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第一卷
第一章 招標公告(未進行資格預審，適用于公開招標)
旌陽高新區(天府旌城)天龍景區及旅游基礎設施建設項目(一期)(項目名稱)設計施工總承包及運營標段
招標公告
*. 招標條件
*.*本招標項目旌陽高新區(天府旌城)天龍景區及旅游基礎設施建設項目(一期)(項目名稱)已由德陽市發展和改革委員會(項目審批、核準或備案機關名稱)以川投資備【****-******-**-**-******】****-****號(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為登錄后查看，建設資金來自企業自籌(資金來源)，項目出資比例為***%，招標人為登錄后查看。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
*.*本招標項目由德陽市發展和改革委員會(核準機關名稱)核準(招標事項核準文號為川投資備【****-******-**-**-******】****-****號)的招標組織形式為委托招標。 招標人選擇的招標代理機構是 登錄后查看。
*. 項目概況與招標范圍
*.*.建設地點：天府旌城西二環路與大渡河路交會處西北角。
*.*.建設規模及投資額：旌陽高新區(天府旌城)天龍景區及旅游基礎設施建設項目(一期)規劃用地面積：*****.**平方米，建筑面積*****.**平方米，其中地上建筑面積*****.**平方米，由*、*號樓組成，主要建設內容為商業；地下建筑面積*****.**平方米，主要建設內容為機動車庫、非機動車庫及設備用房。
*.*.計劃工期：計劃總工期***日歷天，其中設計工期**日歷天；施工工期***日歷天。
*.*.招標范圍：為本項目的設計、施工到完工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復工作、運營等全部內容。具體內容包括但不限于以下事項：
*.*.*設計內容：本項目設計內容包括但不限于施工圖設計以及后續相關服務，相關服務包括：現場設計服務、設計技術交底、設計變更、中間驗收、竣工驗收以及配合審核竣工圖及質量缺陷處理等后續服務等。
*.*.*施工內容：完成本項目的施工圖預算編制，配合評審機構完成施工圖預算評審。完成全部施工設計圖紙等相關資料范圍內的滿足本項目竣工投入使用的施工內容，以及項目缺陷責任期內的缺陷修復和質量保修期內的質量保修工作等。
*.*.*運營內容：本項目全面運營管理。
*.*本項目運營：
*.*.*運營模式：招標人授予運營方對標的物實施運營管理的權利，運營方是本項目負責經營、招商工作全面管理者。
*.*.*運營期限：運營期限*年(不含建設期，從竣工驗收合格之日起)。
*.*.*籌備期核心指標：運營方須承諾在項目正式開業日**日歷天前，根據中標方案中的項目規劃商業業態，引入一家核心主力店(租賃面積不低于****平方米)，同時還需引入不低于三家次主力店(租賃面積不低于****平方米)，并簽訂主力店和次主力店《入駐租賃協議》，租賃期不得低于*年(含)。開業(開業日為自項目竣工驗收之日起的第**個日歷天)當天項目商鋪租賃簽約率≥**%，開業開鋪率≥**%。
*.*標段劃分：一個標段。
(說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等)。
*. 投標人資格要求
*.*本次招標要求投標人須具備
*.*.*資質要求：(*)在中華人民共和國境內依法注冊的具有獨立法人資格；(*)具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質；(*)具備建設行政主管部門頒發的建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上資質，施工單位須具備有效的安全生產許可證。
*.*.*業績要求：(本項為多選)
?設計業績要求：近年(****年**月**日至投標截止時間，不少于*年)已完成或新承接或正在設計不少于*(* 至*個)個類似項目。類似項目是指:單項合同的建安工程費不低于*****萬元或總建筑面積不低于*.*萬㎡的房屋建筑設計業績。
?施工業績要求：近年(****年**月**日至投標截止時間，不少于*年)已完成或新承接或正在施工不少于*(* 至*個)個類似項目。類似項目是指:單項合同的建安工程費不低于*****萬元或總建筑面積不低于*.*萬㎡的房屋建筑施工業績。
□無業績要求。
*.*.*項目經理的資格要求：?具有二級注冊建筑師及以上資格?由設計負責人兼任□由施工負責人兼任，/(業績要求)，須為本單位人員(若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員)。
*.*.*設計負責人的資格要求：具有二級注冊建筑師及以上資格，須為投標人本單位人員。
*.*.*施工負責人(建造師，下同)的資格要求：建筑工程專業二級注冊建造師及以上(注冊專業)(級別)建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證(*證)，須為投標人本單位人員。
*.*本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為?設計單位□施工單位，同時滿足下列要求：(*)聯合體成員必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體各方所承擔的工程范圍、工程內容、責任和權力明確各方權利義務；(*)聯合體成員不得超過*家，同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；(*)已組成聯合體的各成員單位不能與其他單位組成聯合體參加投標，企業集團母、子公司也不得分別組成聯合體投標；(*)由聯合體牽頭人負責本項目投標報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關事宜。
符合前述要求的即具有投標人資格。
□*.* 本次招標范圍中施工部分的工作僅面向中小企業發包(其中屬于大企業的分支機構、存在控股股東為大企業、與大企業的負責人為同一人的情形的企業均不屬于中小企業。若為聯合體投標的，本項目聯合體協議書中職責分工為承攬施工工作的所有單位均應屬于中小企業)。具體標準以《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔****〕***號)中的“建筑業”劃型標準為準，投標人應提供中小企業聲明函。(除技術復雜、存在特殊要求外，我省依法必須招標的國家投資工程，施工部分招標控制價在****萬元以下的，應勾選此項。)
*. 招標文件的獲取
*.* 凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒，登錄全國公共資源交易平臺(四川省.德陽市)(網址：登錄后查看)，憑**數字證書網上報名，逾期未報名的投標企業將不能報名及獲取招標文件；未注冊的企業請按全國公共資源交易平臺(四川省.德陽市)(網址：登錄后查看)相關的說明完成注冊并領取**數字證書后，方可進行網上報名。
*.* 招標文件按系統要求獲取，潛在投標人網上投標報名成功后，請登錄全國公共資源交易平臺(四川省.德陽市)(網址：登錄后查看)，憑**數字證書網上獲取招標文件,獲取招標文件時間同*.*條中的投標報名時間，此為獲取招標文件唯一途徑(招標文件免費獲取)。
*. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年**月**日**時**分，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。
*. 發布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺(四川省.德陽市)》和《全國公共資源交易平臺(四川省)》(公告發布的其它媒介名稱)上發布。
*. 行政監督部門
單位名稱：德陽市旌陽區住房和城鄉建設局
聯系電話：****-*******
*. 聯系方式
招 標 人：登錄后查看
地 址：四川省德陽市旌陽區青云山路北段*號
郵 編：******
聯 系 人：陳先生
電 話：****-*******
傳 真：/
電子郵件：/
網 址：/
開戶銀行：/
賬 號：/
?招標代理機構：登錄后查看
地 址：成都市武侯區二環路南三段*號人南大廈*座*樓
郵 編：******
聯 系 人：馮女士
項目負責人：張強
電 話：***-********
傳 真：/
電子郵件：/
網 址：/
開戶銀行：/
賬 號：/
****年**月**日
注：
(*)若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。
(*)招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質，不得作為資質要求。
(*)招標人對投標人的類似項目業績要求，設置的投資額、面積、長度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業績的定義應明確，用語準確無歧義。
(*)招標人限定的聯合體成員數量不得少于設定的資質個數。
相關資料下載:
旌陽高新區(天府旌城)天龍景區及旅游基礎設施建設項目(一期)設計施工總承包及運營標段的招標文件.****
