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紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院

關于河口縣北山新區中越河口國際商貿城**幢*層***室

的第二次拍賣公告

紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺(法院賬戶名：紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院，網址：**.******.***/****/**)上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：河口縣北山新區中越河口國際商貿城**幢*層***室。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：*****.**元，起拍價：*****.*元，保證金：****.**元，增價幅度：***.**元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買前向紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：標的展示時間：****年**月**日(法院已委托登錄后查看負責本次拍賣標的咨詢及組織現場看樣等工作。競買人可撥打***********電話進行咨詢或預約。)未經預約，我院不安排看樣。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

*、該標的物房屋戶口遷移不在執行范圍內；

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、優先購買權人需要行使優先購買權的，應于競買前向紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能行使優先購買權；逾期未到法院提交相關權利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權，一切法律后果自行承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯系。

八、買受人付清全部成交價款后，法院出具《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《成交確認書》給買受人，買受人持上述材料自行至相關職能部門辦理標的物轉讓登記手續；本次交易所涉及的相關稅、費，及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人如在意承擔相關稅費請慎參拍。能否辦理過戶(備案登記)手續及辦理過戶(備案登記)手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(備案登記)手續及辦理二次過戶(備案登記)造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，本院不承擔一切責任。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其價格相對較高的。競買人參與競拍，支付余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

咨詢電話：輔拍機構***********

舉報監督電話：****-*******

聯系地址：云南省蒙自市鳳凰路與天馬路交叉口紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址**.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產網(網址：登錄后查看)“上查詢。

紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院

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