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實物資產

重要提示：競買方在競價前請務必遵照常州市公共資源交易平臺( 登錄后查看) 的《常州市公共資源交易平臺產權交易競價指引》、《產權交易競買人操作手冊》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

發布單位：常州市公共資源交易中心金壇分中心

標的名稱	東城街道五聯村后巷種鵝一場拆除	標段編號	*********************
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**-- :**
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方		信息發布終止

一、競買須知

競買須知

*、競買方在參與項目競價前，應仔細閱讀本須知、項目公告等相關文件，全面了解競買資格條件及相關政策法規，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競買的，由競買方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。 *、競買方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，任何人使用其注冊賬戶及密碼在常州市公共資源交易中心金壇分中心(以下簡稱“交易中心”)網站的一切行為，均視為該競買方的行為。 *、實物資產以現場展示的實際狀況為準，交易中心不承擔任何瑕疵擔保責任，競買方有權利及義務對實物資產可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業人員進行鑒定。競買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標的一切現狀，愿意承擔一切風險和責任。 *、競買方根據《項目公告》、《競價交易規則》及交易中心相關規定進行報名、繳納保證金后，參與競價。競價成交，受讓方應自行下載打印《競價成交確認書》。 *、受讓方應在公告規定的時間內付清成交價款，憑交易中心出具的《競價成交確認書》、《實物資產交割書》至資產占有單位辦理標的交付手續。資產占有單位與受讓方在現場明確交付標的范圍后，簽署《實物資產交割書》等相關資料。標的交付后，受讓方方可派遣工作人員現場看管、提取標的。對于標的交割引起的爭議處理須由雙方在法律法規規定范圍內協商并報資產管理部門批準。 *、受讓方完成交割手續后，資產占有單位對受讓方服務質量總體評價不滿意的，交易中心按照資產占有單位對其服務質量填寫的《交易中心資產交割服務評價表》，自評價之日起*個月內，該會員(法人代表)不得參與交易中心組織的一切競價活動。會員(法人代表)一個年度內服務不滿意評價達*次，或累計不滿意評價達*次的，交易中心將其列入實物資產交易黑名單，禁止其(法人代表)最后一次不滿意評價之日起兩年內參與實物資產交易的競價活動。

二、標的概況

標的基本情況	標的清單	東城街道五聯村后巷種鵝一場土地整理拆除
存放地	常州市金壇區九升線東側、柘蕩河南側
標的現狀
評估情況	評估機構	登錄后查看
評估基準日
評估價(元)	***.
其他事項說明	.標的以實物現狀為準(一般為材料不齊全、缺損、無配件)，交易中心對競價標的所涉及的具體范圍、品名、型號、數量、品質等均不作承諾保證，不承擔一切瑕疵擔保責任。 .零值資產不作價，數量僅供參考，以現場交接數量為準，交割時須一并提清。 .上述資產存放于金壇區個單位內，大部分標的需受讓方自行拆除，人工、運輸成本較大，清單僅供參考，成交后按資產實際現狀交接，不調整成交價格。

三、轉讓方(資產占有單位)概況

資產占有單位承諾	我方現委托常州市公共資源交易中心金壇分中心按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布資產處置信息并由常州市公共資源交易中心金壇分中心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： (一)本次資產處置是我方真實意愿表示，處置資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； (二)我方資產處置的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； (三)我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； (四)我方在資產處置過程中，遵守法律法規規定和交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務； (五)本次處置的資產現狀與《資產清單》(包括不限于資產規格、型號、數量一致)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。本單位承諾資產成交后，若因上述不一致導致資產交割糾紛的，由本單位承擔并負責解決。
資產占有單位基本情況	資產占有單位名稱	常州市金壇區東城街道
注冊地址
轉讓行為批準	轉讓方(資產占有單位)決策文件	會議紀要
行為批準或備案機構
批準文件名稱

四、競買人條件

競買方資格條件	.競買方必須為依據國家法律在國內注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 .競買方在報名前應自行了解國家及地方法律、法規等相關政策，判斷是否具備競價標的過戶資格條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。 *.競買方參與項目時，應實名注冊成為常州市公共資源交易平臺(登錄后查看)會員(國有產權)，按公告要求進行報名、報價。
交易條件	轉讓底價(元)	***.
成交價款支付方式及期限	(一)本次競價標的競買方需一次性付款。 (二)成交公告期內無異議的，競買方必須在成交公告期滿后個工作日內付清全款；逾期付款，將由競買方承擔相應違約責任，每天按成交總額的萬分之五支付違約金。 (三)競價標的成交價為含增值稅價。 (四)成交款繳納賬戶戶名：常州市公共資源交易中心金壇分中心國有產權開戶銀行：登錄后查看賬號：***********
與轉讓相關的其他條件	受讓方對受讓資產處置必須符合國家相關法律法規。
保證金設定及處置方式	保證金金額(元)	**.
保證金交納期限	**年月日時**分前按系統提示繳納，禁止以其他方式及第三方代繳保證金。
處置方式	(一)競買方被確定為受讓方的，受讓方繳納的競買保證金自動轉為標的交割履約保證金，待標的交割完畢后退還，其他競買方的保證金將于成交后的個工作日內退還(不計利息)。 (二)若出現以下任何一種情形時，受讓方交納的保證金作為違約金不予返還： .受讓方提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的； .成交后，受讓方不按時支付成交價款的； .以任何理由反悔，不按期辦理標的交割手續的； .采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的； .其他違反法律、法規、規定及交易規則的行為。 (三)如由于受讓方違約造成的損失大于違約金的，則受讓方應繼續承擔賠償責任。受讓方存在違約情況超過*個工作日的，視為自動放棄該標的并承擔相應的違約責任。競價標的再行競價的，再行競價的成交價款低于原成交價款的，轉讓方有權要求原受讓方補足差額。
標的交割	(一)交割時間:買受人付清全部成交款后，于**年月*日前將全部資產提取完畢。 (二)交割方式: ()受讓方提取標的時應向轉讓方(資產占有單位)提供：自然人或法人代表的身份證原件、法人或其他組織工商執照復印件、《競價成交確認書》、《實物資產交割書》。 ()如受讓方對交割標的無異議，簽署《資產交割書》。如受讓方辦理交割前發現交割標的的范圍、數量、品種、品質等與公告標的不符，應及時提出異議并提供兩者差異存在的有效書面證據。如經查實，異議成立，停止辦理交割并按下述“爭議處理”程序解決；如異議不成立，受讓方拒絕辦理標的交割的，視違約處理。 ()標的交割后，受讓方及其工作人員在提取標的期間，應服從轉讓方(資產占有單位)管理安排，不得擾亂轉讓方(資產占有單位)正常的工作秩序；不能有吵鬧、辱罵、斗毆、吸煙、賭博等不文明行為；標的的拆解與搬遷必須服從轉讓方(資產占有單位)安排；搬遷結束后不得遺留任何標的附屬物及產生的垃圾。否則，由此造成的不良后果及損失由受讓方承擔。 ()該標的必須在上述規定標的物提取時間內搬運完畢，受讓方如在上述規定期間內未按期搬運完畢，除非征得資產占有單位同意，否則每逾期日須承擔場地占用費**元，以此類推，直至搬清之日止。場地占用費從標的履約保證金中扣除，如場地占用費超過保證金，則受讓方還應另行支付。 ()受讓方負責標的的拆卸和搬運，在標的拆卸和搬運過程中必須嚴格遵守國家、地方安全和環境保護等方面有關法律、法規，如發生安全、環境等事故的，由受讓方承擔責任。 ()受讓方不得損壞標的清單以外的其它資產、建(構)筑物及輔助、配套設施，不得破墻刨地，確需破墻才能搬運設備的，應征得轉讓方(資產占有單位)同意，并在標的搬遷后恢復原樣。 ()受讓方標的提取過程中，如發生逾期提取、損壞非競價范圍內物品，破壞建筑物及相關附著物的完整、安全等情形的，交易中心可依據轉讓方(資產占有單位)要求扣除履約保證金，如造成的損失大于保證金的，由受讓方另行承擔。 (三)爭議處理: ()交易公告未對交易標的數量、型號、品牌等信息作出描述，且申明不承擔瑕疵擔保責任的，交割以實物現狀為準，受讓方不得要求退標及任何補償。因交易標的為廢舊資產，受讓方不得以受讓標的缺少銘牌、技術資料、整機缺件等為理由提出賠償或退標。 ()交易公告已對交易標的數量、型號、品牌等信息作出明確描述，交割時實物現狀與公告標的清單不符，對于標的交割引起的爭議處理須由轉讓方(資產占有單位)與受讓方在法律法規規定范圍內協商一致并報管理部門同意后，交易中心按《已成交標的交割爭議退付處理規范》辦理。 ()競價成交后，如發現受讓方不具備公告所示受讓條件(包括但不限于環保、安全、拆卸等資質要求)，交易中心可依據轉讓方(資產占有單位)要求取消其受讓資格，并要求其承擔相關違約責任。 ()因交易雙方原因致使標的不能按期進行交割的，過錯方應承擔違約責任，交易中心不承擔責任。

五、申請程序及相關事項

申請程序	報名時間	**年月日至年月日時**分
報名手續	.競買方應按照公告競價規則在報名截止日前完成交易平臺注冊、報名、保證金繳納等手續； .競買方自備終端進行網絡競價，交易中心不提供競價場所。
現場展示	.時間：自公告之日起至 *年月*日(節假日除外) .地點：常州市金壇區九升線東側、柘蕩河南側 .聯系方式：********** (聯系后組織察看)
注意事項	.買受人參與項目時，應嚴格遵照資產處置公告的相關規定。轉讓方(資產占有單位)可對其服務進行評價并反饋交易中心。 .買受人提取標的后，須將《實物資產交割書》上傳至交易平臺系統，交易中心收到后退還履約保證金。 *.買受人對標的物有爭議的，在爭議處理期間，將暫停其競價資格，并限制其參與交易中心組織的其它競價活動，直至爭議處理完畢后恢復其競價資格。
競價安排	競價方式	加價競價	增價幅度	*.元
自由競價時間	**年月日 :到年月日 :**	延時競價周期	**秒
服務費
其他約定事項(備注)	報名單位需為金壇區房屋征收(搬遷)拆除公司登記備案名單內企業，如不在名單中，競價成功后取消其競價成功資格。
附件下載
聯系方式	標的咨詢	**-******
技術支持	**-******
客服電話	**-******
咨詢時間	公告期內工作日時間
單位地址	常州市金壇區金山路*號*室

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