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中航油山西分公司與山西晉商國際大酒店綜合樓租賃糾紛案件專項法律服務（重發）

山西太原小店區

招標公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-04-25 10:13:08

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詳情內容

登錄后查看與登錄后查看綜合樓租賃糾紛案件專項法律服務招標公告(重發) 一、項目內容　　*.項目名稱：登錄后查看與登錄后查看綜合樓租賃糾紛案件專項法律服務。根據公司實際業務需要，決定聘請專項法律顧問，負責山西分公司與登錄后查看綜合樓租賃糾紛案件專項法律服務。 *.案件情況：根據雙方簽署的《綜合樓租賃合同》****年*月山西省太原市小店區人民法院《民事判決書》(〔****〕晉****民初*****號)，案件現已一審結束。法院認定： *.第三人韓巧鋼與被告晉商酒店之間應為名義承租人和實際承租人的關系，未認可山西分公司主張的轉租關系。 *.依據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條及《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉合同編通則若干問題的解釋》第十七條，以涉租房屋存在未按照建設工程規劃許可證規定建設、與儲油罐距離存在消防隱患違背社會公共秩序為由，認定該《房屋出租合同》無效。 *.綜合雙方的過錯程度，酌定租賃期間的占有使用費雙方作如下分擔：被告已登錄后查看的占有使用費不再退還，未支付的占有使用費即****年*月*日至實際返還之日的占有使用費，亦不再支付。法院判決： *.被告、第三人于本判決生效之日起十五日內將案涉租賃房屋返還原告； *.駁回原告的其他訴訟請求； *.案件受理費減半收取*****元(原告已預交)，由原告負擔*****元，由被告負擔**元。判決書請見附件。 ****年*月**日，收到太原市小店區人民法院告知書。申請人韓巧鋼向法院提出鑒定申請，請求法院依法對申請人韓巧鋼在太原市武宿機場航油大酒店處的裝修、改造等具體投入及具體損失等依法進行鑒定。韓巧鋼訴訟狀中提出*點訴訟申請：*.判令反還租金*******元；*是判令支付各項損失共計*******元；*是本案案件受理費等訴訟費由被告承擔。現山西分公司擬向太原市小店區人民法院提出拒絕鑒定說明，請求駁回申請人相關訴訟。為妥善應對后續糾紛，維護公司利益，分公司擬聘請專項律師應訴，以維護公司合法權益。　　 *.期限：不定期以案件終結為準(包含第一審與第二審程序)。二、要求　　*.服務范圍：針對本案件糾紛　　(*)解答我公司法律咨詢、依法提供建議或者出具律師意見書。　　(*)為我公司審查、修改涉及本案的各類中文和外文合同、協議以及其它法律文書。　　(*)應我公司要求，對有關事項出具律師函、聲明等。　　(*)受我公司委托，簽署、送達或者接受法律文件。　　(*)應我公司要求，就我公司發生的糾紛，進行前期法律論證，提出解決方案和法律意見。　　(*)根據服務過程中了解的情況，對我公司經營管理中的問題、漏洞、風險進行提示。　　(*)根據我公司的要求，整理、提供相關法律資料。　　(*)辦理雙方商定的其他法律事務。具體服務范圍由雙方進行協商，以最終簽署的《專項法律服務》合同之約定為準。　　 *.服務方式：　　(*)律師事務所指派的執業律師，執業年限應不少于十年，具備良好的法律英語水平和豐富的法律工作經驗。并且根據公司實際業務需求，隨時增加或者調配服務人員。　　(*)律師事務所根據我公司的通知或約請隨時為我公司提供《專項法律服務合同》范圍中約定的法律服務；對于需要出具書面意見的常規性咨詢，自收到相關文件資料起一般要求兩日內予以回復；緊急事項能夠先予口頭回復。　　(*)律師事務所如認為我公司咨詢問題屬重大疑難問題，可緩至四日內予以書面回復，且需在書面意見中注明此為重大疑難問題。　　上述服務范圍和服務方式具體以雙方簽署的《專項法律服務合同》為準。三、其他說明　*.我公司在評選時將對律所的綜合能力進行比較，同時考慮下列因素：　　(*)競選人的資質及規模。　　(*)競選人及派往我公司從事服務之顧問律師的專業知識。　　(*)競選人及派往我公司從事服務之顧問律師的綜合實力和水平。　　(*)競選人提供的服務范圍及對本邀請函所列服務要求的承諾。　　(*)競選人是否具有為能源領域行業、民航系統的大型企業(中央企業)服務的經驗，此前是否與航油集團有過任何形式的合作或者熟悉航油集團的有關情況。　　(*)競選人的報價：總價不超過**萬元。　　(*)競選人提供的其它優惠條件。　　*.競選人所報價格為提供前述法律服務的費用總額，除上述費用外，我公司不再支付其他費用。但是，我公司請顧問律師前往我公司所在地城市以外的省市出差發生的差旅費、住宿費，由我公司承擔(按照我公司有關規定執行)，具體服務項目及費用總額以雙方簽訂的《專項法律服務合同》為準。一旦確定中選單位，我公司將嚴格按照競選價格簽訂、執行簽署的服務合同，除非我公司認為有必要，雙方不再就價格問題進行磋商。　　*.競選人應本著長期合作、專業服務的精神，以優惠的價格競選，但亦應嚴格保證法律服務質量和服務水平，一旦發現中選人及指派往我公司從事服務之顧問律師的情況、專業水平與邀請函所述明顯不符，或中選人及指派往我公司從事服務之顧問律師的實際從業能力無法達到我公司的要求，或因中選人及指派往我公司從事服務之顧問律師的過錯給我公司帶來損失的，或不能按本邀請函的要求提供服務的，我公司保留解除服務合同(對造成損失，我方保留并要求賠償)的權利，且我公司將不承擔任何費用并有權要求律師事務所返還已經支付的有關費用。　　*.無論中選與否，各競選人競選資料恕不退回，由我公司存檔，我公司將對競選人資料予以保密。　　*.本次競選文件一式*份，競選文件應由競選人的合法授權代表人正式簽署。　　*.所有競選文件必須裝入密封的信封或包裝，在信封或包裝上騎縫加蓋競選人公章，并填寫競選文件資料清單。競選文件的信封的封面上寫明：　　(*)收件人名稱及地址。　　(*)競選項目名稱。　　(*)競選人名稱、地址、聯系人及聯系電話。四、競選文件內容　　*.服務報價。　　*.承諾函。對是否完全同意邀請函列示的服務范圍及服務要求作出明確、具體的承諾，若提供超出服務范圍以外的服務或超過服務要求的承諾也須明確及具體。　　*.競選人執業證書復印件、擬派往我公司之顧問律師執業資格證明。　　*.競選人基本情況表及情況簡介，包含但不限于成立時間、規模與含專職律師人數、目前及過往業績、曾經及目前擔任法律顧問單位的名單、主要合伙人資歷及主要案例(請選取有代表性的訴訟及非訴訟案例各*個)等(以各律師事務所自行決定的形式提供)。　　*.擬派往我公司之顧問律師情況介紹，包括但不限于學歷、執業年限、從業經驗及目前與過往業績、曾經及目前擔任法律顧問單位的名單(優質客戶)、重要案例(請選取有代表性的訴訟及非訴訟案例至少*個，多者不限)以及法學學術成果。　　*.競選人為能源領域行業、民航系統的大型企業(中央企業)、特別是為航油集團服務的有關情況。　　*.競選人近三年業績一覽表。　　*.競選人認為可以提交的其它文件。　　競選文件為各律師事務所自制，我公司不作統一要求，但是，以上文件均須加蓋競選人公章。五、競選程序　　*.****年*月**日**：**前競選人提交競選書等相關文件，逾期不予受理。　　*.競選程序：　　我公司接到各律師事務所提交的材料后，我公司將組織有關人員組成評審委員會，對律師事務所進行打分，在綜合各方面的因素后確定中選的律師事務所。六、聯系方式 *.提交文件地點：山西省太原市小店區武宿機場***號，登錄后查看辦公樓　　　　*.聯系人：辛鴻澤　　電話：*********** ****-******* 七、我公司對本次聘請活動及相關的文件資料擁有最終的解釋權，未盡事宜另行通知。八、本案資料詳見附件。如需前案資料及判決書等，請于聯系人聯系。 ** 附件信息選擇文件登錄后查看電子件名稱電子件列表電子件管理說明服務類采購方案附件登錄后查看上傳上傳 ** 處理歷史查看主流程步驟辦理人員收到時間處理時間處理意見需求專員提交王兆斐 ****-**-** **:** ****-**-** **:** 提交部門領導審核辛鴻澤 ****-**-** **:** ****-**-** **:** 同意通知相關人員王兆斐 ****-**-** **:** ****-**-** **:** 收到登錄后查看登錄后查看/ *登錄后查看登錄后查看登錄后查看每頁 ** 條, 共 * 條登錄后查看

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