德陽市旌陽區人民法院
關于網絡司法拍賣的聲明
一、本院通過網絡司法拍賣的標的物，系在網絡平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介業務和法院、輔拍機構無關，競買人自行委托他人參與競買、委托相關機構辦理業務等存在的風險由競買人自行承擔。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權后可以下載傳閱轉發，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表、附件材料等中載明的內容。
涉及標的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標的物位置定位均僅供參考，具體以實物及實際為準，最終解釋權歸本院所有。
三、本次拍賣的輔拍機構為四川省德陽市旌湖公證處。由四川省德陽市旌湖公證處協助本院共同辦理咨詢、看樣等相關輔助事務，其收取的拍賣服務費用按照四川省高級人民法院發布的標準執行，拍賣服務費用由被執行人承擔，成交后直接從拍賣價款中扣減。
德陽市旌陽區人民法院
二〇二五年七月二十四日
德陽市旌陽區人民法院
關于變賣位于德陽市旌陽區瀘沽湖路**號吾悅華府地下室(-*)-***號地下車位公告
德陽市旌陽區人民法院將于****年*月**日**時起**天內(競價周期與延時除外)在德陽市旌陽區人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：德陽市旌陽區人民法院，法院主頁網址：****//**.******.***/****/**)，現公告如下：
一、 變賣標的：位于德陽市旌陽區瀘沽湖路**號吾悅華府地下室(-*)-***號地下車位(詳見標的物調查表)
參考價(委托評估):*****元，變賣價*****元，保證金****元，加價幅度***元。
特別說明：
*、根據《中華人民共和國民法典》中第二百七十六條之規定，該車位拍賣僅針對本小區業主，請有意競買該車位的本小區業主將證明自己為本小區業主身份的資料交至本院執行事務中心李老師處，聯系電話***********；
*、根據《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》以及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》的有關規定，對不具備競拍資格、虛構競拍資格或當事人之間惡意串通的競買人，取消其競買資格，依法追究其法律責任；對已競拍成功且不具備競拍資格的買受人沒收其保證金，不予退還。
*、該標的物以實物現狀拍賣，有需要的競買人請自行實地看樣了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
二、 本院從公告之日起接受咨詢，有意競買者請與輔拍機構四川省德陽市旌湖公證處肖老師聯系，聯系電話：***********。本標的不組織統一看樣，有意者自行前往實地看樣。
三、變賣方式：
*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天變賣期內的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：
標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
重要提示：
*、有意參與競拍者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，競拍人應當符合當地限購政策(含商辦類)的相關要求，如因競買人不符合相關購買資格而導致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應風險由競買人自行承擔；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現狀的認可，責任自負。
*、若房屋所在地有限購政策，拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經審核后法院方可出具成交裁定書。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，買受人應當及時辦理標的物的產權過戶手續。買受人應當自收到本院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書后十日內至相關機構辦理完畢產權過戶手續并向本院遞交相關繳稅憑證，以便買受人先行墊付的相關稅費在案款分配中優先受償。逾期未遞交導致的不利后果，由買受人自行負責。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、氣、物業費等相關欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前*日與本院聯系(聯系人: 李法官****-*******)。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：暫無申報
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后*日內通過銀行付款，詳細情況請咨詢法院：
戶名：德陽市旌陽區人民法院訴訟費及案款專戶。
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
舉報監督電話：***********
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢電話：肖老師 ***********
承辦法官：李法官 ****-*******
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網登錄后查看)”上查詢。
德陽市旌陽區人民法院
二〇二五年七月二十四日
