資產(chǎn)出租信息披露公告
公告編號： 長公**-**-**********
| 項(xiàng)目名稱 |
長春市南湖公園七處游藝場地分零出租 |
| 項(xiàng)目編號 |
吉林省-**-**[****]***號 |
披露公告期 |
* 工作日 |
| 信息披露起始日期 |
****年**月**日 |
信息披露結(jié)束日期 |
****年**月**日 |
| 標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn) |
公告期即為展示期；標(biāo)的所在地 |
登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分(以實(shí)際到賬為準(zhǔn)) |
| 標(biāo)的展示聯(lián)系人 |
鄭先生 |
電話 |
*********** |
| 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 |
王先生 |
電話 |
****-******** |
| 自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
| 交易系統(tǒng)網(wǎng)址 |
***.*******.**.**/*********/*********** |
| 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 |
軟件客服：****-******* |
電話 |
****-******** |
一、出租申請與承諾
長春市 公共資源交易中心 ：
本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的 長春市南湖公園七處游藝場地分零出租 項(xiàng)目通過 長春市 公共資源交
易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
*.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*.動態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動中斷的，我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
*.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
*. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方 ： 長春市南湖公園
二、出租標(biāo)的簡況
詳細(xì)信息請見附表
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
| 是否 存在優(yōu)先承租權(quán)人 |
□是 ?否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項(xiàng) 提 示 |
以下內(nèi)容由出租方提供，長春市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。 一、標(biāo)的簡介 擬出租標(biāo)的為南湖公園經(jīng)營場地，位于南湖公園內(nèi)的房屋/土地，共*處，按現(xiàn)狀場地面積分零出租。 標(biāo)的*----*：位于南湖公園內(nèi)陸地游藝項(xiàng)目，無抵押，無產(chǎn)權(quán)證，出租面積詳見出租資產(chǎn)明細(xì)表，有供電設(shè)施，無裝修，經(jīng)營期為三年。目前狀態(tài)合同到期，地上物(游樂設(shè)備)由原承租方建設(shè)，暫未拆除，可按期交付標(biāo)的。 (具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。)出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請各意向承租人在報(bào)名前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價(jià)為年租金，價(jià)格不再作調(diào)整。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。 二、出租后的用途：標(biāo)的*---*為陸地游藝項(xiàng)目。意向承租方應(yīng)在報(bào)名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。 三、出租期限：以上*個(gè)標(biāo)的租期均為*年。 四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限 *.首年租金掛牌價(jià)詳見明細(xì)表； *.租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，承租方確定后*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款，并同時(shí)向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。 *.租金逐年遞增*% *.以上標(biāo)的由交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款交齊后**個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的，如未按期交付標(biāo)的，以實(shí)際場地交付時(shí)間為確定出租合同中的出租期限。 五、招租方式及交易保證金 采用動態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方，交易保證金詳見明細(xì)表。 六、承租相關(guān)要求 標(biāo)的*—*：*.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法定代表人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，成交后承租方須在成交次日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)工商營業(yè)執(zhí)照；現(xiàn)有場地為陸地游藝項(xiàng)目，地上游藝設(shè)施歸原承租方所有，暫未拆除，若成交后新承租方系原承租方，則雙方將簽訂租賃合同，原承租方無需拆除原地上游藝設(shè)施，如成交方非原承租方，則原承租方承諾將在成交結(jié)果公示后十日內(nèi)拆除地上全部設(shè)備設(shè)施，并完成場地交付，如十日內(nèi)未拆除設(shè)備設(shè)施，由南湖公園負(fù)責(zé)游樂設(shè)施拆除;新承租方租期起始時(shí)間以實(shí)際接收場地之日為準(zhǔn)，原承租方拆除設(shè)備設(shè)施后，新承租方建設(shè)項(xiàng)目和原承租方項(xiàng)目類別相同，不得超出原項(xiàng)目級別、面積，*.承租方經(jīng)營前需要提供經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備情況的證明，經(jīng)出租方同意方可營業(yè)。*.承租方在承租期間所需工作人員由承租方自行聘用，并按相關(guān)要求設(shè)置專門的安全員等專業(yè)操作人員，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。承租方在承租期間的人員自行管理，出現(xiàn)任何問題及法律糾紛均由承租方承擔(dān)，如違約，造成嚴(yán)重后果損失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；*.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)、治安等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；*.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；*.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。 七、稅費(fèi)問題約定 *.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖、等費(fèi)用。承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。*.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。*.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用自理。 八、期滿后的處置 合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在**日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。 九、合同期內(nèi)，如遇上級指令性等原因終止合同，承租方須無條件配合，損失雙方協(xié)商，如協(xié)商達(dá)不成一致，將通過司法途徑解決。 十、違約責(zé)任 成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款，均構(gòu)成違約，所交納的交易保證金予以扣除，特殊情況除外，如場地交接延遲等。 |
三、出租方簡況
| 出租方名稱 |
長春市南湖公園 |
| 基本情況 |
住所 |
長春市朝陽區(qū)工農(nóng)大路****號 |
| 法定代表人 |
王革 |
| 注冊資本(萬元) |
****.* |
| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) |
其他 |
| 內(nèi)部決策 情況 |
以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ?其他: |
| 出租行為 批準(zhǔn)情況 |
批準(zhǔn)單位 名稱 |
長春市財(cái)政局 |
| 批準(zhǔn)內(nèi)容 |
同意 |
四、交易條件
| 交 易 條 件 |
公 告 期 |
* 工作日 |
| 限時(shí)報(bào)價(jià)周期 |
** 秒 |
| 掛牌底價(jià) |
**.**** 萬元 |
| 掛牌底價(jià)對應(yīng)租期(月) |
詳見明細(xì)表 |
| 價(jià)款支付方式 |
? 一次性付款 □分期付款 |
| 公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方 或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的 |
□信息發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布 □其他 |
| 與出租相關(guān) 其他條件 |
具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保 證 金 賬戶信息 |
標(biāo)的編號 |
標(biāo)的名稱 |
保證金賬號 |
保證金金額(萬元) |
| 吉林省-**-**[****]***號*** |
*號售票室陸地游藝場地 |
登錄后查看:****************-*********** |
*.* |
| 吉林省-**-**[****]***號*** |
*號售票室陸地游藝場地 |
登錄后查看:****************-*********** |
*.* |
| 保 證 金 設(shè)定 |
交納交易保證金 |
? 是 □否 |
| 交納截止時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
| 交納方式 |
以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬(不接受他人代付款) |
| 保證金賬戶信息 |
保證金戶名： 長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心) 開戶銀行： 登錄后查看 |
| 保證事項(xiàng) |
*. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。 *. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： *.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的； *.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； *.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； *.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 *.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。 |
| 處置方法 |
*. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 *.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。 *. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。 |
資產(chǎn)出租明細(xì)表
(附表)
資產(chǎn)出租明細(xì)表
(房屋土地)
| 序號 |
出租資產(chǎn)名稱 |
權(quán)證號 |
坐落位置 |
目前狀況 |
出租面積(㎡) |
證載用途 |
出租期限(月) |
掛牌價(jià)(萬元) |
掛牌底價(jià)對應(yīng)租期(月) |
交易保證金(萬元) |
租金交納方式 |
租金調(diào)整約定 |
標(biāo)的交付時(shí)限 |
附屬設(shè)施 |
履約保證金(萬元) |
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間 |
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
限時(shí)報(bào)價(jià)周期 (秒) |
備注 |
| * |
*號售票室陸地游藝場地 |
無 |
南湖公園內(nèi) |
原承租方合同到期，地上物未拆 |
***.** |
無 |
** |
**.**** |
** |
*.* |
租金按年繳納，成交后交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，承租方確認(rèn)后三個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽定租賃合同，合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性繳納剩余成交價(jià)款，并同時(shí)向出租方繳納履約保證金，金額見明細(xì)表。 |
租金逐年遞增*% |
交易雙方簽定租賃合同且成交價(jià)款交齊后十個(gè)工作日之內(nèi)交付標(biāo)的。 |
現(xiàn)狀 |
*.* |
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
****-**-** **:**:** |
** |
現(xiàn)有場地項(xiàng)目名稱：金馬碰碰車,激光射擊 |
| * |
*號售票室陸地游藝場地 |
無 |
南湖公園內(nèi) |
原承租方合同到期，地上物未拆 |
***.** |
無 |
** |
**.*** |
** |
*.* |
租金按年繳納，成交后交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，承租方確認(rèn)后三個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽定租賃合同，合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性繳納剩余成交價(jià)款，并同時(shí)向出租方繳納履約保證金，金額見明細(xì)表。 |
租金逐年遞增*% |
交易雙方簽定租賃合同且成交價(jià)款交齊后十個(gè)工作日之內(nèi)交付標(biāo)的。 |
現(xiàn)狀 |
*.* |
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
****-**-** **:**:** |
** |
現(xiàn)有場地項(xiàng)目名稱：迷你爬山車,袋鼠跳 |
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