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安徽中醫藥大學第二附屬醫院（安徽省針灸醫院）停車場地出租

安徽合肥包河區

出讓公告

30.0萬元

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-12-11 02:22:26

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詳情內容

標的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標的資產信息

交易機構

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標的基本信息項目編號 *************** 標的名稱安徽中醫藥大學第二附屬醫院(安徽省針灸醫院)停車場地出租出租底價 ***總價(萬元) 出租面積(平方米) **** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱安徽中醫藥大學第二附屬醫院(安徽省針灸醫院) 出租方統一社會信用代碼 ******************

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租金調整方式不涉及是否有免租金裝潢期否資產概述 *、出租標的為安徽中醫藥大學第二附屬醫院(安徽省針灸醫院)停車場地，標的整體出租，不分割；出租標的位于安徽省合肥市壽春路***號安徽中醫藥大學第二附屬醫院(安徽省針灸醫院)院內，出租標的面積約****平方米(共包含***個停車位，其中機械停車位***個，非機械停車位***個)；標的租期*年，無免租金裝潢期。 *、出租標的掛牌價為*年總租金底價，*年成交總租金按此次競租實際成交價計算。 *、出租標的履約保證金金額為人民幣**萬元，承租方須在《租賃合同》簽訂前一次性支付給出租方，合同期滿且承租方無違約責任的，履約保證金由出租方無息退還。 *、出租標的租金分兩期支付：首期租金為實際成交三年總租金的**%，承租方須在《租賃合同》簽訂前一次性支付給出租方；第二期租金為三年總租金的剩余**%，承租方須于租賃期第二年開始之日起七個工作日內付清。 *、出租標的現處于租賃狀態，租期至****年**月**日屆滿。 *、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積、車位數以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。 *、意向承租方現場勘查前，請在工作日時間聯系現場勘查聯系人進行預約登記?，F場勘查聯系人：閆先生，聯系電話：***********。重大事項及其他披露內容 *、意向承租方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定，并與出租方簽訂《現場勘查確認單》；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 *、承租方使用上述場地必須符合設計用途，遵守國家和地方關于環境保護的有關規定及相關法律法規要求，出租標的僅限用于經營停車場，禁止經營違反國家法律法規的行業。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 *、出租標的按移交時的現狀進行移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。 *、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃場地。 *、租賃期內，承租方應履行以下責任： (*)負責租賃場地的日常安全管理，恪守誠信文明經營準則，保持場地環境衛生整潔，并承擔場地垃圾清運、門前三包等相關費用。 (*)切實做好防火、防盜等安全防范工作，若因承租方原因引發安全責任事故，相關損失及法律責任均由承租方自行承擔。 (*)須依法規范用工，獨立承擔全部用工風險，嚴禁將用工風險轉嫁給出租方；同時應加強對所屬員工的教育與管理，承租方及其員工均須遵守出租方各項規章制度，服從出租方管理。 (*)停車場須執行**小時專人值守制度。其中，每日*：**-**：**在崗人員不少于**人；**：**-次日*：**在崗人員不少于*人。 *、租賃期內，承租方對租賃場地進行裝修、改造時，裝修、改造方案須經出租方書面同意，且裝修、改造不得改動或破壞場地結構。停車場改造過程中承租方須按市政、園林、交警、城管、管線辦、用電等行政主管部門辦理相關手續，費用由承租方自行承擔。如擅自改動或破壞結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃場地的裝修、改造及場地內設施設備的維護、維修等費用全部由承租方自行承擔。 *、租賃期內，承租方須嚴格遵守出租方制定的各項規章制度，同時須向出租方提供停車場管理制度及各項應急預案，接受出租方相關管理部門日常監督管理。停車場發生的所有事故、引起的經濟糾紛、法律責任均由承租方承擔，如未妥善處理而造成出租方損失的，由承租方承擔賠償責任。 *、租賃期內，承租方須按相關部門要求辦理停車場登記、備案、變更及年審手續，相關費用由承租方自行承擔。 *、租賃期內，發生的一切與停車場有關的事故、經濟糾紛由承租方處理解決，如未妥善處理而造成出租方損失的，由承租方承擔賠償責任。 **、《租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、改造、設施、設備無償歸出租方所有和使用，并保證其完好性，并將租賃場地在合同終止后*日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。 **、承租方自《競價結果通知單》出具之日起，*個工作日內至安徽省產權交易中心簽訂《競價結果通知單》，接出租方通知后，*個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。 **、競價保證金不得由他方代繳。 **、其他未盡事宜參見所附《租賃合同》(式樣)。與出租相關的其他條件 *、意向承租方應于本公告期內登錄安徽省產權交易中心“皖*云”系統(網址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續并按本公告約定交納競價保證金(不計息)，意向承租方須將競價保證金支付至安徽省產權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方交納全部競價保證金且經出租方資格確認后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續及線上確認保證金交納詳見“皖*云”系統“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續時，須通過“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統，并保證提交材料內容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業執照登記的經營者(負責人)身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協議等，意向承租方同意承租的內部決策文件(或同意承租的內部決策文件及批復文件)； (*)意向承租方須提供不少于*家自****年*月*日以來的單體面積不低于****平米或單場管理停車位數量不少于***個的停車場經營業績的證明材料；業績證明材料包括但不限于：①在有效期內的營業執照；②業績合同(生效日期須為****年*月*日后，合同期限不低于*年)；③與業績合同匹配的最近一期交納租金、管理費或服務費等支付憑證，以上所有證明材料的主體須與登記的意向承租方為同一主體。 (*)意向承租方須提供經出租方和意向承租方蓋章確認的《現場勘查確認單》(現場勘查人與申請承租登記的意向承租方須為同一主體)； (*)意向承租方須自行下載并簽署《線上一次性報價須知、操作指引、承諾函》，詳見公告附件； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。掛牌期滿后*個工作日內，安徽省產權交易中心將意向承租方材料報送至出租方審核，通過出租方審核的意向承租方，獲得競價資格；未通過出租方審核的意向承租方(非原承租方)，無法獲得競價資格，其交納的競價保證金在該項目競價結束之日起*個工作日內原渠道退還(不計息)。 *、承租方簽訂《競價結果通知單》之日起*個工作日內，安徽省產權交易中心將承租方交納的競價保證金扣除產權交易費用后的剩余款項轉入出租方指定賬戶(不計息)。未能被確定為承租方且(非原承租方)不涉及競價保證金扣除情形的，由安徽省產權交易中心在*個工作日內原渠道退還全額競價保證金(不計息)。 *、如獲出租方書面確認的標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優先承租權。標的原承租方應于公告期內按照公告要求線上辦理承租登記手續并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向安徽省產權交易中心交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉為清場保證金，由安徽省產權交易中心轉入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的房屋后，由出租方與原承租方結算清場保證金。 *、該項目采取網絡競價(一次報價)方式確定承租方。意向承租方在獲得參與競價資格后，須按安徽省產權交易中心通知要求，在規定時間內參與線上一次性報價，如最高報價者為非原承租方，則原承租方可以在規定時間內就該最高報價選擇行使優先承租權： (*)只有*家意向承租方報價(且不低于起始價)，則確定該意向承租方為承租方，本標的協議成交。 (*)最高報價者為*家且為原承租方，則確定最高報價者為承租方。 (*)最高報價者為*家且為非原承租方，如原承租方在規定時間內行使優先承租權，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規定時間內未行使優先承租權，則確定最高報價者為承租方； (*)最高報價者為*家及以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方； (*)最高報價者為*家及以上且均為非原承租方，如原承租方在規定時間內行使優先承租權，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規定時間內未行使優先承租權，則按照“價格相同、報價時間優先”原則，確定最先報出最高價的非原承租方為承租方。 *、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現以下任何一種情況時，出租方有權扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償： (*)意向承租方獲得參與競價資格后單方撤回承租申請的； (*)意向承租方獲得參與競價資格后，未在線上一次性報價中報價導致項目未成交的； (*)被確定為承租方后，未在規定時間內簽訂《競價結果通知單》、《租賃合同》的。承租方資格條件 *、凡依法設立并有效存續且具有自 **** 年 * 月 * 日以來單體經營面積不低于 **** 平方米或單場管理停車位數量不少于 *** 個的停車場運營經驗的法人(含分支機構)均可參與競租； *、不接受自然人、個體工商戶參與競租； *、國家法律、行政法規規定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個自然日價款支付方式一次性付款處置方案報價方式一次報價承租資格及審核方式是否允許聯合受讓否是否存在優先承租權人是是否放棄優先承租權否保證金設定交納時間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金金額 ***萬元

標的資產信息其他資產標的狀態出租

交易機構交易機構聯系人鄭經理交易機構聯系電話 ****-******** 交易機構聯系地址合肥市包河區徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場**座**樓

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