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黑龍江省方正縣人民法院

網絡司法拍賣公告

(****)黑****執網拍**號

方正縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在方正縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上,戶名：方正縣人民法院(網址：登錄后查看)(詳細信息見該平臺)進行拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：巴彥鎮興華街恒瑞花園小區*棟廂房*層廂*號房屋、巴彥鎮興華街恒瑞花園小區*棟廂房*層廂*號房屋。

起拍價為*,***,***元，保證金為***,***元，增價幅度為：**,***元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：****年**月**日至****年**月**日期間內的工作日*：**—**：**(午休、節假日除外)接受咨詢，法院不統一組織看樣，如需看樣，請自行前往。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。該房屋未騰空，如拍賣成交，具體交付時間以法院告知為準。拍賣成交后本院負責向買受人交付房屋，但該過程需要一定時間，無法先行明確確定，請競買人注意該情況并認可后參與購買。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自承擔相應的稅(費)。買受人自行辦理水、電、煤氣、供熱等戶名變更手續，交接前各種欠費由雙方各自承擔相應的費用，如買受人先行墊付，可另案起訴追償，本院在拍賣程序中不負責向買受人退還墊付費用。買受人未在合理期限內完成過戶、交稅的，由買受人支付由此產生的相關費用，承擔拍賣標的可能發生的損毀、滅失等后果。因買受人急于處理造成無法完成過戶的責任資費，不影響本院對拍賣款項的處置。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在司法拍賣成交后**日內在淘寶網絡司法拍賣平臺上將尾款繳納完畢，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報電話：劉法官***********

咨詢電話：劉法官***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

方正縣人民法院

二〇二五年十一月十三日