公告的所有內容。
二十三、投標保證金：
投標保證金的金額：大寫：肆萬元整(小寫：
登錄后查看整)；
保證金交納時間和形式：在投標截止日期前1個工作日17：00前到賬(投標截止時間有變動時，到賬時間順延)。采用銀行轉賬方式或銀行電子保函的，投標人的投標保證金及電子保函到賬時間須在本招標公告規定的到賬時間之前；未按上述約定形式遞交投標保證金及電子保函的，招標人應當拒收，按投標人自動放棄投標處理。以轉賬方式的投標保證金及電子保函需備注〔廬陵悅瀾灣小區文體中心精裝修工程〕(若受字數限制可酌情調整，但不得省略工程名稱)字樣。
匯出賬戶要求：從投標人基本賬戶匯入以下帳戶：
開戶銀行：投標人自行從系統中選擇。
賬戶名：吉安市公共資源交易中心。
賬號：投標人自行在系統中生成(江西省公共資源交易網)。
二十四、其它需說明事項：
1.銀行在法定節假日不辦理公對公賬戶轉賬業務，請提前辦理。
2.不接收現金繳款單，不接受從分公司、辦事處、個人賬戶匯出的保證金。
3.投標保證金到賬截止時間為投標截止日期前1個工作日17：00前到賬(投標截止時間有變動時，到賬時間順延)，未按規定交納保證金(包括交納金額不足，交納形式或交納時間不符)，視為無效文件。具體投標保證金是否足額有效繳納，以《江西省公共資源交易網》上保證金查詢頁面查詢結果為準。
4.為保證本項目的順利實施，根據相關規定，本工程招標人要求擬派建造師和施工員、質量員、專職安全員不得有在建工程，不得出現一人多崗現象，以上人員若出現上述現象，按照各行業有關規定處理。
5.除不可抗力因素外，施工單位不能按合同工期完成，應承擔違約責任，并向建設單位支付賠償費。賠償費支付辦法按合同工期每推延一天賠償合同總價的萬分之二進行處罰，限額為合同總價的百分之二。當因工期延誤賠償金額達到合同總價的百分之二時，招標人有權終止施工合同。
6.嚴格控制項目設計變更和新增工程量。合同簽訂后，施工單位應依法履行合同，并按施工圖完成相關任務。中標人應承擔合同履行期間因市場行情波動影響合同價款的風險，招標人對中標后的材料單價不作任何調整。本工程不清標。
7.本工程招標公告在江西省公共資源交易網發布。
二十五、異議(投訴)受理方式
1.異議受理
招標單位：
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聯系人：劉先生 聯系電話：
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招標代理機構：
聯系人：劉鑫磊 聯系電話：
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2.投訴受理
投標人或者其他利害關系人對招標人的書面答復結果仍然存在異議的，可在收到招標人異議回復函后向有關行政監督部門提出書面投訴。
投訴受理單位：吉安市住房和城鄉建設局
投訴受理電話：
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招標單位(蓋章)
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