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拍賣公告

(第二次拍賣)

濟南市鋼城區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在濟南市鋼城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：濟南市鋼城區人民法院，法院主頁網址： 登錄后查看)現公告如下：

一、拍賣標的：濟南市萊蕪區汶河大道***號上海明珠花園**幢東*單元***(濟南***********)、***室(濟南***********)房產及院落、車庫(車庫入口在院內)。

評估價：*******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至本輪拍賣開始前*日止(節假日除外)工作時間接受咨詢，有意者請自行前往現場看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：辦理產權登記手續的相關事宜，請自行咨詢當地職能部門，以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。本案現狀拍賣。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。該房暫未騰空，騰空需要一定時間。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理并向有關部門咨詢有關涉稅費等事宜。過戶過程中形成的所涉及的一切稅、費根據法律規定各自承擔。其他可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內的凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在拍賣成交后*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：濟南市鋼城區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶賬號：*******************)。

*.支付寶網上付款方式：登陸我的淘寶—我的拍賣支付。

*.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看**********.***?****=**-**-*****-********#**

十二、依照法釋【****】**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優先購買權人或其他優先權人等，本公告滿五日內視作已經通知。

競買人請仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-********。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-********,***********(蔣法官)。

聯系地址：山東省濟南市鋼城區府前大街**號。

司法拍賣輔助機構：登錄后查看。

拍輔機構電話： ***********、****-********。

淘寶技術咨詢：***-***-****。

濟南市鋼城區人民法院

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