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廣西壯族自治區扶綏縣人民法院

拍賣公告

本院定于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)，在淘寶網阿里司法拍賣平臺(**.******.***/****/**，戶名：扶綏縣人民法院)對位于扶綏縣新寧鎮南密路***號祥和新城第**棟*單元***號房產進行公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：扶綏縣新寧鎮南密路***號祥和新城第**棟*單元***號房產。

標的物詳情詳見標的物情況說明表。

二、競價時間及保留價、起拍價。

拍賣競價時間****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)，起拍價：******.**元，保證金:*****元，增價幅度:****元。

三、*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日的工作日接受咨詢，如需看現場請電話咨詢。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書)。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品咨詢、展示時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預約，咨詢方式：***********(韋女士)。

特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。該輔助機構提供的拍賣輔助服務為免費服務。如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構協商，相關有償服務屬于自主性選擇，因有償服務所產生的任何風險由買受人自行承擔。

六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

法拍貸咨詢電話：①登錄后查看(甘經理***********、杜經理***********)；②登錄后查看(梁經理***********、黃經理***********、固定電話****-*******)

七、特別提醒：*.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣(特別說明：看樣只作為標的物對戶型、面積、環境、地段的展示，標的物最終以交接時的現狀為準)；未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。*.凡是合伙購買的(因競拍號只屬于一個競拍人)，應到法院辦理好委托手續，未辦理的過后造成的權屬問題自行承擔。

八、拍賣競價前淘寶網阿里司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后七日內繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：扶綏縣人民法院，開戶賬號：********************-******，開戶行：登錄后查看)。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

九、買受人逾期未支付價款而使拍賣目的難以實現的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執行。

十、拍賣成交所產生的稅按照相關法律規定，由相應主體各自承擔(被執行人所承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續)，其他費用均由買受人自行承擔，如停車費、物業水電費等(停車費、計稅種類、價格等費用請自行咨詢有關部門)。 十一、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：****-*******

扶綏縣人民法院

二〇二六年一月九日