--- 項目標的基本信息 ---
公告號：吉長產權公發2025第1021號
掛牌價(萬元)：
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保證金(萬元)：
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競價開始時間：2025-11-18 09:00:00
競價結束時間：2025-12-02 10:00:00
限時報價時間：2025-12-02 10:00:00
最小加價幅度：0.
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報價周期：90秒
坐落位置：長春市朝陽區同志街5號
房產證號：無籍房
建筑面積(平方米)118.60
結構：混合
目前用途：
附屬設施：
是否出租：是
標的展示開始時間：
標的展示結束時間：
標的展示地點：
--- 資產情況 ---
資產情況：詳見《重大事項披露》
標的展示時間：項目公告期內均可
標的展示地點：
重大事項披露：標的基本情況： 標的1：位于長春市南關區重慶路和平大世界房產，建筑面積合計：1048.88平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：7層，所在層數3層(部分產權)，鋼混結構的資產。 標的2：位于建設廳招待所寫字樓房產，建筑面積合計：1131.1平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：8層，所在層數6-7層，混合結構的資產。與其他產權人共有產權證，我方產權證面積無法分割，不能單獨辦理產權證，過戶需買方自行解決，過戶費用需買方自行承擔。我方不承諾能過戶，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權 標的3：位于長大小區辦公樓車庫房產，建筑面積合計：60平方米，無水、電、暖配套設施，總層數：1層，所在層數1層，混合結構的資產。此房產為無籍房，無法過戶，有強拆風險。 標的4：位于長春市朝陽區同志街5號房產，建筑面積合計：118.6平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：22層，所在層數1層，混合結構的資產。此房產為無籍房，無法過戶，有強拆風險，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的5：位于吉林市豐滿區泰山路世紀景范3-1-302房產，建筑面積合計：79.75平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：26層，所在層數3層，鋼混結構的資產。此房產為回遷房，暫時無法辦理過戶，可以辦理產權證，但能辦理產權證時間無法確定，需等開發商通知。 標的6：位于吉林市豐滿區泰山路世紀景范3-1-402房產，建筑面積合計：79.75平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：26層，所在層數4層，鋼混結構的資產。此房產為回遷房，暫時無法辦理過戶，可以辦理產權證，但能辦理產權證時間無法確定，需等開發商通知。 標的7：位于吉林市豐滿區泰山路世紀景范3-1-502房產，建筑面積合計：79.75平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：26層，所在層數5層，鋼混結構的資產。此房產為回遷房，暫時無法辦理過戶，可以辦理產權證，但能辦理產權證時間無法確定，需等開發商通知。 標的8：位于吉林市豐滿區泰山路世紀景范3-1-602 房產，建筑面積合計：79.75平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：26層，所在層數6層，鋼混結構的資產。此房產為回遷房，暫時無法辦理過戶，可以辦理產權證，但能辦理產權證時間無法確定，需等開發商通知。 標的9：位于吉林市豐滿區泰山路世紀景范3-1-702房產，建筑面積合計：79.75平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：26層，所在層數7層，鋼混結構的資產。此房產為回遷房，暫時無法辦理過戶，可以辦理產權證，但能辦理產權證時間無法確定，需等開發商通知。 標的10：位于吉林市豐滿區奉山路世紀景范3-1-802房產，建筑面積合計：79.75平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：26層，所在層數8層，鋼混結構的資產。此房產為回遷房，暫時無法辦理過戶，可以辦理產權證，但能辦理產權證時間無法確定，需等開發商通知。 標的11：位于吉林市豐滿區泰山路世紀景苑3-1-902房產，建筑面積合計：79.75平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：26層，所在層數9層，鋼混結構的資產。此房產為回遷房，暫時無法辦理過戶，可以辦理產權證，但能辦理產權證時間無法確定，需等開發商通知。 標的12：位于吉林市豐滿區泰山路世紀景范3-1-1402房產，建筑面積合計：79.75平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：26層，所在層數14層，鋼混結構的資產。此房產為回遷房，暫時無法辦理過戶，可以辦理產權證，但能辦理產權證時間無法確定，需等開發商通知。 標的13：位于吉林市豐滿區泰山路世紀景范3-1-1403房產，建筑面積合計：80.36平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：26層，所在層數14層，鋼混結構的資產。此房產為回遷房，暫時無法辦理過戶，可以辦理產權證，但能辦理產權證時間無法確定，需等開發商通知。 標的14：位于吉林市豐滿區奉山路世紀景苑3-1-1802房產，建筑面積合計：79.75平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：26層，所在層數18層，鋼混結構的資產。此房產為回遷房，暫時無法辦理過戶，可以辦理產權證，但能辦理產權證時間無法確定，需等開發商通知。 標的15：位于吉林市豐滿區奉山路世紀景范3-1-2602房產，建筑面積合計：79.75平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：26層，所在層數26層，鋼混結構的資產。此房產為回遷房，暫時無法辦理過戶，可以辦理產權證，但能辦理產權證時間無法確定，需等開發商通知。 標的16：位于吉林市豐滿區泰山路世紀景范3-2-302房產，建筑面積合計：80.78平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：26層，所在層數3層，鋼混結構的資產。此房產為回遷房，暫時無法辦理過戶，可以辦理產權證，但能辦理產權證時間無法確定，需等開發商通知。 標的17：位于吉林市豐滿區泰山路世紀景范3-2-402房產，建筑面積合計：80.78平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：26層，所在層數4層，鋼混結構的資產。此房產為回遷房，暫時無法辦理過戶，可以辦理產權證，但能辦理產權證時間無法確定，需等開發商通知。 標的18：位于吉林市豐滿區泰山路世紀景范3-2-602房產，建筑面積合計：80.78平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：26層，所在層數層6，鋼混結構的資產。此房產為回遷房，暫時無法辦理過戶，可以辦理產權證，但能辦理產權證時間無法確定，需等開發商通知。 標的19：位于長春市南關區長春大街118號房產，建筑面積合計：599.16平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：7層，所在層數1-2層，鋼混結構的資產，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的20：位于海口市濱海大道南洋大廈601室房產，建筑面積合計：155.2平方米，有水、電配套設施，總層數：31層，所在層數6層，鋼混結構的資產，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的21：位于海口市濱海大道南洋大廈603室房產，建筑面積合計：166.28平方米，有水、電配套設施，總層數：31層，所在層數6層，鋼混結構的資產，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的22：位于海口市濱海大道南洋大廈609室房產，建筑面積合計：82.31平方米，有水、電配套設施，總層數：31層，所在層數6層，鋼混結構的資產，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的23：位于中山市石峽區富豪山莊富廣街1號房產，建筑面積合計：286.68平方米，有水、電配套設施，總層數：3層，所在層數1-3層，鋼混結構的資產，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的24：位于中山市石峻區富豪山莊富廣街3號房產，建筑面積合計：284.92平方米，有水、電配套設施，總層數：3層，所在層數1-3層，鋼混結構的資產，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的25：位于中山市石岐區富豪山莊富碩街46號房產，建筑面積合計：298.5平方米，有水、電配套設施，總層數：3層，所在層數1-3層，鋼混結構的資產，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的26：位于長春市朝陽區重慶小區4號樓(5套民宅)房產，建筑面積合計：299.11平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：20層，10層(兩套)11層(一套)12層(兩套)，鋼混結構的資產。與其他產權人共有產權證，我方產權證面積無法分割，不能單獨辦理產權證，過戶需買方自行解決，過戶費用需買方自行承擔，我方不承諾能過戶，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的27：位于武漢市江漢區香港路292號穗豐花園5棟1單元3層1室房產，建筑面積合計：206.33平方米，有水、電配套設施，總層數：15層，所在層數3層，鋼混結構的資產，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的28：位于武漢市江漢區香港路292號德豐花園5棟1單元3層2室房產，建筑面積合計：174.24平方米，有水、電配套設施，總層數：15層，所在層數3層，鋼混結構的資產，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的29：位于武漢市江漢區香潘路292號穗豐花園5棟1單元4層1室房產，建筑面積合計：206.33平方米，有水、電配套設施，總層數：15層，所在層數4層，鋼混結構的資產，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的30：位于武漢市江漢區香港路292號穗豐花園5棟1單元4層2室房產，建筑面積合計：174.24平方米，有水、電配套設施，總層數：15層，所在層數4層，鋼混結構的資產，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的31：位于深圳市聯合廣場A棟1702號房產，建筑面積合計：215.79平方米，有水、電配套設施，總層數：57層，所在層數17層，框架結構的資產。 標的32：位于長春市朝陽區重慶小區1702室房產，建筑面積合計：56.28平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：20層，所在層數17層，鋼混結構的資產。此房產無法過戶，聯系不到產權人，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的33：位于長春市寬城區珠江路13號房產，建筑面積合計：1268.42平方米，無水、電、暖配套設施，總層數：2層，所在層數2層，磚混結構的資產。此房產無法過戶，產權在他人名下，有抵押文件，此房產處于無合同占用狀態，待簽約。 標的34：位于中山市石岐區富豪山莊富碩街40號房產，建筑面積合計：285.48平方米，有水、電配套設施，總層數：3層，所在層數1-3層，鋼混結構的資產。產權在他人名下，現產權人無法聯系，此房產無法辦理過戶，辦理過戶需買方自行解決，過戶費用買方自行承擔，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的35：位于中山市石岐區富豪山莊富碩街44號房產，建筑面積合計：285.48平方米，有水、電配套設施，總層數：3層，所在層數1-3層，鋼混結構的資產。產權在他人名下，現產權人無法聯系，此房產無法辦理過戶，辦理過戶需買方自行解決，過戶費用買方自行承擔，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的36：位于吉林市蓮花小區間車庫房產，建筑面積合計：43.37平方米，無水、電、暖配套設施，總層數：1層，所在層1數層，混合結構的資產。此房產為無籍房，無法過戶，有強拆風險。 標的37：位于同志街2618號辦公樓后車庫房產，建筑面積合計：50平方米，無水、電、暖配套設施，總層數：1層，所在層數1層，磚混結構的資產。此房產為無籍房，無法過戶，有強拆風險，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的38：位于同志街2618號辦公樓后倉庫房產，建筑面積合計：324平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：2層，所在層數1-2層，磚混結構的資產。此房產為無籍房，無法過戶，有強拆風險，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的39：位于長春大街118號券部住宅房產，建筑面積合計：113.6平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：7層，所在層數3層，混合結構的資產。此房產為無籍房，無法過戶，有強拆風險，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 標的40：位于天寶街車庫(4個車庫)房產，建筑面積合計：160平方米，有水、電、暖配套設施，總層數：7層，所在層數1層，磚混結構的資產。此房產為無籍房，無法過戶，有強拆風險，目前處于出租狀態，原承租方享有優先購買權。 有關轉讓標的的瑕疵聲明及重大事項提示如下： 1、轉讓標的均以實物現狀為準，意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認可標的得狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的得全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。 2、標的房產物業、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，辦理交接手續之前產生的費用由轉讓方承擔，辦理交接手續之后產生的費用由受讓方承擔。 3、轉讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔，凡國家沒有明確規定的交易稅費由受讓方承擔。 4、本次轉讓標的包含土地使用權價值，無單獨土地使用權證，意向受讓方需自行到土地部門了解并查實分攤土地使用權面積等事宜并自行辦理。辦理土地使用權證、所涉及交納的土地出讓金等相關一切稅、費全部由受讓方承擔。 5、意向受讓方自行充分了解標的房產情況并符合房屋所在地相關部門或機構對本地區房屋買賣設置的各項政策及法規，如因意向受讓方不符合本地區房屋買賣政策或法規而造成的不良后果，則由受讓方承擔全部責任，與轉讓方及產權中心無關，受讓方不得以此要求轉讓方退還標的價款。 6、本次轉讓標的面積以房屋登記部門確定的房屋所有權證面積為準，產生的誤差由受讓方自行查實并承擔，轉讓方和產權中心不承擔任何相關法律責任，并且不影響此次轉讓價格。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
轉讓方名稱：
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轉讓方式：分零
公告期/報名時間：2025-11-18 09:00:00至2025-12-01 15:00:00
競價方式：動態報價
付款支付方式：一次性付款
付款支付時間：項目成交后2個工作日內簽署《成交確認書》,并于3個工作日內一次性付清成交價款及交易服務費
標的交付期限：成交價款結清后15個工作日內轉、受雙方簽訂《資產轉讓合同》，合同簽訂后3個工作日內將標的交付受讓方
與轉讓相關的其它條件：1、意向受讓方應在公告截止日15：00之前登記報名并交納競買保證金至產權中心指定賬戶(以到賬時間為準)，方能取得報價資格。 2、轉讓標的均以實物現狀為準，意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對轉讓標的進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認可標的的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。 3、其他未盡事宜，詳見《競買須知》、《瑕疵聲明及重大事項提示》。 4、本標的受讓方須向產權中心交納交易服務費，具體收費標準：按照差額累計的方式，成交金額
登錄后查看(含)以下部分收取2%，成交金額
登錄后查看以上部分收取1%。
受讓方資格條件：具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件；報名須符合標的物所屬地區購房資格要求。
競買保證金設置：1、交納數額：詳見《掛牌標的明細表》 2、交納要求：法人單位報名需由公司賬戶轉賬，自然人報名需由本人銀行卡轉帳。 3、交納截止時間：2025-12-01 15:00:00 4、交納方式：電匯;網上銀行支付等(不接受現金交納) 5、保證金賬戶信息：賬戶名：吉林長春產權交易中心(集團)有限公司，賬號：詳見《標的明細》，開戶銀行：
登錄后查看，行號：308241000039。收款方戶名：吉林長春產權交易中心(集團)有限公司，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“()”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。請您一定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某一項出現錯誤，款項將會出現掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉為交易服務費及成交價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內無息返還。如果意向受讓方出現違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時保留在產權中心賬戶，扣除雙方交易服務費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項的，產權中心及相關方有向受讓方追索的權利。
--- 登記報名 ---
報名方式：網絡報名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業法人：營業執照副本原件、法定代表人的身份證復印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
--- 其他信息 ---
網址：
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地址：長春市超達路333號(南四環，郵政物流西側)
項目咨詢電話：
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聯系人：呂女士
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聯系人：冀女士
