| 基本信息 |
| 項目名稱 |
新疆醫科大學第七附屬醫院第一住院部玻璃房(商店)租賃項目 |
項目編號 |
*********** |
| 掛牌開始時間 |
****-**-** **:** |
掛牌截止時間 |
****-**-** **:** |
| 項目交易分類 |
實物交易 |
交易方式 |
網絡競價 |
| 是否首次發布 |
是 |
| 聯系人 |
范昊霖 |
聯系電話 |
*********** |
| 主管單位 |
|
| 轉讓方信息 |
| 出租方名稱 |
新疆醫科大學第七附屬醫院 |
注冊地(住所) |
新疆維吾爾自治區·烏魯木齊市·水磨溝區 |
| 經濟類型 |
國有事業單位,國有社團等 |
所屬行業 |
衛生和社會工作 |
| 法定代表人 |
居來提·賽買提 |
社會信用統一代碼 |
****************** |
| 注冊資本 |
*****.*萬元 |
| 標的信息 |
| 標的名稱 |
新疆醫科大學第七附屬醫院第一住院部玻璃房(商店)租賃)項目 |
標的編號 |
************** |
| 租賃價格 |
******.**元 |
評估結果 |
******.**元 |
| 轉讓底價 |
******.**元 |
建筑面積 |
**.**平方米 |
| 保證金 |
*****.*元 |
保證金到賬截止日期 |
****-**-** **:** |
| 評估機構 |
登錄后查看 |
評估基準日 |
****-**-** |
| 核準(備案)機構 |
登錄后查看 |
核準備案日期 |
****-**-** |
| 出租期限 |
*年 |
| 資產來源 |
規格型號 |
| 數量 |
*.* |
購置時間 |
| 產權轉讓行為批準情況 |
| 批準單位名稱 |
新疆維吾爾自治區機關事務管理局 |
批準文(件)號 |
新管房地[****]***號 |
| 國資監管機構 |
新疆醫科大學 |
所屬集團或監管部門名稱 |
新疆醫科大學 |
| 信息披露 |
| 重要信息披露 |
*.租賃用途：只能作為副食品商店使用。 *.支付方式：租金按年交付，中標方應于合同簽訂后**日內交付全年租金，每逾期一天加收欠繳租金*%的違約金，如超過**天不付住房租金，則視為中標方違約，醫院方有權收回租賃房屋，并且有權讓中標方立即搬離。 *.其他費用：此房屋裝修費用由中標方承擔，租賃期內產生的∶水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、上網費等房屋使用所需的所有費用，全部由投標人自行承擔。 *..中標方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合國家、自治區法律法規及醫院相關管理規定，只能用于副食品商店使用。不從事任何非法活動以及醫院禁止的經營項目，如娛樂項目、餐飲項目、培訓機構、包括傳銷等，不非法使用或存放危險品、非法物品，若乙方違約，乙方應負全部經濟賠償和法律責任，甲方將無條件收回房屋。 *.中標方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的活動不損害公共利益，不妨礙他人正常工作、生活。 *.中標方負擔合同期內一切經營責任。 *.未經醫院方同意，中標方不能改變或損壞所租賃房屋的結構裝修。中標方應愛護使用租賃的房屋及房內設備，如因中標方的過失或過錯使房屋受到損壞，中標方需負責修復并賠償損失;因人為原因造成房屋任何地方損壞的，中標方必須負責修復完好，如不能修復，中標方應按價賠償。租賃期滿后，中標方必須負責清理干凈房屋。 *.投標人須承諾守法經營，自行承擔經營過程中產生的債務、稅務及勞動糾紛等法律責任。 *.中標方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的活動不損害公共利益，不妨礙他人正常工作、生活。 **.中標方無條件配合甲方做好環境衛生、治安、環保、消防及其他工作。 **.中標方需負責自己經營區域的衛生，不得在門口堆放垃圾，不得擅自占用公共區域。 **.中標方不得在租賃房屋內動火，且不得私自使用大功率用電設備。 **.未經醫院同意，中標方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者以其他方式由他人使用，如有違反醫院方有權解除合同收回房屋。 **.租賃期間,中標方一切安全問題由中標方自己負責，中標方必須做到安全第一和服從醫院方監督檢查，以免發生火災、高空墜物(比如沒關好窗子造成刮風時玻璃碎落傷人)、入室盜竊等惡性事件，如因中標方疏忽大意導致這類惡性事件發生，由中標方承擔全部責任。 **.租賃期間，日常的房屋維修由中標方承擔。因中標方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由中標方承擔責任并賠償損失。 **.租賃期滿后，中標方應及時將承租的房屋交還醫院方，在未取得醫院方的同意之下，如有留置的任何物品，均視為放棄，可任憑醫院方處置。 **.該房屋在租賃期間必須保證有一人在場負責。 |
| 受讓方資格條件 |
*.意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人； *.意向承租方應具有良好的財務狀況和支付能力； *.意向承租方應符合國家法律、法規規定的其他條件； *.本項目不接受聯合體承租。 資產規模：受讓方的資產規模應符合交易的要求，能夠承擔相關的經濟責任和風險。 信用記錄：受讓方應無不良信用記錄，確保其在交易中的信譽良好。 合法合規：受讓方需遵守相關法律法規，確保交易的合法性和合規性。 |
| 與轉讓相關的其他條件 |
*.掛牌底價為年租金價格，租賃期限為*年，年租金價格以本次掛牌的最終成交價為準。*.意向承租方須在報名前認真查看并確認租賃物場地、設備設施、管線等現狀后確定報名，意向承租方在報名前須親自勘驗標的、并持蓋章的《現場踏勘確認書》至交易中心報名并繳納保證金、標的狀況以勘驗時的實際情況為準、意向承租方一旦提交申請資料并繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況與相關約定，自愿接受標的全部現狀與瑕疵。勘驗標的時間：工作日均可。聯系人標的只能用于商超類經營(如：食品類、日用品類、家居百貨等)。馬超，電話：***********。對交易后發生的一切糾紛或維修及裝修所產生的費用均由承租方自行承擔，不可報銷、折抵房租及押金或減免租期。標的物以現狀對外出租，出租方不承擔任何維修改造義務。*.(*)只有一名意向承租方的， 按照轉讓底價協議成交。(*)有兩名及以上意向承租方的，由公共資源交易中心組織競價，每次加價幅度****元。*.有原承租方的且租賃合同已到期，在同等條件下，原承租方享有優先權。*.承租方需向原承租方支付一定金額補償款(具體金額需與原承租方協商，出租方對此不承擔任何支付、擔保或連帶責任，亦不參與相關協商。)，作為原承租方在租賃期間對標的所投入的補償。若承租方為原承租方，則無需支付本條款所述補償。*.承租后發生的一切糾紛或維修及水、電、暖氣、燃氣、電話費、物業費、裝修等一切費用均由承租方承擔，不可報銷、折抵房租及押金或減免租期。標的物以現狀對外出租，出租方不承擔任何維修改造義務。標的不得存放危險品、化學品，不可從事國家法律、法規禁止的經營及活動，合同期內變更營業項目時，需要提前和出租方溝通，承租方不得隨意改變房屋的結構、設施。*.正常的房屋結構性修理費用及日常維修、消防設施維修由承租方負責并承擔費用。*.承租方在租賃期間未經出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回標的。*.合同成立后，承租方可按照具體經營項目對房屋內部進行裝修改造，但改造項目不得改變房屋內部主體結構。**.公告信息發布期滿，如未征集到意向承租方，則不變更公告內容條件，延長**個工作日，直到有意向承租方報名或評估報告到期。**.項目成交后承租方反悔的，違約的承租方需要承擔雙方交易產生的費用及相關損失，承擔后交易保證金原路退回。 |
| 其他需要披露的內容 |
交易項目經辦人：王玉琪 ，聯系電話：****-******* |
| 交易機構信息 |
| 交易機構名稱 |
烏魯木齊市公共資源交易中心(烏魯木齊市政府采購中心) |
| 聯系電話 |
****-*******、****-******* |
| 聯系地址 |
烏魯木齊市公共資源交易中心(烏魯木齊市政府采購中心)*樓***室 |
